房东要求提前终止合同-法律问答|晖律网

相关法律问题

问房东能否提前终止租房合同？

房东有权在符合条件下提前解除房屋租赁合同。约定解除包括双方一致约定或履行过程中形成的约定；法定解除包括不可抗力导致合同目的不能实现、承租人不按约定使用房屋、擅自转租房屋、不支付租金以及租赁期限未约定或不明确。在以上情况下，房东可以...查看全文

问如何应对房东提前终止合同

答

房东提前终止合同需先协商，租房方同意则终止不影响双方；房东未经同意终止属违约，需赔偿租房人损失；提前终止合同一般算违约，除非合同约定可提前终止且不损害债权人利益；违约金应以守约方实际损失为基准，最高不超过130%；定金超过合同标的...查看全文

问如何赔偿房东提前终止合同

答

租房合同违约金应根据预测损失确定，守约方可请求法院增减违约金。房东需注意不将房屋租给无证承租人，外来暂住人员需办理暂住证并申报户口。房东需登记承租人基本情况并备案，如发现违法犯罪行为应及时报告公安机关。...查看全文

问房东提前终止租赁合同需要提前多久通知？

答

1、房东因自身原因要提前终止合同的，应当先同租房一方协商，租房方同意提前终止的，合同终止不影响任何一方。2、在租赁期间，当事人双方如有特殊情况不再出租或不再承租时，应提前一个月通知对方，否则视为违约，违约方应赔付对方相应的违约金。...查看全文

问租房提前终止合同

答

律师分析:退租金，但要赔偿违约金。租房合同如果没有到期而解除合同，提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符...查看全文

问房东提前终止租房合同该怎么办？

答

律师分析：房东提前终止租房合同，可以与其进行协商。当事人可以约定解除合同的条件，当解除合同条件具备时，有权解除合同的一方可以解除合同。承租人没有按照规定的方法使用租赁物，造成租赁物损失的，出租人可以解除合同，要求赔偿损失。【...查看全文

问房东提前终止租房合同赔偿多少

答

1、双方可以在租赁合同中先明确约定，发生某种情况，合同自动解除，双方不须承担违约责任。譬如租房是为了便利工作生活，如果工作地点发生变化，很可能需要另外租房居住。在此情况下，承租人就可以事先和出租方约定，一旦工作地点发生重大变化，可...查看全文

问房东提前终止租房合同该如何办

答

法律分析：房东提前终止租房合同的，承租人可要求其承担违约责任。如果租赁合同中有约定的，按其约定来承担违约责任；没有约定的，承租人可要求房东承担继续履行、采取补救措施等违约责任。法律依据：《中华人民共...查看全文

问房东提前终止租房合同怎么赔偿

答

法律分析：房东提前终止租房合同一般以押金为限承担违约责任进行赔偿，合同有约定的从其约定，押金不足以弥补实际损失的可以根据实际损失主张违约责任，具体数额双方可以自行商议。法律依据《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同...查看全文

问房东提前终止租房合同该怎么办

答

法律分析：一、房东提前终止租房合同该如何办1.房东提前终止租房合同的，承租人可要求其承担违约责任。如果租赁合同中有约定的，按其约定来承担违约责任；没有约定的，承租人可要求房东承担继续履行、采取补救措施等违约责任。...查看全文

问房东可以提前终止租赁合同吗

答

出租人可以提前终止租赁合同。出租人与承租人协商一致的，可以提前解除合同。如发生下列法定情形，出租人可提前解除合同，无需承租人同意：1、承租人擅自转租、转让或转借租赁的房屋；2、利用租赁房屋进行非法活动，损害...查看全文

问提前终止租房合同，房东要求我们交齐剩下房租，合理吗？

答

这是合理的，因为租房合同如果没有到期而解除合同，提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。押金是否退还则要从三个方面考虑:一是合同约定的承担违约责任的方式，是否约定了押金的退返事项;二是看合同双方能否就提前解除合同达成合意，如经双方协商...查看全文

问房客提前终止合同房东有什么补偿

答

法律分析：房客提前终止合同房东补偿有：房客违约提前终止合同的，房东可以要求扣留押金作为补偿或者要求其他违约赔偿；房客与房东协商一致提前终止租房合同或者存在法定终止条件的，房客不需要支付补偿。法律依据：《中华人民共和国民法典》...查看全文

问房东提前终止租房合同，该如何处理？

答

本文讲述了租房合同中关于房东违约和租客权利的规定。尽管房东可以要求租客支付违约金并承担其他损失的赔偿责任，但如果双方在赔偿问题上存在分歧，只能通过法律程序解决。对于租房人不出租金不退房的情况，需要承担违约责任。如果房屋租赁合同未到...查看全文

问房东提前终止租房合同该怎么处理

答

法律解析：房东提前终止租房合同，可以与其进行协商。当事人可以约定解除合同的条件，当解除合同条件具备时，有权解除合同的一方可以解除合同。承租人没有按照规定的方法使用租赁物，造成租赁物损失的，出租人可以解除合同，要求赔偿损失。【...查看全文

问房东有没有权利提前终止租房合同？

答

在租赁合同中,房东和租客可以协商一致解除合同,或者在法定或约定的解除情形出现时请求解除。然而,如果房东没有提前解除合同的权利,则属于违约,需要承担违约责任。合同解除的情形包括:因不可抗力致使不能实现合同目的、当事人约定的解除合同的...查看全文

问房东提前终止租房合同押金怎么退

答

法律分析:房东提前终止租房合同押金应在解除合同时房屋及其设施无毁损的情况下全额退回。押金是承租人存放在出租人处保证自己的行为不会对对方利益造成损害的费用，双方法律关系不存在且无其他纠纷后押金应予以退还，在违约时应予扣除。...查看全文

问房客提前终止合同房东有什么补偿

答

法律分析：房客违约提前终止合同，如合同中有约定，房东可以要求扣留押金作为补偿以及要求其他违约赔偿；但是房客与房东协商一致提前终止租房合同的，或者租赁物危害健康迫使提前终止租房合同的，房客不需要支付补偿。法律...查看全文

问房东提前终止租赁合同多久通知？

答

问房东要求提前终止租房协议，是否构成违约？

答

甲方违约责任处理：1、未提供房屋解除合同，支付双倍月租金作为违约金；2、逾期交房每日支付0.5%月租金的滞纳金；3、未履行维修义务，乙方组织维修需支付费用或折抵租金；4、提前收回房屋，支付双倍月租金作为违约金，不足赔偿乙方损失需承...查看全文