房产证未办理前，夫妻共同购买的房屋不能认定为共同财产。法院不会判决归属权，但可通过调解书约定房屋归属。如果调解不成功，法院可判决居住权或共同使用权。待房产证办理后，可起诉财产纠纷再进行分割。...查看全文

房子按揭离婚需补偿，共同财产按市值分割；父母出资买房离婚需根据具体情况分割，子女婚前购买的属个人财产，婚后购买根据出资份额分割。离婚前签订财产协议可明确财产归属，避免纠纷。...查看全文

离婚时，公有住房使用权分割给谁的问题，根据具体情况确定。法律规定，公房承租人只有使用权，不享有产权。最高法院解释了分割承租公房使用权的规定，包括婚前承租、本单位职工、借款投资建房、申请取得承租权、拆迁取得承租权、共有房屋等情况。双...查看全文

离婚纠纷中公房的处理主要根据是否取得公房产权而定。如果取得完整产权，可以通过竞价、评估或拍卖等方式分割。如果未取得完整产权，法院不宜判决所有权归属，而应根据实际情况判决使用权。离婚时处理公房承租权可以通过隔断分开、调换分开、由房地...查看全文

法律分析:处理方式如下：1.夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，是夫妻共有房屋，离婚时应作为夫妻共同财产分割。2.婚前一方全款购买的房产。离婚时这座房子就是...查看全文

律师分析： 处理方式如下： 1.夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，是夫妻共有房屋，离婚时应作为夫妻共同财产分割。 2.婚前一方全款购买的房产。离婚时这座房子就是属于购买者的个人资...查看全文

离婚财产分割原则：个人财产归个人所有，夫妻共同财产协商分割或法院判决，需补偿无过错方。根据《民法典》第一千零八十七条，法院判决需照顾子女、女方和无过错方权益，保护夫或妻在家庭土地承包经营中的权益。...查看全文

夫妻离婚时按揭房屋的处理：如果双方协商不成，法院会判决房屋归登记方，未还贷款视为登记方个人债务，离婚时需进行补偿。双方婚前共同购房，离婚时房屋归登记方，除非未登记方能证明有出资行为。离婚时未取得房产证且争议解决不了，法院不宜判决所...查看全文

军产房的特殊性需视情况区别对待。在部队营区内，军产房归军委管理，居住者只有居住权，无购买或交易权。离婚时，根据照顾子女和女方权益的原则，可要求经济帮助。在非部队营区内，可按承租公房处理，军人方需补偿非军人方使用权。对于军队经济适用...查看全文

离婚时，父母名下的房产不能被分割，但其他财产根据协议或出资情况进行分割。分割处理考虑因素包括赠与、孩子归属、出资人、出资份额以及婚姻过程中的过错。...查看全文

协议离婚涉及房产处理和条件，根据《中华人民共和国民法典》规定，房产归属个人婚前财产或共同债务需双方协商，离婚需具备合法夫妻身份和完全民事行为能力，必须自愿并妥善处理子女问题和财产分割，保护妇女合法权益。...查看全文

离婚财产分割原则根据《民法典》第一千零八十七条，个人财产不分割，共同财产按原则分割，可变卖房产后进行分割或给予补偿；对土地承包经营中的权益应予保护。...查看全文

离婚时财产分割原则是夫妻共同财产平均分割，婚前财产归个人所有。夫妻可以约定财产归属，但需书面形式。离婚时共同财产由双方协商处理，协议不成由法院判决，照顾子女、女方和无过错方权益。夫妻共同债务应共同偿还，财产不足由双方协商或法院判决...查看全文

农村离婚房屋分割：夫妻共同财产可协商分割，无协议可请求法院判决。根据民法典，夫妻共同财产包括工资、奖金、投资收益等。财产分割范围涵盖各种收入、财产和补偿。分割原则包括男女平等、保护妇女儿童权益、照顾无过错方、尊重当事人意愿，以及有...查看全文

离婚时双方对无房产证的房屋没有所有权，只享有部分权利。法院在双方协商不一致的情况下，只能就房屋的居住和使用进行判决，无法判决房屋所有权的归属。对部分所有权的房屋，一方应按产权比例给予对方补偿。双方可协商竞价解决。购买福利性公有房屋...查看全文

离婚净身出户贷款房的处理：若房产登记在一方名下且婚前付首付，离婚时可协商分割或归产权人所有，并补偿对方。若贷款房为一方个人财产，一般不分割。在日常生活中应注意：将名字写入产权证书或达成出资协议，掌握对方银行账号、资金信息，收集开支...查看全文

假离婚变真离婚房子如何办？法院可重新分割不公平的房产。出轨离婚时，法院考虑照顾子女、女方和无过错方的原则来判决财产分割。如果协议无法达成，可向法院提起诉讼。根据具体情况，法院会考虑各方权益，弥补受害方的身心伤害。...查看全文

夫妻共同购买的按揭房属于夫妻共有财产，离婚时应平均分割。如果房屋是期房且按揭贷款，双方可协商房产归属和现金补偿。若一方婚前以个人财产支付首付款并贷款购房，婚后用共同财产还贷，房产登记在首付款支付方名下，离婚时需双方协商处理。...查看全文

离婚时夫妻共同财产应平等分割，照顾妇女和未成年子女利益；拆迁房屋处理需遵循相同原则。离婚案件中涉及拆迁房屋的民事权益，只能调解解决。法院可先处理离婚和夫妻共同财产部分，对其他共有人权益的拆迁房屋告知另案起诉。...查看全文

夫妻共同财产包括房产，离婚时房产归属不影响银行的抵押权。根据连带责任原则，银行可追究离婚双方的还款责任，离婚判决或协议只在夫妻间产生内部效力。...查看全文