根据《民法典》第五百八十五条的规定，如果合同中约定了违约金，那么当一方收房逾期时将需要支付相应的违约金。当事人可以约定违约金的数额，也可以约定计算违约损失赔偿额的方法。如果约定的违约金低于实际造成的损失，当事人可以向人民法院或仲裁...查看全文

合同约定推迟收房是否缴纳违约金，开发商通常会提前通知业主收房，一时未收房不会产生违约金，过期后需支付物业管理费和滞纳金。试用期辞职一般不需支付违约金，但违反服务期或竞业限制约定需支付。根据《劳动合同法》第22条，用人单位提供专项培...查看全文

推迟收房是否缴纳违约金需根据合同规定或协商处理。如协商不成，可通过法院起诉。起诉流程：递交诉状申请立案，准备证据资料，法院通知开庭时间，庭审举证辩论，调解或宣判，等待法院判决和执行。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用...查看全文

这篇文章介绍了迟延交房违约金和单位将年终奖清零的合法性问题。迟延交房违约金有时效，一般为三年，而单位将年终奖清零的规定则是不合法的。根据法律规定，用人单位不能随意将员工的未休年休假清零,如果劳动者当年度尚有年假未休的,可以与单位协...查看全文

法律分析： 我国法律对迟延交房违约金是有时效规定的，其一般规定为三年。违约金是用以补偿受害方因合同对方违约所遭受的实际损失，其性质属于赔偿金的预定。签订购房合同时要注意合同中关于交房日期的规定，延期交房的处理等，如果没有约定，要签...查看全文

根据《民法典》第577条，迟延交付房款构成违约，应承担违约责任。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第11条第1款规定，出卖人或买受人在催告后三个月内未履行合同，解除权人请求解除合同的应予支持，...查看全文

律师分析： 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的...查看全文

迟交货要赔违约金，根据《中华人民共和国民法典》第五百八十五条，当事人可以约定一方违约时应支付一定数额的违约金。违约金低于损失可增加，过高可适当减少。违约方支付违约金后，还应履行债务。承担违约责任的方式包括继续履行合同义务，需符合违...查看全文

律师分析： 逾期交房违约金一般在1%-1‰之间约定;违约金按房价款的总额计算;消费者没有损失不能成为开发商免责理由。约定的逾期交房违约金都要依约支付，除非开发商存在免责事由，如地震、战争等这些由合同约定的不可抗力原因，并及时履行了...查看全文

购房者可根据合同约定要求开发商支付逾期交房违约金，且可要求增加金额。对于正常延期交付情况，购房者需给予开发商宽限期，无法主张违约金。但若开发商存在过错导致非正常延期交付，购房者可积极主张违约金。...查看全文

律师分析:逾期交房违约金一般在1%-1‰之间约定;违约金按房价款的总额计算;消费者没有损失不能成为开发商免责理由。约定的逾期交房违约金都要依约支付，除非开发商存在免责事由，如地震、战争等这些由合同约定的不可抗力原因，并及时...查看全文

法律分析：1、没有按照规定时间交楼而需要补偿的钱是从交房截止日的第二日开始计算的，违约的金额从买房款的万分之3到万分之5不等。根据时间情况分为逾期60日内以及60日外两种。 2、逾期60日以内：开发商每日需向买房方赔付已交付的房...查看全文

延迟履行就是违约。延迟履行指的是在催告合理期限内仍未履行主要债务，或者因为迟延履行债务或其他违约行为导致不能实现合同目的，或者在履行期限届满前明确表示不履行主要债务的情况下，可以依法解除合同。...查看全文

在签署房屋买卖合同后,如果需要延期签署,这并不构成合同违约。依据我国相关法律的规定,合同违约是指合同生效后,不履行合同义务的行为。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违...查看全文

房租延迟交付构成合同违约，违约方需支付违约金或损害赔偿，双方可根据实际损失增加违约金。合同违约指违反合同债务，包括合同约定、法律规定和法律原则要求的义务。违约责任可通过支付违约金、损害赔偿、继续履行或其他补救措施承担。...查看全文

迟延交付房款违约。 违约就要承担违约责任，出卖人可以要求买受人继续履行合同支付房款，并支付违约金。 如果买卖合同约定了迟延支付房款的违约金数额或计算方式的按照合同约定的内容承担违约责任。 迟延支付房款能否解除合同 购房者迟延支付房...查看全文

律师分析： 因疫情影响延期交房不违约，顺延时间以一级响应起止时间为准。因受疫情影响或疫情防控工作需要，不能按期竣工的房屋和市政工程项目，可依法将竣工时间相应顺延，顺延时间以重大突发公共卫生事件一级响应起止时间为准，不计违约责任。 ...查看全文

迟交货要赔违约金，法律依据《中华人民共和国民法典》第五百八十五条。违约金应根据违约情况约定，低于损失可增加，过高可适当减少。延期交付货物，违约金按合同约定或实际损失给付。迟延履行约定违约金后，仍需履行债务。...查看全文

逾期办理房产证违约金要交。合同中对逾期办证违约金作出约定的按照约定处理，未作约定或约定不明确的可以按照已经支付的购房款总额参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算违约金。 房产证逾期办理违约金怎样支付 房产证逾期办...查看全文

律师分析:迟延履行违约金是典型的“惩罚性违约金”，而非“补偿性违约金”。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以...查看全文