律师分析： 在法律上，定金和订金都具有法律效力，但两者有不同的法律性质。定金指的是一方出具的用以表示自己认真履行合同的保证，通常规定在合同中，如果该方违约，则应该支付另一方一定数额的赔偿金或者损失赔偿费等。定金是一种保证合同履行的...查看全文

法律解析： 在法律上，定金和订金都具有法律效力，但两者有不同的法律性质。定金指的是一方出具的用以表示自己认真履行合同的保证，通常规定在合同中，如果该方违约，则应该支付另一方一定数额的赔偿金或者损失赔偿费等。定金是一种保证合同履行的...查看全文

法律解析： 在法律上，定金和订金都具有法律效力，但两者有不同的法律性质。定金指的是一方出具的用以表示自己认真履行合同的保证，通常规定在合同中，如果该方违约，则应该支付另一方一定数额的赔偿金或者损失赔偿费等。定金是一种保证合同履行的...查看全文

律师解答： 在法律上，定金和订金都具有法律效力，但两者有不同的法律性质。定金指的是一方出具的用以表示自己认真履行合同的保证，通常规定在合同中，如果该方违约，则应该支付另一方一定数额的赔偿金或者损失赔偿费等。定金是一种保证合同履行的...查看全文

法律分析：定金具有法律效益。定金是属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。而目前我国法律没有明确规定订金，订金可视为“预付款”。 法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百八十六条 当事...查看全文

法律分析：1、交付定金的协议是从合同，依约定应交付定金而未付的，不构成对主合同的违反;而交付订金的协议是主合同的一部分，依约定应交付订金而未交付的，即构成对主合同的违反。 2、交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时，不发生丧...查看全文

“定金”是指合同当事人为了确保合同的履行，由当事人一方在合同订立时或者订立后履行前，按照合同标的额的一定比例（不超过20％），预先给付对方当事人的金钱或其替代物。“定金”是法律上的一种担保行为，一方面督促债务人履行债务，一方面保障...查看全文

律师分析： 定金具有法律效益。定金是属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。而目前我国法律没有明确规定订金，订金可视为“预付款”。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百八十六条...查看全文

法律分析:定金和订金只要符合下列要求就是具有法律效益的:约定定金和订金的行为人具有相应的民事行为能力；约定定金和订金的行为人意思表示真实；定金和订金符合法律法规和公序良俗；法定其他有效条件等。法律依据:《民...查看全文

定金和订金具有法律效力的要求如下：行为人需具备相应的民事行为能力；行为人的意思表示真实；定金和订金需符合法律法规和公序良俗；还需满足法定的其他有效条件。...查看全文

法律分析：1、要注意选择楼盘。一般来说，政府投入建设资金较多或者具有特殊经济、文化背景的区域，其楼盘发展潜力大；如果房产项目所在区域有良好的整体规划，并处于规划实施初期，该地区楼盘升值的可能性更大。2、注意楼盘规模...查看全文

法律分析：1、要注意选择楼盘。一般来说，政府投入建设资金较多或者具有特殊经济、文化背景的区域，其楼盘发展潜力大；如果房产项目所在区域有良好的整体规划，并处于规划实施初期，该地区楼盘升值的可能性更大。2、注意楼盘规模...查看全文

定金是一种担保，给付定金是为债务提供担保，且不可退还。若付定金方不履行债务，无权要求返还；若收定金方不履行债务，应双倍返还。订金不是法律概念，属于单方行为，可作为预付款融入总价款或退还。...查看全文

定金和订金的法律效力不同点如下：1、交付定金的协议来自合同，应当按照约定交付定金而不支付，不构成违反主合同；交付定金的协议是主合同的一部分，按照约定交付定金而不交付的，构成违反主合同；2、当交付和收受定金的...查看全文

定金和订金的法律效力有所不同：定金是在合同订立或履行之前支付的一定金额或替代物，作为担保方式，具有担保的法律效果；而订金是预订时支付的款项，只是当事人之间的一种支付方式，没有明显的担保性质。...查看全文

定金和订金的法律效力的不同有：定金是在合同订立或者在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式，具有担保的法律效应；订金是预订所付的钱，是当事人的一种支付手段，只是单方行为，不具有明显的担保性质。 订金定金哪个有法律效...查看全文

法律上对于“定金”有严格的界定，它是一种违约定金和担保合同履行的形式。而与之类似的“订金”在法律上并没有明确的定义，一般被视为预付款。消费者在消费过程中应清楚区分二者，以免经济受损。若收受方违约，只能退回原订金；若给付方违约，收受...查看全文

交付定金和订金在合同中的地位和性质不同，定金不违反主合同，订金违反主合同。交付订金的一方未履行合同债务时，订金可作为损害赔偿金。定金有限制金额，订金金额由当事人自由约定。定金具有担保性质，而订金只是单方行为，无担保性质。...查看全文

定金和订金的法律效力：定金是合同的一部分，违约时会发生损害赔偿；订金不属于合同，只能作为损害赔偿；定金有数额限制，订金没有；定金具有担保性质，订金只是预付款；定金罚则适用于商品房销售，但需开发商具备资质；定金可退还，订金不具备担保...查看全文

定金条款具有法律效力，根据《民法典》规定，当事人可约定定金作为债权担保。定金合同在实际交付时成立，数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。超过部分无效。实际交付的定金数额多于或少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。...查看全文