合并公司的风险包括：决策风险和操作风险。决策风险涉及模糊的并购动机和过度自信的并购能力。操作风险包括信息不对称和资金财务风险。根据《公司法》，合并可以采取吸收合并或新设合并。吸收合并时，被吸收的公司解散；新设合并时，合并各方解散。...查看全文

商铺转租可能产生的风险：房屋出租人可解除合同，次承租人需立即归还房屋；次承租人需拆除装修，不得折价给出租人；承租人需按规定合理使用房屋，不得擅改承重结构和设施，否则需承担修复或赔偿责任。...查看全文

公司股份回购可能产生的不利之处：1、损害债权人利益，导致公司资本减少；2、影响财务结构、流动比率和资产负债率，威胁正常经营。根据《中华人民共和国公司法》第七十四条，股东在特定情况下可请求公司收购股权。如双方无法达成协议，股东可在九...查看全文

企业注销后果及有限公司注销条件。 企业注销后，公司主体资格消灭，无法追究民事责任，但其他当事人可能承担债务责任。注销、撤销和吊销是终止公司法人资格的不同方式。有限公司注销条件包括宣告破产、营业期限届满、合并、分立、被责令关闭和股东...查看全文

小产权房是农村集体土地上建设的房屋，产权证由乡政府或村政府颁发，交易限于本乡成员。非经批准购买者合同无效，需返还。小产权房只有使用权，无所有权，出售受限。购房者在征地拆迁中无法获得产权补偿，只能作为实际使用人安置。...查看全文

购房合同更名是一种复杂的过程，常被用于逃避交易税费。直接更名购房合同可以避免征收20%的个税。然而，我国禁止预购人将未竣工的商品房再次转让。在未取得房产证之前，主管部门不会办理转让手续；如果房屋权申请人与预售合同中的预购人不一致，...查看全文

购买期房的法律风险及购房者应注意的事项。购房者需谨慎对待开发商提供的图纸和效果图，以免交房后与实际情况差距较大。购房者难以把握开发商的情况，如资金不足、建设质量降低、设计变更等，可能导致损失。市场行情和价格的波动也会影响购房者的利...查看全文

董事在公司管理中扮演重要角色，必须以公司利益为依归，不能追求个人利益。他们需要负责公司的日常运作和管理工作，并在行使权力时遵循指定目的。董事若因疏忽导致损害，需对公司负责。...查看全文

本文讲述了担保人在承担代为还款责任时，并非全部责任，同时在为他人借款担保时，自己借款的负债不会记入担保人月供负债，但会记入担保人总负债。此外，被担保人逾期还款或欠款不还是否会影响担保人的征信记录需要根据具体银行而定。在为朋友购房担...查看全文

合同中的不可抗力条款应符合法律规定，购房者有权质疑并要求修改；公摊面积属于业主共同共有，开发商出售公摊面积违法，购房者可起诉并要求赔偿；购房者可签订补充协议将开发商广告中的承诺写入合同以保护自身权益；精装修房需详细记载装修项目等信...查看全文

该段内容介绍了我国《未成年工特殊保护规定》对未成年劳动者实施的特殊劳动保护措施，包括不得安排未成年人从事有损健康或安全的劳动、定期进行健康检查以及未成年人上岗前需办理登记和持有未成年工登记证等规定。这些措施旨在保护未成年工的健康和...查看全文

公司法定代表人的民事责任包括对公司债务承担连带责任和对公司造成损失的赔偿责任；刑事责任涉及经济类犯罪，如偷税罪、虚假出资罪等；行政责任包括非法经营、隐瞒真实情况、抽逃资金等行为，可能导致行政处分、罚款或刑事追究责任。...查看全文

受托人应承担损害赔偿责任，包括注意义务、超越权限、委托事务转交第三人和共同委托等方面。委托人与受托人在委托关系中应相互信赖，受托人需履行义务。权利与义务是统一的，委托人与受托人需实际履行义务。...查看全文

无产权房买卖风险大，无法转让、出租、设定抵押权，被强制拆除或拍卖的风险存在。产权房和无产权房区别在于无产权房无法交易、上市、继承，只有限制使用权。小产权房实际上是无产权房，没有土地使用权证和房屋所有权证。产权大小不重要，准确界定应...查看全文

小产权房的风险：无土地使用证和预售许可证，无法受法律保护；只有使用权，无所有权；难以获得全额拆迁补偿；无房屋所有、转让、处分、收益等权利，不能抵押流转。...查看全文

“小产权房”是指没有房产证的房屋，缺乏法律保护且无法抵押贷款。购房者无法享有房屋权益，无法进行置换、继承、买卖等操作。此外，购房者也无法获得拆迁补偿、设定抵押权等权益，存在无法办理过户手续、无法抵押贷款、无法出租等风险。购买小产权...查看全文

公司收购需注意：1、被收购公司的资产、经营状况；2、收购协议是否合法合理；3、签订协议的主体是否合法代表。根据《中华人民共和国公司法》规定，合并需签订协议、编制资产负债表及财产清单，并通知债权人并公告。债权人应在30日内要求清偿债...查看全文

小产权房存在法律风险，无法办理产权证，购房合同未受法律认可，存在一房多卖风险，可能被国家无偿征收，购房者无法对抗征地和拆迁，也无法获得补偿。...查看全文

房产抵押的担保人风险和撤销问题，以及抵押担保的期限。担保人承担一般保证责任和连带保证责任，逾期可能导致信用不良和房产拍卖。抵押担保不能单方撤销，但在主债务无效或协商一致的情况下可以撤销。抵押权消灭的情形包括主债权消灭、担保物权实现...查看全文

公司法律责任与股东关系：虚假出资、抽逃资产、名义股东、独资企业、混同资产与业务，都可能导致股东对公司债务承担连带责任或无限责任。控制股东对公司债务也有连带责任。...查看全文