物业停车费收入属于业主共有。物管利用小区内业主共有的道路和其他场地停放汽车所收取的停车场占用费，在扣除部分作为物管为此进行管理的必要管理费外，余下的收入应归全体业主共有。 物业收入支出要向业主公开吗 物业收入支出要向业主公开。根据...查看全文

法律解析： 物业小区经营收入归全体所有业主。 1、公共区域广告收益，例如电梯轿厢广告、户外广告; 2、小区公共区域的停车位收益; 3、小区公共区域内租赁的摊位收益; 4、利用公共配套，活动场地、会所、游泳池经营收入; 5、部分通信...查看全文

律师分析： 物业小区经营收入归全体所有业主。 1、公共区域广告收益，例如电梯轿厢广告、户外广告; 2、小区公共区域的停车位收益; 3、小区公共区域内租赁的摊位收益; 4、利用公共配套，活动场地、会所、游泳池经营收入; 5、部分通信...查看全文

律师解答： 物业小区经营收入归全体所有业主。 1、公共区域广告收益，例如电梯轿厢广告、户外广告; 2、小区公共区域的停车位收益; 3、小区公共区域内租赁的摊位收益; 4、利用公共配套，活动场地、会所、游泳池经营收入; 5、部分通信...查看全文

法律分析：物业收取停车费用由业主大会或者业主委员会作出决定，委托物业代为收取停车费的，合法，物业同时可获取相关服务、维护费用。物业服务收费，是指物业管理企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、...查看全文

律师分析:物业如果有停车场收费许可证合理的收取停车费是法律规定允许的，但是明确规定小区停车场归全体业主所有，物业公司租赁车位要扣除管理成本后取之于民，用之于民，如果物业有停车场收费许可证，业委会与物业签订的物业服务合同中包...查看全文

律师分析： 物业如果有停车场收费许可证合理的收取停车费是法律规定允许的，但是明确规定小区停车场归全体业主所有，物业公司租赁车位要扣除管理成本后取之于民，用之于民，如果物业有停车场收费许可证，业委会与物业签订的物业服务合同中包括了停...查看全文

法律分析:小区内以下收入，属于业主共有的收入:建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的合法收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。法律依据:《民法典》第二百七十四条_x000D_ 建筑...查看全文

法律分析:小区内以下设施等产生的收入属于业主共有的收入:建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。法律依据:《民法典》第二百七十四条_x000D_...查看全文

本文介绍了小区内业主共有的收入项目及其用途,并引用了《中华人民共和国民法典》的相关规定。针对小区收入业主与物业分成发生纠纷的问题,文章建议当事人寻求律师帮助以维护自己的合法权益。最后,文章还列举了小区公共收益的用途,包括用于补充专...查看全文

小区地面的车位物业有权收停车费。停车费中土地使用费部分，应该支付给土地的所有者，也就是享有车场土地使用权的人或者单位，这是其对土地享有收益权能的表现。而停车费中的保管费用部分，则应该支付给对停放车辆进行保管的人或者单位，这是其提供...查看全文

一、物业乱收停车费去哪里投诉      1、向物价局投诉,前期物业收费要经过物价局批准,物价局对物业公司执行收费规定,有权有义...查看全文

车位权属所有人委托企业提供停车保管服务，可收取停放保管服务费。根据《民法典》规定，车位、车库的归属由当事人约定，占用业主共有的停车位属于业主共有。建筑区划内的车位、车库应首先满足业主的需要。...查看全文

物业收停车费合法。相关法律虽未明确规定物业可收取停车费用，但大多物业是受开发商或业委会、业主委托，或事实上存在管理、服务关系，因此物业对业主停车进行收费是合法的。物业收取的停车费用应该是管理费、服务费的延伸，是履行合同的行为，收取...查看全文

现在经济条件好了，很多家庭都买了小车，每当回家停车时小区管理人员都要收取相应的停车费。有人就不理解了，我们的小区自己停车怎么还要收钱，小区收停车费合法吗？ 小区收停车费合法吗 《物权法》虽未明确规定物业可收取停车费用，但目...查看全文

一、物业是否有权利收取小区停车费 物业有权利收取小区停车费吗?需要考察停车费的性质。小区停车费的性质有两种，一种是土地使用费，一种是管理费。两种费用的收费依据与收费主体是不同的。 根据《民法典》第274条的规定，小区内的道路、绿地...查看全文

法律分析：业主不交物业费除合同中有约定否则物业无权停水停电。业主不及时缴纳物业费，物业公司有权要求业主缴纳物业费，并承担一定的违约金，水电的提供者是自来水公司和供电局，只有自来水公司和供电局经法定程序才有权终止供应水电，物...查看全文

法律解析： 根据民法典的规定，公共道路或公共场所用于停放汽车的车位，不属于开发商，是归于全体 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第二百七十四条 建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地...查看全文

律师解答： 业主拒交物业费物业公司无权停水停电。水电的提供者是自来水公司和供电局，只有自来水公司和供电局经法定程序才有权终止供应水电，物业企业在合同中无约定的情况下无权对业主停水停电。 【法律依据】： 《物业管理条例》 第四十一...查看全文

法律解析： 业主拒交物业费物业公司无权停水停电。水电的提供者是自来水公司和供电局，只有自来水公司和供电局经法定程序才有权终止供应水电，物业企业在合同中无约定的情况下无权对业主停水停电。 【法律依据】： 《物业管理条例》 第四十一...查看全文