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婚前个人财产购买按揭房屋,在离婚时不予分割,但共同还贷的一方有权要求对方返还清偿部分。婚前个人财产购买按揭房屋,婚后取得产权证,不属于夫妻共同财产,不予分割。夫妻婚前共有财产购买按揭房屋,婚后共同还贷,房产证登记在一方名下,视为登...查看全文
夫妻共同房产的分割原则:1)夫妻双方婚后共同出资购房,离婚时按市场价值平均分割;2)一方父母支付首期款或装修费用,离婚时可要求分割;3)双方父母出资购买且产权登记在子女名下的房产,按各自父母出资份额共有。...查看全文
夫妻离婚时,对于婚前支付房款、共同还贷或个人财产还贷的情况,如果协商不成,人民法院在财产分割时不宜判决房屋所有权归属,而应根据实际情况判决由当事人使用。若一方婚前办理按揭手续并取得产权证,该房屋属于其个人财产。对于产权证登记在一方...查看全文
离婚后公房分配:离婚时,双方可以主张承租权。适用情况包括婚前一方承租的公房、本单位房屋、婚前借款建房取得的公房承租权等。对于夫妻双方均可承租的公房,应考虑照顾子女、女方、残疾或困难方、无过错方等原则进行处理。已购公房在离婚时应平均...查看全文
离婚安置房财产分配原则及法院审理房屋动迁离婚案件处理方法。对于婚前财产的安置房,夫妻双方产权份额不同,应考虑补偿;对于父母财产的安置房,夫妻双方产权份额相对较少,应根据实际情况处理。法院审理离婚案件时,可依法分割夫妻共同财产,遵循...查看全文
涉外离婚后房产分配原则:夫妻共同财产由双方协商,协商不成由法院根据情况判决,照顾子女和女方权益;个人财产不予分割。涉外离婚中房产归属原则:协商不成需判断是否婚前个人财产或婚后共同财产,按照照顾子女、女方和无过错方原则分配;婚前付首...查看全文
夫妻赠与的房产离婚时的分配原则是:首先按照协议分割,如果没有协议则由法院根据具体情况判决,重点考虑子女、女方和无过错方的权益,赠与给一方所有的不分割。...查看全文
离婚时,房屋夫妻共同财产的分配原则是:对于婚前购买的房屋,婚后共同还贷的部分应进行补偿;对于夫妻共同还贷的房屋,离婚时应根据规定的原则进行补偿;对于一方婚前支付全部房款并取得产权证的房屋,增值部分归一人所有;对于一方婚前支付部分房...查看全文
夫妻双方父母出资买房,登记名下属于夫妻共同财产;均出资但只落在一方名下,应视为对各自子女的赠与,除非有其他约定;结婚后,双方父母出资买房,无论落在谁名下,均为共同财产。...查看全文
离婚房产分割后的补偿原则及对个人财产和债务的划分。对于个人财产,房屋产权登记在谁名下,谁就拥有该房屋;对于债务,按揭贷款属于个人债务。如果配偶有出资证据,房屋仍为个人财产,但应补偿配偶出资和增值部分。若双方共同购房,房屋为共同财产...查看全文
夫妻离婚时,共同房产的分割应首先通过协商确定,若无法达成一致,可向法院提起诉讼。法院在分割房屋时,可根据双方需求和市场价格,通过竞价、评估、补偿或拍卖等方式进行分割。...查看全文
婚前个人财产支付首付款,婚后共同还贷,不动产归产权登记一方,离婚时需补偿。共同贷款购房属夫妻共同财产,离婚需协商处理,法院不宜判决所有权,根据实际情况判决使用权。有争议可向法院提起诉讼。...查看全文
夫妻离婚后如何分配房屋财产:共同财产可协商解决,如无法协商,法院按照照顾子女、女方和无过错方的原则判决;个人财产属于该方婚前个人财产,另一方无权请求分配。如无法达成协议,法院可通过竞价、评估、拍卖等方式解决。...查看全文
夫妻离婚时通过协议约定房产归一方所有是有效的,根据我国民法典相关规定,离婚时财产分割可协商,协商不成再由法院判决。因此,双方可协商房产归属,只要达成有效协议并履行登记手续,房产归属即转移。离婚协议约定房产归一方有效。...查看全文
残疾人离婚房产分割视具体情况而定。婚前全款购买且产权登记在个人名下的房产属于个人财产;婚后购买的房产,即使在一方名下,也属于双方共同财产,需协议处理或法院判决;若个人财产房产在婚后登记双方名下,则属于双方共同财产。...查看全文
婚前个人财产全款购买的房产及其增值部分属于个人财产,不属于夫妻共同财产;婚前个人财产贷款购买的房产,离婚时增值部分分为共同还贷的升值部分和未偿还贷款的部分;婚后夫妻共同购买且共同还贷的房产,离婚时整体按照夫妻共同财产进行分割,无需...查看全文
夫妻共同所有的财产包括婚后继承的财产,除非明确声明。离婚时,夫妻共同财产需要分割。...查看全文
离婚时孩子归谁房子也归谁的说法不正确。离婚后,子女归属与房产分割是两个独立的问题。子女抚养权根据最有利于子女成长的原则确定,而房产分割根据个人或共同财产的归属进行划分。双方可协商约定,否则法院将根据具体情况作出判决。离婚后,房产可...查看全文
离婚共同财产房子的分割原则:协议不成,法院根据情况判决,照顾子女、女方和无过错方权益;离婚时负担较多义务的一方有权请求补偿;生活困难的一方有负担能力的另一方应给予适当帮助。...查看全文
婚后房产父母名字离婚后不可分割,离婚时夫妻共同财产需根据具体情况分割,共同财产包括共同购买的房产、租赁的房产、继承的房产等,不动产归属以登记为准,父母名字的房产不会变为夫妻共有。...查看全文
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