律师分析： 第一、订金(定金或认购金)阶段。当购房者已交订金(定金或认购金)，但还没有签订正式《商品房预售合同》的情况下：如果购房者已向卖方支付了订金(定金或认购金)，但没有说明所交款项的性质，也没有任何约定，这种情况购房者都可直...查看全文

法律解析： 第一、订金(定金或认购金)阶段。当购房者已交订金(定金或认购金)，但还没有签订正式《商品房预售合同》的情况下：如果购房者已向卖方支付了订金(定金或认购金)，但没有说明所交款项的性质，也没有任何约定，这种情况购房者都可直...查看全文

法律分析:在购房的不同阶段退房办理手续如下:未做备案登记的买方可以向卖方发出退房通知，直接要回所交款项，涉及违约的应根据约定向对方支付相应的违约金；已做备案登记的买方可以与卖方协商退房，双方达成一致意见后签订退房协议，注销...查看全文

法律解析： 在购房的不同阶段退房办理手续如下：未做备案登记的买方可以向卖方发出退房通知，直接要回所交款项，涉及违约的应根据约定向对方支付相应的违约金；已做备案登记的买方可以与卖方协商退房，双方达成一致意见后签订退房协议，注销备案。...查看全文

法律解析： 在购房的不同阶段退房办理手续如下：未做备案登记的买方可以向卖方发出退房通知，直接要回所交款项，涉及违约的应根据约定向对方支付相应的违约金；已做备案登记的买方可以与卖方协商退房，双方达成一致意见后签订退房协议，注销备案。...查看全文

律师解答： 在购房的不同阶段退房办理手续如下：未做备案登记的买方可以向卖方发出退房通知，直接要回所交款项，涉及违约的应根据约定向对方支付相应的违约金；已做备案登记的买方可以与卖方协商退房，双方达成一致意见后签订退房协议，注销备案。...查看全文

近来楼市的低迷引发了一场规模不小的退房热潮。那么，什么样情况下购房者可以依法退房呢，在前三期节目我们分别对定金阶段、已作预售登记阶段和入住阶段的退房手续进行提示。今天提示您的是最后一个阶段房产证办理完毕阶段的退房手续。...查看全文

购房合同无效、被撤销、质量问题、面积误差、延期交房、延迟办证等情况下，购房者有权退房、变更合同、要求赔偿。需理智处理纠纷，搜集证据并在时效内维权。...查看全文

法律分析:购买二手房的流程分以下阶段:_x000D_ （一）发布或了解房源信息；_x000D_ （二）看房、挑房；_x000D_ （三）买卖双方初步达成意向、买方交付定金；_x000D_ （四）谈判签约，买方向卖方支付首付...查看全文

买二手房的流程：选房看房、产权调查、签合同交定金、公证、资金监管、赎楼、过户、领证、交房。...查看全文

律师分析： 购买二手房的流程分以下阶段：（一）发布或了解房源信息；（二）看房、挑房；（三）买卖双方初步达成意向、买方交付定金；（四）谈判签约，买方向卖方支付首付款；（五）缴纳相关税费、办理产权过户；（六）买方支付剩余房款；（七）交...查看全文

本文介绍了购买二手房的手续办理流程和交易流程。购买二手房需要进行产权调查、评估和按揭办理等步骤,大约需要5-7个工作日。交易流程包括买方咨询、签合同、办理过户、立契、缴纳税费、办理产权转移过户手续、银行贷款和打余款完成交易等八个步...查看全文

申请首套房贷需要提供房产证明，不能有多套房产；凭借购房合同和首付税票，在企业财务部开具个人所得税缴款书备案；如房产证已质押，需提供银行证明和房产证复印件。...查看全文

法律分析： 交订金阶段的退房：如果只是在预定的阶段向房地产开发商交了预定订金，可以直接向房地产开发商取消预定购买房屋，并且还可以要求房地产开发商返还订金。 法律依据 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解...查看全文

购房分为三个阶段，首先是选房和磋商阶段，需要选择房子并了解开发商的资信状况；其次是签订认购书阶段，要注意查验五证并仔细考虑；最后是交房和办理产权登记阶段，签收“两书”即宅质量保证书与住宅使用说明书。...查看全文

本文详细阐述了预售房退房登记所需提交的材料、办理期限、收费标准、领证须知和领证方式等相关内容。申请人需提交房地产交易登记申请书、原房地产预售契约或商品房购房合同、身份证明、涂销抵押证明、交费资料和属于协助司法机关执行的文件等。办理...查看全文

购房者可以依据以下几种情况办理退房手续：一、延期交付房屋；二、合同无效；三、开发商未经购房人同意擅自变更设计；四、房屋面积误差超过3%；五、房屋质量不合格影响使用；六、房子产权不清楚；七、存在合同欺诈等其他问题的；八、迟延办理房屋...查看全文

买房签合同退房方法：1)协商一致，签退房协议；2)一方违约，通知解除合同；3)房屋质量问题，购房人有权解除合同退房；4)开发商违法，购房合同无效，购房人有权退房。...查看全文

个人在购房中，大致上分为三个阶段，具体为：选房和磋商阶段，购房者应该慎重的选择房子，同时也要对开发商的资信状况进行了解；签订认购书阶段，这里包括签订补充条款，购房者在签订时，应注意查验五证，这个阶段要仔细考虑清楚；交房和办理产权登...查看全文

二手房购房合同丢失的处理方法包括：在未做预售登记前丢失合同，作废并重新签订；在已做预售登记但未开始办理按揭前丢失合同，报纸声明作废并重新签订；在已办理按揭手续后丢失合同，除上述步骤外还需与银行签订变更协议。购房合同注意事项包括确认...查看全文