律师解答： 在购房的不同阶段退房办理手续如下：未做备案登记的买方可以向卖方发出退房通知，直接要回所交款项，涉及违约的应根据约定向对方支付相应的违约金；已做备案登记的买方可以与卖方协商退房，双方达成一致意见后签订退房协议，注销备案。...查看全文

法律解析： 在购房的不同阶段退房办理手续如下：未做备案登记的买方可以向卖方发出退房通知，直接要回所交款项，涉及违约的应根据约定向对方支付相应的违约金；已做备案登记的买方可以与卖方协商退房，双方达成一致意见后签订退房协议，注销备案。...查看全文

法律解析： 在购房的不同阶段退房办理手续如下：未做备案登记的买方可以向卖方发出退房通知，直接要回所交款项，涉及违约的应根据约定向对方支付相应的违约金；已做备案登记的买方可以与卖方协商退房，双方达成一致意见后签订退房协议，注销备案。...查看全文

法律分析:在购房的不同阶段退房办理手续如下:未做备案登记的买方可以向卖方发出退房通知，直接要回所交款项，涉及违约的应根据约定向对方支付相应的违约金；已做备案登记的买方可以与卖方协商退房，双方达成一致意见后签订退房协议，注销...查看全文

律师分析： 第一、订金(定金或认购金)阶段。当购房者已交订金(定金或认购金)，但还没有签订正式《商品房预售合同》的情况下：如果购房者已向卖方支付了订金(定金或认购金)，但没有说明所交款项的性质，也没有任何约定，这种情况购房者都可直...查看全文

法律解析： 第一、订金(定金或认购金)阶段。当购房者已交订金(定金或认购金)，但还没有签订正式《商品房预售合同》的情况下：如果购房者已向卖方支付了订金(定金或认购金)，但没有说明所交款项的性质，也没有任何约定，这种情况购房者都可直...查看全文

近来楼市的低迷引发了一场规模不小的退房热潮。那么，什么样情况下购房者可以依法退房呢，在前三期节目我们分别对定金阶段、已作预售登记阶段和入住阶段的退房手续进行提示。今天提示您的是最后一个阶段房产证办理完毕阶段的退房手续。...查看全文

购房合同无效、被撤销、质量问题、面积误差、延期交房、延迟办证等情况下，购房者有权退房、变更合同、要求赔偿。需理智处理纠纷，搜集证据并在时效内维权。...查看全文

申请首套房贷需要提供房产证明，不能有多套房产；凭借购房合同和首付税票，在企业财务部开具个人所得税缴款书备案；如房产证已质押，需提供银行证明和房产证复印件。...查看全文

买房签合同退房方法：1)协商一致，签退房协议；2)一方违约，通知解除合同；3)房屋质量问题，购房人有权解除合同退房；4)开发商违法，购房合同无效，购房人有权退房。...查看全文

二手房购房合同丢失的处理方法包括：在未做预售登记前丢失合同，作废并重新签订；在已做预售登记但未开始办理按揭前丢失合同，报纸声明作废并重新签订；在已办理按揭手续后丢失合同，除上述步骤外还需与银行签订变更协议。购房合同注意事项包括确认...查看全文

本文介绍了个人购买二手房的流程和注意事项。房屋买卖双方需携带房屋买卖合同等证明文件,前往房地产交易所办理登记手续。办理过户手续后,买卖双方可携带身份证、账簿、印章等,同时缴纳相关费用。房产证原则上由买卖双方共同办理。如果一方不能办...查看全文

一、初始登记。初始登记阶段需要查看开发商的五证两书。五证指《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《国有土地使用证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房销售(预售)许可证》，两书是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。查...查看全文

同居期间共同购置的财产或经营所得，按出资比例分配或共同享有权利。如无法确认，则等额共享，分割应遵循协议或等分原则，并照顾贡献和需要。...查看全文

合伙买房的主旨是完成一系列的手续，包括签订认购书、买卖契约、预售登记、办理入住、签订管理公约、产权过户和领取房产证。认购书应包括卖方和销售代理方的信息，认购方的信息，认购物业的详细信息，房价和付款方式，以及签订认购书的注意事项和具...查看全文

法律分析:办理退房手续应由一方向另一方发出退房通知，在退房通知到达对方时解除房屋买卖合同。卖方为买方办理退房手续，将全部购房款退还给买方并根据退房原因确定违约方，由违约方根据约定支付相应的违约金。法律依据:...查看全文

购买现房需办理过户登记，确保合同有效；购买期房需查询登记备案；可与开发商重新签订合同或补充协议，要求出具相关证明；避免携带原件，复印资料备份。...查看全文

租房合同未到期的退房和房东提前中止租房合同的解决办法：根据《中华人民共和国民法典》，当事人一方违约应承担违约责任和赔偿损失。对于租房合同未到期的退房，承租方需协商或通过调解、诉讼等途径解决，并赔偿出租人的损失。对于房东提前中止租房...查看全文

购房者权益保护：房屋质量问题、开发商证件不全、拿不到产权证、延迟交房、未经同意变更设计、面积误差超过3%、无法得到贷款、地基结构质量不合格、房屋质量不合格、开发商抵押房屋等情况下，购房者可要求退房。...查看全文

如果开发商超过3个月未能交房,购房者可以按照以下流程进行退房,并要求开发商返还双倍定金或支付相应的利息:如果购房者提出退房要求,开发商应在15个工作日内退还全部房款并解除合同;如果开发商未能按时交房,购房者可以要求开发商支付违约金...查看全文