法律分析：建筑物区分所有权共有部分收益应归全体业主所有。小区公共区域属于业主的公共财产，物业仅对公共区域内公共配套设施的正常运行管理负责，不具备私有产权。业主对公共区域的共有部分享有收益的权利，扣除广告合理成本后其收入应归...查看全文

法律分析：小区公共收益归所有业主所享有。 《民法典》第二百八十二条 建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。...查看全文

小区共有部位收益该归谁所有 一般为小区共有收益，合同另有约定除外。如果开发商损害业主权利，业主或者业委会可起诉开发商。为了更好理解，以一个案例为例： 案例：眼下，xx的各处独立的小区，都涉及到小区共有部位出租取得收益问题，这些...查看全文

根据法律规定小区公共收益该归全体的业主所拥有。因为根据我们国家物权法当中,其实一条明确的规定,对于业主来说的话,它对于建筑物专有部分以外的共有部分都是享有的权利的,具体的权利是包括有占有,使用收益和处分。...查看全文

夫妻共同财产是指夫妻在婚姻关系存续期间共同拥有的财产,时间是从夫妻结婚到一方死亡或离婚之前。除非有约定,否则全部归夫妻共同所有。如果股权收益是在夫妻关系存续期间获得的,那么这些收益也属于夫妻共同财产。在离婚时,这些财产需要进行分割...查看全文

企业经营收益属于夫妻共同财产，但需除非个人特有财产和另有约定。若约定财产分别所有，则经营收益不属于共同财产。若一方无法证明属于自己的财产，推定为夫妻共同财产。双方享有共同财产的处分权。...查看全文

弃权票是一种逆反票，表示选民对候选人无满意选择。投空白票等无效票也视为弃权，不计入结果。然而，某些投票机制要求过半数有效票才能当选，因此有效票在这种情况下才有意义。弃权票不计入有效票中，如果无效票过多，可能导致候选人无法达到当选门...查看全文

法律解析： 建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第二百八十二条  建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部...查看全文

法律分析：公共收益为全体业主共有，具体由谁支配需召开业主大会，由全体业主投票决定。在小区业主大会、业主委员会成立前，根据前期物业服务合同约定，受委托对共用部位、共用设施设备进行经营的物业服务企业，可代为管理该小区的公共收益;业主大...查看全文

物业公司利用业主共有部分产生的收入归谁所有？ 物业公司利用共有部分经营所得收益归业主共有。 建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。物业公司如果存在不公开公共收益和拒...查看全文

首先要了解几个概念:合并资产负债表,少数股东权益,归属母公司的所有者权益,以及相关等式。1合并资产负债表:股权上有密切关系的两个或两个以上的独立企业,作...查看全文

婚姻期间获得的股票收益是夫妻共同财产，根据我国法律规定。夫妻从事生产、经营所得收益的归属问题需考虑时间和用途特殊性，婚前个人财产与婚后夫妻共同财产溶合。若股票在婚前购买且未增值，增值视为个人婚前财产自然增值；若婚后积极操作管理股票...查看全文

法律分析：小区电梯里广告费归业主所拥有，一般情况下都是平均的分配。利用物业共用部分获取的收益(包括前期物业管理期间的收益)，归共同拥有该物业的业主所有。 1、全体业主所有 小区公共道路或场地停放车辆的停车费、利用小区公共区域获...查看全文

律师解答 小区广告收入归谁应当分情况讨论。 1、若广告设置在道路、绿地等公共场所、公用设施和物业服务用房,其收益应为全体业主所有。 2、若广告设置在建筑物专有部分,则其收益应为对应的所有权人所有。 根据2021年实施的《民法典》第...查看全文

业主公共收益归属于全体业主所有，包括停车费、广告费、出租费等，具体管理支配需由业主大会投票决定，目前一般由物业服务企业管理并决定用途，使用公共收益的决定需经过过半数业主同意。...查看全文

小区共有财产包括会所、物业用房和公用设施等，物业公司无权随意处置或改变用途。根据《民法典》，建筑区划内的道路属于业主共有，但城镇公共道路除外。绿地也属于业主共有，但城镇公共绿地及个人所有除外。其他公共场所、设施和物业服务用房均属于...查看全文

房主去世后，房屋归属根据遗嘱或法定继承确定。有有效遗嘱则按照遗嘱内容，无遗嘱则按照法定继承办理。继承人放弃继承则不享有房屋所有权。 房主去世后，房屋归属遵循遗嘱或法定继承，放弃继承则失去房屋所有权。 核心内容简述：房主去世后，房屋...查看全文

一、小区内哪些收入属于业主共有的收入 1、公共区域广告收益，例如电梯轿厢广告、户外广告; 2、小区公共区域的停车位收益; 3、小区公共区域内租赁的摊位收益; 4、利用公共配套，活动场地、会所、游泳池经营收入; 5、部分通信运营管理...查看全文

法律分析:建筑物区分所有权共有部分收益归全体业主所有。小区公共区域属于业主的公共财产，物业仅对公共区域内公共配套设施的正常运行管理负责，不具备私有产权。业主对公共区域的共有部分享有收益的权利，扣除广告合理成本后其收入应归属...查看全文

法律解析： 建筑物区分所有权共有部分收益应归全体业主所有。小区公共区域属于业主的公共财产，物业仅对公共区域内公共配套设施的正常运行管理负责，不具备私有产权。业主对公共区域的共有部分享有收益的权利，扣除广告合理成本后其收入应归属业主...查看全文