离婚时房屋分割：个人财产购买的归个人所有，共同购买的属夫妻共同财产，需协商分割，如协商不成，可由法院判决。...查看全文

离婚时公房使用权处理，根据双方情况确定。法院判决使用权归属，不涉及产权。根据最高法院解释，共同居住公房可双方承租，具体情形包括婚前承租5年以上、本单位职工、借款投资建房、申请承租等。处理原则为照顾子女、女方、残疾或困难方、无过错方...查看全文

夫妻共同财产包括共同购买的按揭房，离婚时平均分配。婚前全款购买的房屋为个人财产，归购买方所有。婚前按揭购买的房屋，婚后用共同财产还贷，房屋属于婚前财产，但还贷和增值部分为共同财产。...查看全文

住宅建设用地使用权期满自动续期，但需在届满前一年申请续期，除非公共利益需要收回土地。续期时需重新签订土地使用权出让合同，并支付相应的土地使用权出让金。...查看全文

离婚时，对于父母为子女购房或出资的情况，应根据不同情况进行处理。如果父母明确表示是给子女一方的赠与，则不参与离婚时的共同财产分割；如果父母明确表示是给子女及其配偶双方的赠与，则作为共同财产予以分割。对于子女结婚后父母的赠与，一般视...查看全文

离婚房子有贷款的分配：婚前购买、婚后还贷由个人财产偿还的房子属于个人财产，无需分割；婚后购买、夫妻共同还贷的房子属于夫妻共同财产，需协商分配。...查看全文

土地有年限,房子无年限土地使用权和房屋所有权的区别在于：房屋所有权(即房产权)是永久的，没有期限限制，只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有;土地使用权是有期限的。国家通过土地有期出让方式，授予用地人40年、50年、70...查看全文

离婚时，房产不可分割，其他财产根据协议或法院判决进行分割。离婚时考虑子女归属、出资人、出资份额、赠与等因素。离婚后，夫妻一方有权请求补偿，具体办法由双方协议或法院判决。法律保护夫妻在家庭土地承包经营中的权益。...查看全文

离婚时如何分割财产？如果离婚双方之前有约定,则按照约定处理;如果没有约定,则个人财产将不予分割。如果夫妻共同财产在离婚时无法达成协议,则人民法院将根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。结婚两年离婚能分...查看全文

夫妻离婚时，一方赠与另一方的房产分割方式取决于房产是否过户。若未过户，赠与方可撤销赠与，离婚时房产归赠与方所有。若已过户，离婚时房产属于被赠予的一方。婚后父母赠与的财产分割需明确赠与谁，若未明示，则视为夫妻共同财产。若赠与合同明确...查看全文

房屋增值部分在离婚时的分配及证据要求。根据《民法典》，婚前全款购买的自然增值部分属于个人财产，其他情况下属于共同财产。离婚时可约定一方享有财产所有权并进行补偿。证据方面，需要保留双方签订的还贷协议、出资单据、付款发票、收款收据、录...查看全文

房屋使用权是对房屋的实际利用权力，可以通过法律契约获得。房屋使用权可以转让，但需得到出租人的书面同意。公房的转让和交换需得到共同居住人的同意。公有居住房屋有一些限制条件，不得进行承租权的转让和交换。房屋使用权70年后可以自动续期，...查看全文

离婚后，夫妻应协商房产分割；如无法协商，人民法院将判决。未满2岁子女归女方抚养，已满2岁由双方协商，无法协商则法院判决保护未成年子女。...查看全文

离婚房产分配需根据具体情况确定。个人财产离婚时归个人所有，共同财产需协商或法院判决。赠与房产需具体分析。双方可约定婚姻期间所得财产和婚前财产归属。...查看全文

公房使用权分割原则：1、照顾抚养子女的一方；2、同等条件下照顾女方；3、照顾残疾或生活困难的一方；4、照顾无过错一方；5、参考公房产权人意见，判给男方或女方。...查看全文

我国离婚房子孩子的分配方式：个人房产不分割，共同房产协议分割，无协议则法院根据具体情况判决；子女抚养权一般协议确认，无协议则法院根据最有利于子女的原则判决。...查看全文

房产证未办理前，夫妻共同购买的房屋不能认定为共同财产。法院不会判决归属权，但可通过调解书约定房屋归属。如果调解不成功，法院可判决居住权或共同使用权。待房产证办理后，可起诉财产纠纷再进行分割。...查看全文

拆迁补偿款归属于私房或公房的规则：私房属于夫妻共同财产，拆迁补偿款应分割；个人财产的拆迁补偿款归个人所有。公房情况下：根据补偿计算方式，配偶可能享有补偿款份额；按房屋面积计算的补偿款归取得公房承租权的一方所有；婚后取得公房承租权的...查看全文

本文介绍了离婚财产分割的流程。首先需要明确夫妻共同财产的范围，然后进行夫妻共同财产分割。在分割时应遵循先调解，再判决的原则，尽量使当事人达成财产分割协议。如果达不成调解协议，则依法判决。...查看全文

婚前按揭买房婚后离婚房子分配：1）婚前个人购房并还贷，离婚时无权分割房产，但可要求返还共同还贷部分；2）婚前个人购房并还贷，离婚时不予分割，因为属于婚前个人财产；3）婚前共同购房并还贷，房产证登记在一方名下，可认定为登记方财产，需...查看全文