当事人一方不履行合同义务或不符合约定时，应承担违约责任，包括继续履行、补救措施和赔偿损失等。如果一方明确表示或行为表明不履行合同义务，对方可以在履行期限届满前要求其承担违约责任。...查看全文

租房被中介骗，可向法院或仲裁机构请求变更或撤销。投诉给工商局、工商所和房管部门，工商局应在7个工作日内协调并通知结果。若投诉无果，可直接提起仲裁或向辖区法院诉讼。...查看全文

当事人不履行合同义务或违约时，对方可以要求其承担违约责任，包括继续履行、采取补救措施或赔偿损失等。当事人可通过和解、调解解决争议，如无法达成协议，可申请仲裁。若涉外合同，可向中国或其他仲裁机构申请仲裁；若未订立或仲裁协议无效，可向...查看全文

选择仲裁还是法院解决纠纷问题。根据合同约定或事后达成的仲裁协议，当事人可以选择仲裁解决纠纷，仲裁具有司法效力。如果合同没有约定或未达成仲裁协议，一方申请仲裁将不被受理。另一方面，如果在房屋租赁合同中约定了诉讼方式或未达成仲裁协议，...查看全文

租客在房屋租赁合同期间，若房东违约，租客可要求房东继续履行合同并承担违约责任，或解除合同赔偿损失。根据《民法典》相关规定，违约方应承担继续履行、补救措施或赔偿损失等责任。若房东仍拒绝履行合同和承担违约责任，租客可通过调解委员会或起...查看全文

租房违约责任及赔偿问题。根据《民法典》相关条款，当事人一方不履行合同义务或履行不符合约定，应承担继续履行、补救措施或赔偿损失等责任。损失赔偿额应相当于违约造成的损失，但不得超过预见的损失。当事人可约定违约金或损失赔偿额计算方法，如...查看全文

遇到房屋中介欺诈的情况，当事人可以通过以下方式维权：1、请求人民法院或者仲裁机构撤销因受欺诈而签订的合同；2、当事人可以报警，如果构成犯罪，警方会立案处理，追究中介的刑事责任。 房屋中介欺诈应该如何处理 一、如果没有造成损失或者对...查看全文

在合同履行过程中，如果房产中介出现故意隐瞒交易信息，提供虚假交易材料，或怠于履行自己义务等非归责于卖方或买方的原因，导致交易中断不能继续履行，以至于损害了交易双方的实际利益。根据《房地产经纪管理办法》的规定，房地产经纪机构未完成房...查看全文

租房合同违约金的处理方式取决于合同中是否有约定，如有约定则按约定支付；约定过高可要求降低；无约定则按实际损失计算并退回押金。租房合同丢失可复印并重新签订，合同书形式需双方签名、盖章或按指印时成立。租房合同违约时，房东可以不退还押金...查看全文

租房纠纷解决方法及类型。租房纠纷可通过调解、仲裁和诉讼解决。调解由第三方主持协商达成和解；仲裁是一种公正及时的争端解决机制；诉讼通过法院判决解决，具有强制力。常见租房纠纷类型包括租金支付和损害赔偿。解决纠纷可先协商，若不成功可申请...查看全文

法律解析： 租房被中介骗了可以搜集被骗的相关证据到法院提起诉讼，或者也可以到公安机关报警处理。起诉要满足下列条件：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；(二)有明确的被告；(三)有具体的诉讼请求和事实、理由；(四...查看全文

律师分析： 租房被中介骗了可以搜集被骗的相关证据到法院提起诉讼，或者也可以到公安机关报警处理。起诉要满足下列条件：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；(二)有明确的被告；(三)有具体的诉讼请求和事实、理由；(四...查看全文

法律解析： 租房被中介骗了可以搜集被骗的相关证据到法院提起诉讼，或者也可以到公安机关报警处理。起诉要满足下列条件：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；(二)有明确的被告；(三)有具体的诉讼请求和事实、理由；(四...查看全文

法律分析:租房被中介骗了可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。当事人可以到中介公司所在地的工商局或工商所以及房管部门进行投诉，工商局应当在7个工作日内进行协调并通知结果；投诉协商未能解决纠纷的，当事人可以直接提起仲裁或...查看全文

中介违约时，房东承担违约责任、支付赔偿金；租客可解除合同或要求房东履行合同。选择合法、信誉好的中介机构，并查询其登记和信用情况，以避免租房欺诈。...查看全文

卖房者违约中介费仍需支付；卖二手房中介费一般为成交价的3%-5%；签订中介合同需注意合同内容、公证委托书、佣金收取标准、合同真实性、中介资质。...查看全文

卖方违约，中介费不退还，应要求卖方承担违约责任。根据《民法典》第577条，违约方应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等责任。买方与中介公司签订的合同中，如果中介公司没有违约，买方需支付中介费，不可退还。卖方违约与中介服务机构无关...查看全文

租房者最好要求查看一下二房东与原房主所签订的租赁合同，看看'二房东'是否有权将房屋部分再转租出去，如果二房东没有经过原房主的同意或承诺，那么合同是无效的。要特别注意，如果可以转租，那在签订合同时，转租合同的终止日期不要超过原租赁合...查看全文

律师分析： 租房者最好要求查看一下二房东与原房主所签订的租赁合同，看看"二房东"是否有权将房屋部分再转租出去，如果二房东没有经过原房主的同意或承诺，那么合同是无效的。要特别注意，如果可以转租，那在签订合同时，转租合同的终止日期不要...查看全文

租赁房屋遇到“二房东”，维权的办法是查看二房东与房屋的所有人订立的租赁合同，确认二房东是否具有转租的权利。如果二房东经房屋的所有人同意的，才能进行转租，其转租行为才有效。一、房屋转租的注意事项有哪些要注意二...查看全文