商业地产并购需考虑土地使用权合法性、项目用地符合需求、开发进度、审批手续合规、规划合理、征收风险、债务与产权清晰、相邻关系稳定等因素。这些因素直接影响并购价格。...查看全文

本文介绍了法人代表在公司的地位和所面临的风险。担任贸易公司法人代表需要承担民事、行政或刑事责任。具体来说,法人代表要承担民事责任,如果企业破产并负有个人责任,法人代表会受限制等等;要承担行政责任,如虚假出资由公司登记机关责令改正,...查看全文

法定代表人在民事责任和行政责任方面可能需就公司违法行为承担责任。皮包公司指无固定办公地点、资产和员工的公司，多指从事诈骗的公司。与空壳公司相比，皮包公司不合法，无固定资产和经营场所，而空壳公司合法且有固定资产。空壳公司从未经营过业...查看全文

法人代表风险主要包括民事、行政和刑事责任。民事方面，若公司欠债无法偿还，法定代表人可能被限制从事相关职务。行政方面，若公司违反法规，法定代表人可能面临处罚和拘留。刑事方面，若公司犯罪，法定代表人可能要承担刑事责任。...查看全文

公司股权转让合同的审查应从程序和实质两方面进行，程序上需注意是否合法、是否侵犯其他股东的优先购买权；实质上需注意股权是否存在瑕疵，转让人是否真实股东。...查看全文

私募基金风控负责人需要注意法律和政策、道德以及操作风险，因为私募基金的投资策略具有隐蔽性，缺乏严格的信息披露，可能导致严重的信息不对称，不利于基金持有人利益的保护。...查看全文

受托人应承担损害赔偿责任，包括注意义务、超越权限、委托事务转交第三人和共同委托等方面。委托人与受托人在委托关系中应相互信赖，受托人需履行义务。权利与义务是统一的，委托人与受托人需实际履行义务。...查看全文

私刻公章的法律后果：伪造、变造、买卖或盗窃、抢夺、毁灭国家机关公文、证件、印章，处三年以下有期徒刑；情节严重者，处三年以上十年以下有期徒刑。伪造公司、企业、事业单位、人民团体印章，处三年以下有期徒刑。...查看全文

租房协议的重要性及注意事项。签订租房协议可以避免纠纷，保障承租人的利益。根据相关法律，未签订协议视为不定期租赁，承租人受损。注意查看房东的房产证和身份证，约定租赁期限并提前通知续租意愿，明确房屋修缮责任和费用承担，约定房租交付时间...查看全文

购房合同更名是一种复杂的过程，常被用于逃避交易税费。直接更名购房合同可以避免征收20%的个税。然而，我国禁止预购人将未竣工的商品房再次转让。在未取得房产证之前，主管部门不会办理转让手续；如果房屋权申请人与预售合同中的预购人不一致，...查看全文

公司合并的好处及相关知识：公司合并可以增强实力、扩大规模、提高市场占有率。相对于收购，合并不需要大量现金，而是通过股票交换，避免融资压力，保证经营连续性。合并协议简便，避免敌意收购风险。参与合并的股东可享受税收优惠。合并需签订协议...查看全文

销售合同无效情形及五证不全房屋合同的法律效力。根据《中华人民共和国民法典》规定，无民事行为能力人实施的行为无效，虚假表示和隐藏行为无效，违反强制性规定和公序良俗的行为无效，恶意串通行为无效。五证不全的房屋合同是否有效需根据具体情况...查看全文

公司法律责任与股东关系：虚假出资、抽逃资产、名义股东、独资企业、混同资产与业务，都可能导致股东对公司债务承担连带责任或无限责任。控制股东对公司债务也有连带责任。...查看全文

企业注销后果及有限公司注销条件。 企业注销后，公司主体资格消灭，无法追究民事责任，但其他当事人可能承担债务责任。注销、撤销和吊销是终止公司法人资格的不同方式。有限公司注销条件包括宣告破产、营业期限届满、合并、分立、被责令关闭和股东...查看全文

离婚案件要求当事人出庭，但特殊情况下可以提交书面意见。根据《民事诉讼法》第62条规定，除无法表达意愿的情况外，当事人仍应出庭。如果确有特殊情况无法出庭，必须向法院提交书面意见，由法院判断是否可以不出庭参加诉讼。...查看全文

法人代表的风险主要在于承担公司的法律责任。根据相关法律规定，如果法人代表从事超出经营范围的非法经营、隐瞒真实情况、逃避债务、擅自处理财产等行为，将面临行政处分、罚款甚至刑事追究责任。因此，法人代表在公司经营中承担着重要的责任，对公...查看全文

合同中的不可抗力条款应符合法律规定，购房者有权质疑并要求修改；公摊面积属于业主共同共有，开发商出售公摊面积违法，购房者可起诉并要求赔偿；购房者可签订补充协议将开发商广告中的承诺写入合同以保护自身权益；精装修房需详细记载装修项目等信...查看全文

该案已移交检察院，公安已完成调查，检察院将审查起诉。若证据确凿，检察院将提起公诉或决定不起诉。当事人可委托律师，律师可提请阅卷，做好辩护准备。...查看全文

股权代理人风险包括协议被否定、股东恶意侵害、难以确定身份和强制执行的风险。根据最高法院规定，实际出资人可以要求无效处分股权的行为，并要求名义股东承担赔偿责任。股权质押的风险较大，因为股权是一种权利而非实物，质押权的实现取决于公司的...查看全文

这段内容介绍了破产法的适用范围和债权人办理破产程序需要提供的资料。破产法适用于企业法人不能清偿到期债务，并且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的情形。债权人需要提供合法有效的债权凭证、债权发生的事实和相应的证据等。如果企业...查看全文