小产权房存在法律风险，无法办理产权证，购房合同未受法律认可，存在一房多卖风险，可能被国家无偿征收，购房者无法对抗征地和拆迁，也无法获得补偿。...查看全文

小产权房是农村集体土地上建设的房屋，产权证由乡政府或村政府颁发，交易限于本乡成员。非经批准购买者合同无效，需返还。小产权房只有使用权，无所有权，出售受限。购房者在征地拆迁中无法获得产权补偿，只能作为实际使用人安置。...查看全文

无产权房买卖风险大，无法转让、出租、设定抵押权，被强制拆除或拍卖的风险存在。产权房和无产权房区别在于无产权房无法交易、上市、继承，只有限制使用权。小产权房实际上是无产权房，没有土地使用权证和房屋所有权证。产权大小不重要，准确界定应...查看全文

“小产权房”是指没有房产证的房屋，缺乏法律保护且无法抵押贷款。购房者无法享有房屋权益，无法进行置换、继承、买卖等操作。此外，购房者也无法获得拆迁补偿、设定抵押权等权益，存在无法办理过户手续、无法抵押贷款、无法出租等风险。购买小产权...查看全文

投资入股需注意：一、目标公司股东会决议书面同意；二、签订入股协议，明确投资形式、资产限制、责任义务等；三、修改公司章程并办理工商变更登记手续。以上三项事项缺一不可，可有效减少股权纠纷。...查看全文

买卖小产权房的风险：没有土地使用证和预售许可证，不受法律保护；只有使用权，没有所有权；难以获得全额拆迁补偿；无法享有房屋所有、转让、处分、收益等权利，不能抵押流转。...查看全文

这段内容介绍了破产法的适用范围和债权人办理破产程序需要提供的资料。破产法适用于企业法人不能清偿到期债务，并且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的情形。债权人需要提供合法有效的债权凭证、债权发生的事实和相应的证据等。如果企业...查看全文

房产抵押的担保人风险和撤销问题，以及抵押担保的期限。担保人承担一般保证责任和连带保证责任，逾期可能导致信用不良和房产拍卖。抵押担保不能单方撤销，但在主债务无效或协商一致的情况下可以撤销。抵押权消灭的情形包括主债权消灭、担保物权实现...查看全文

股权代理人风险包括协议被否定、股东恶意侵害、难以确定身份和强制执行的风险。根据最高法院规定，实际出资人可以要求无效处分股权的行为，并要求名义股东承担赔偿责任。股权质押的风险较大，因为股权是一种权利而非实物，质押权的实现取决于公司的...查看全文

小产权房购买风险：无土地使用证和预售许可证，无法受法律保护；仅有使用权，无所有权；难以获得全额拆迁补偿；无所有、转让、处分、收益等权利，不能抵押流转。...查看全文

离婚后房子不过户的风险：一方未经同意出售房屋，第三人购买后法院不支持追回；一方未经同意抵押房屋，抵押权人享有优先受偿权。根据《民法典》规定，隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产的一方，在离婚分割财产时可以少分或不分。离婚后发现...查看全文

房产抵押给个人的风险与合法性。房产抵押给个人存在租赁权对抗、抵押登记权、土地性质、土地用途变更、在建工程抵押、评估价格、处置执行难、共有财产抵押等风险。房屋抵押可以通过公证实现，但需进行抵押登记方可生效。个人之间可进行房产抵押，合...查看全文

购房风险与防范措施。产权风险包括假业主、多人共有、贷款未还清、法院查封和不符合转让条件等。审查产权时要注意相关方面。资金风险涉及业主消失和费用未结清等。保留保证金可减少麻烦。房屋质量风险建议找懂行的朋友陪同看房，咨询居民了解特殊情...查看全文

房屋产权限制及风险：使用权而非所有权；受查封、抵押等限制；没收后只能追求本息；共有人同意必要；联建房、小产权房无产权证，可能被拆除，风险自负。...查看全文

众筹平台存在的问题包括：项目信息虚假或不完善、欠缺对投资者风险承受能力的评估、欠缺对冲动决策的保护、欠缺股东权利的保护、投后没有信息披露和资金使用监管以及缺乏投后管理而导致的退出无望。...查看全文

受托人应承担损害赔偿责任，包括注意义务、超越权限、委托事务转交第三人和共同委托等方面。委托人与受托人在委托关系中应相互信赖，受托人需履行义务。权利与义务是统一的，委托人与受托人需实际履行义务。...查看全文

商业地产并购需考虑土地使用权合法性、项目用地符合需求、开发进度、审批手续合规、规划合理、征收风险、债务与产权清晰、相邻关系稳定等因素。这些因素直接影响并购价格。...查看全文

租房协议的重要性及注意事项。签订租房协议可以避免纠纷，保障承租人的利益。根据相关法律，未签订协议视为不定期租赁，承租人受损。注意查看房东的房产证和身份证，约定租赁期限并提前通知续租意愿，明确房屋修缮责任和费用承担，约定房租交付时间...查看全文

用他人名义购房存在风险：1）可能失去房屋所有权，法院可能将其视为一般借贷行为，只能返还购房款；2）国家可能收回政策性住房的所有权；3）真正出资人可能无法追回房产，且财物可能被挥霍或卷走。...查看全文

违约风险和流动性风险是银行面临的重要挑战。违约风险包括被迫违约和理性违约，前者是因支付能力不足而被迫违约。流动性风险指资金短存长贷难于变现的风险，对于银行来说是保证资产质量的重要原则。...查看全文