小区内以下部分属于业主共有：_x000D_ 一、建筑区划内的道路，但是属于城镇公共道路的除外；_x000D_ 二、建筑区划内的绿地，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外；_x000D_ 三、建筑区划内的其他公共场所、公用设施...查看全文

法律分析:小区内共有部位收入属于全体业主。小区共有部位属于业主的公共财产，物业不具备产权，仅对共有部位负责管理。业主对小区共有部位享有使用收益的权利，扣除合理成本后其收入应归属业主。法律依据:《《中华人民共...查看全文

小区内的很多区域都是属于全体业主的，业主有使用这些区域的权利，那么小区道路属于业主共有吗?      小区道路是属于业主共有的，而且这一部分不由业主公摊出来，也...查看全文

法律分析:小区内以下收入，属于业主共有的收入:建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的合法收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。法律依据:《民法典》第二百七十四条_x000D_ 建筑...查看全文

法律分析:小区内以下设施等产生的收入属于业主共有的收入:建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。法律依据:《民法典》第二百七十四条_x000D_...查看全文

本文介绍了小区内业主共有的收入项目及其用途,并引用了《中华人民共和国民法典》的相关规定。针对小区收入业主与物业分成发生纠纷的问题,文章建议当事人寻求律师帮助以维护自己的合法权益。最后,文章还列举了小区公共收益的用途,包括用于补充专...查看全文

建筑红线和用地红线是城市规划中的重要概念。建筑红线是控制建筑物外立面不得超出的界线，可以与道路红线重合。用地红线则是围起地块的边界线，小区建筑必须在退红线范围内，退界线通常由围墙标示。...查看全文

小区配套设施归业主共有，包括基础设施和公共设施。基础设施包括供水、供电、供热、燃气、通讯、电视系统、道路、绿化等设施。公共设施包括停车设施、娱乐设施、教育、商业、饮食等建筑。若物业私自更改配套设施，可向房管局物业管理科求助或起诉物...查看全文

法律解析： 建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第二百八十二条  建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部...查看全文

许多业主会在房屋施工时会私自拆改阳台以及搭建雨棚，其实这种都是属于违章建筑的，或者小区里出现了违章搭建、占用消防通道的问题，业主有意见，但是不知道哪个部门主导，那么，小区内非法搭建属于什么部门管，接下来由为您介绍小区内非法搭建属于...查看全文

一、住宅小区红线以内都属于业主的什么权利红线就是规划部门出的用地控制线，超出红线为红线外，控制线内为红线内。红线内就是你的土地使用权！红线外就是国家所有！“建筑控制线”是指建筑物基底退后用地红线、道路红线、...查看全文

物业公司对小区电梯只是使用单位，无产权，业主共有。根据《民法典》，业主对专有部分享有所有权，对共有部分享有共有和共同管理权。电梯维修资金属于业主共有，可用于共有部分的维修和改造。...查看全文

律师分析： 小区电梯是属于业主共有的，物业公司是没有产权的。物业公司仅仅是电梯的使用单位，只对业主乘梯安全，电梯安全负责，负责管理电梯，保障电梯正常运行。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第二百七十一条 业主对建筑物内...查看全文

法律分析:小区电梯是属于业主共有的，物业公司是没有产权的。物业公司仅仅是电梯的使用单位，只对业主乘梯安全，电梯安全负责，负责管理电梯，保障电梯正常运行。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百七十...查看全文

律师解答： 小区电梯是属于业主共有的，物业公司是没有产权的。物业公司仅仅是电梯的使用单位，只对业主乘梯安全，电梯安全负责，负责管理电梯，保障电梯正常运行。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第二百七十一条 业主对建筑物内...查看全文

法律解析： 小区电梯是属于业主共有的，物业公司是没有产权的。物业公司仅仅是电梯的使用单位，只对业主乘梯安全，电梯安全负责，负责管理电梯，保障电梯正常运行。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第二百七十一条 业主对建筑物内...查看全文

法律解析： 小区电梯是属于业主共有的，物业公司是没有产权的。物业公司仅仅是电梯的使用单位，只对业主乘梯安全，电梯安全负责，负责管理电梯，保障电梯正常运行。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第二百七十一条 业主对建筑物内...查看全文

一、养鸡扰民投诉什么部门 1、养鸡扰民可以向县级以上地方人民政府环境保护行政主管部门进行投诉。依据相关规定，国务院环境保护行政主管部门对全国环境噪声污染防治实施统一监督管理。 任何单位和个人都有保护声环境的义务，并有权对造成环境噪...查看全文

法律分析：小区公共设施的所有权为全体业主所有，但事先有特别约定的除外。如所介绍，开发商拥有该锅炉房的产权，而且小区为十多年前所建，那么可以基本判定锅炉房属于开发商了，他们依法享有该锅炉房的所有、处置权。拆除房子就是处置权之...查看全文

律师解答： 实践中，一些物业服务企业未征求业主意见擅自改变共有部分的用途或者利用外墙、电梯张贴广告等营利。 对此，此次民法典草案增加规定，改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动应当由业主共同决定。草案还明确共有部分产生的收...查看全文