买法拍房需要注意哪些-法律问答|晖律网

相关法律问题

问购买法拍房需要注意哪些事项？

1、户口法拍房是通过法院拍卖的房屋，一般都是由于原房主的一些原因才会被法院收回拍卖的，法拍房上面是有原户主户口的。法院通过拍卖确认书、执行裁定书等法律程序，将房屋合法地过户给了买房人，买房人就拿到了房屋的产权。如果原房主不愿迁出户...查看全文

问购买法院拍卖房产需要注意哪些事项

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购买法院拍卖房产过户的程序：支付定金、签订转让合同、支付全部款项、提交相关文件至登记机关。双方自愿履行可共同办理过户，不愿履行则银行提出强制执行申请。...查看全文

问法院拍卖的房子能买吗，需要注意哪些问题

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法律分析：法院拍卖的房子只要有不动产产权证书，能够到房屋管理部门进行不动产产权变更登记，就是可以买的。房屋出售即转让只要能办理产权变更就能够进行房屋物权转让，就是可以再次出售的。但是，需要注意的问题有房屋能否及时执行。...查看全文

问购买拍卖房时需要注意哪些事项？

答

这篇文章介绍了房产拍卖过户的流程和需要注意的事项。其中包括前往房产所在地进行现场查看、确认产权状况、注意房屋是否存在瑕疵或属于违法建筑、看拍卖房是否有实际居住人以及欠缴相关税费等。此外,文章还提到了拍卖房产过户流程和法拍房存在的风...查看全文

问拍卖房需要注意哪些事项？

答

注意下列问题： 1.注意所拍房产产权是否明晰。 2.在竞拍前一定要去现场了解房屋详情。 3.要注意此房是交吉还是不交吉。交吉即竞买后即可使用；不交吉，就是只是已取得产权，但房屋仍因各种原因被他人居住使用，要实际拥有，还须通过其他途...查看全文

问县城买房需要注意哪些

答

（一）了解开发商背景和资质。选择有实力的开发商很重要，正规的开发商在房屋质量，合同签署，产权办理等方面均有保障。（二）社区周边的大环境和配套。市政的发展方向直接影响楼盘的升值。（三）社区内部规划。供暖转换站...查看全文

问买房需要注意哪些事项

答

法律分析:买房需要注意以下事项:选择品牌型开发商；房产政策的影响；选择良好的地段；参考房屋均价；房屋手续是否齐全、产权是否明晰；交通、超市、餐饮、学校、银行、公园、休闲娱乐场所等基础的生活配套设施；物业管理服务的质量。...查看全文

问买期房需要注意哪些法律问题？

答

买期房需要注意下列问题： 1.注意售楼处是否有预售许可证。买期房一定要先查看这售楼处是否有预售的许可证，以及售房单位是否相符，预售许可证的日期是否过期。 2.注意付款的时间及方式。 3.注意违约责任的约定。 4.注意合同中订立＂预...查看全文

问贷款买房需要注意哪些点

答

购买房屋时需要注意的事项包括量力而行地评估自己的经济实力和还款能力、选择最适合自己的还款方式、向银行提供真实资料、提供准确及时的住址、按时还款以避免罚息。...查看全文

问买房时需要注意哪些事项？

答

买房时的注意事项及挑房时应注意的事项，包括开发商信誉、房屋质量、预售许可证、抵押和查封情况等。支付房款时应将款项支付到指定银行账户，避免直接交给开发商。购房者需有心理准备，选择有实力、讲诚信的开发企业。挑选合适的房屋对于后续生活的...查看全文

问买二手房哪些事需要注意

答

二手房买卖过程中需要注意的问题：1、要看二手房所有权是否真实、完整和可靠，审查该房的“两证”相关文件，没有两证的房屋，不得买卖。2、要看房屋是否为共有财产，如为共有，要取得其他共有人的同意。3、二手房交易前，买方应当查看房屋有无其...查看全文

问买房子要注意哪些

答

购房时需要明确目标、理性消费、积累首付款、筛选适合的楼盘、考虑出行成本、选择适合的房屋类型、验收房屋并签署契约。这些步骤是购房过程中必不可少的，可以帮助您做出明智的决策并避免不必要的麻烦。...查看全文

问购房者需要注意哪些买房陷阱？

答

一、小小沙盘暗藏玄机：一般而言，开发商会不惜重金将沙盘做得尽善尽美，因为第一印象好的话，会激发购房者的买房意愿。二、样板间里“做手脚”：样板间一定会“扬长避短”充分体现楼盘户型的优越性。三、开盘请“托儿”帮忙：开发商招聘“房托...查看全文

问全款买房需要注意哪些事项？

答

全款买房的购房者，需要注意保留好房款发票和一系列文件。与贷款买房不同，全款买房的购房者，很多情况和步骤需要自己去办理。需要保存好的发票：购房发票、实测面积补差款发票（期房）、契税发票、公共维修资金发票等。文...查看全文

问贷款买房需要注意哪些因素?

答

1、了解所在城市的购房、信贷政策贷款买房前很有必要了解所在城市的购房、信贷政策，如购房资格、首付比例等。2、买房前做好财务规划在了解了各项政策和房价情况后，就要根据自身经济状况做好财务规划。比如...查看全文

问用公积金买房需要注意哪些?

答

1、公积金不能直接用作购房首付。很多人都认为公积金是可以用来当做购房首付的，其实并不是这样的。一般来说，公积金都是先使用后提取的.2、也就是说，若要用公积金贷款买房，就要先垫付首付款，然后再携带本人或夫妻双方的身份证、...查看全文

问通过中介买房需要注意哪些？

答

律师分析：通过中介买房要注意：1、审查中介的资质，避免一些无证或假证的黑中介；2、签订书面合同，不要轻信中介公司的一些口头承诺，而是需签订书面合同或协议；3、对一些有疑问的条款必要时签订补充协议。【法律依据】：《国家计划委...查看全文

问房屋购买需要注意哪些证书

答

法律解析：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售（预售）许可证》【法律依据】: 《城市房地产管理法》第四十五条商品房预售，应当符合下列条件： 1、商品房预...查看全文

问买房需要注意检查哪些材料

答

法律分析:买房需要注意检查《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》和《商品房预售许可证》或《商品房销售许可证》，以及《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》等材料。...查看全文

问购买期房需要注意哪些情况？

答

期房购买无效情况：1、无民事行为能力人购买；2、限制民事行为能力人无法独立购买；3、一方欺诈、胁迫；4、双方串通损害利益；5、违反法律或公共利益。...查看全文