小区共有部位收益该归谁所有 一般为小区共有收益，合同另有约定除外。如果开发商损害业主权利，业主或者业委会可起诉开发商。为了更好理解，以一个案例为例： 案例：眼下，xx的各处独立的小区，都涉及到小区共有部位出租取得收益问题，这些...查看全文

小区内以下部分属于业主共有：_x000D_ 一、建筑区划内的道路，但是属于城镇公共道路的除外；_x000D_ 二、建筑区划内的绿地，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外；_x000D_ 三、建筑区划内的其他公共场所、公用设施...查看全文

法律分析：建筑物区分所有权共有部分收益应归全体业主所有。小区公共区域属于业主的公共财产，物业仅对公共区域内公共配套设施的正常运行管理负责，不具备私有产权。业主对公共区域的共有部分享有收益的权利，扣除广告合理成本后其收入应归...查看全文

法律分析：建筑物区分所有权共有部分收益应归全体业主所有。小区公共区域属于业主的公共财产，物业仅对公共区域内公共配套设施的正常运行管理负责，不具备私有产权。业主对公共区域的共有部分享有收益的权利，扣除广告合理成本后其收入应归...查看全文

按照法律规定，物业利用业主共有部分的收入归业主所有。建设单位、物业服务企业或其他管理人员利用业主共有部分产生的收入，在扣除合理成本后，也属于业主共有的。...查看全文

法律分析:小区内属于业主共有的部分是:_x000D_ 1、建筑区划内的道路外；_x000D_ 2、建筑区划内的绿地；_x000D_ 3、建筑区划内的其他公共场所、公用设施；_x000D_ 4、物业服务用房。...查看全文

根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻期间所得的工资、奖金、劳务报酬、生产经营投资收益、知识产权收益、继承或受赠的财产（除特定情况外）以及其他应当归共同所有的财产，均属于夫妻的共同财产。夫妻对共同财产享有平等的处...查看全文

婚前财产和孳息仍归个人所有，婚后生产、经营、投资和知识产权收益为共同财产，包括工资、奖金、继承或受赠的财产，但赠与合同中只归一方的除外。...查看全文

夫妻婚前财产及孳息属于个人所有，婚后生产、经营、投资及知识产权收益为共同财产，工资、奖金、劳务报酬、继承或受赠的财产也为共同财产。其他应归共同所有的财产也属于夫妻共同。...查看全文

物业公司利用业主共有部分产生的收入归谁所有？ 物业公司利用共有部分经营所得收益归业主共有。 建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。物业公司如果存在不公开公共收益和拒...查看全文

《民法典》规定了业主对共有部分的权利和义务。业主对建筑物专有部分以外的共有部分享有权利，承担义务，不能以放弃权利为由不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、经营性用房时，共有和共同管理的权利也一并转让。此外，业主有优先满足权，对于建筑...查看全文

物业停车费收入属于业主共有。物管利用小区内业主共有的道路和其他场地停放汽车收取停车场占用费后，扣除必要的管理费用，剩余收入归全体业主共有。...查看全文

婚前财产的婚后收益不一定属于夫妻共有，根据法律规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的一些财产属于夫妻共同财产，但如果双方约定婚后财产归各自所有，则婚后收益不属于夫妻共有。预防对方转移夫妻共同财产的方法包括进行财产公证、约定财产分割、登...查看全文

物业停车费收入属于业主共有。物管利用小区内业主共有的道路和其他场地停放汽车所收取的停车场占用费，在扣除部分作为物管为此进行管理的必要管理费外，余下的收入应归全体业主共有。 物业收入支出要向业主公开吗 物业收入支出要向业主公开。根据...查看全文

夫妻共同财产是指夫妻在婚姻关系存续期间共同拥有的财产,时间是从夫妻结婚到一方死亡或离婚之前。除非有约定,否则全部归夫妻共同所有。如果股权收益是在夫妻关系存续期间获得的,那么这些收益也属于夫妻共同财产。在离婚时,这些财产需要进行分割...查看全文

法律分析:《民法典》规定理财收益属于共同财产。夫妻的共同财产包括工资、奖金、劳务报酬、生产、经营、投资的收益、继承或者受赠的财产以及知识产权的收益等。根据相关法律规定，夫妻对共同财产，有平等的处理权。法律依...查看全文

律师分析： 一般情况下，在婚姻关系存续期间的理财收益应当认定为夫妻共同财产，具体实践中，判断个人财产在婚姻关系存续期间所取得的收益是否属于夫妻共同所有时；人民法院可根据案件实际情况，对各种形式的个人财产的婚后收益，等等。 【法律...查看全文

律师解答： 一般情况下，在婚姻关系存续期间的理财收益应当认定为夫妻共同财产，具体实践中，判断个人财产在婚姻关系存续期间所取得的收益是否属于夫妻共同所有时；人民法院可根据案件实际情况，对各种形式的个人财产的婚后收益，等等。 【法律...查看全文

法律解析： 一般情况下，在婚姻关系存续期间的理财收益应当认定为夫妻共同财产，具体实践中，判断个人财产在婚姻关系存续期间所取得的收益是否属于夫妻共同所有时；人民法院可根据案件实际情况，对各种形式的个人财产的婚后收益，等等。 【法律...查看全文

法律分析:小区内以下收入，属于业主共有的收入:建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的合法收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。法律依据:《民法典》第二百七十四条_x000D_ 建筑...查看全文