开发商跑了房产证没拿到要怎样办-法律问答|晖律网

相关法律问题

问开发商跑了房产证没拿到怎么办

答

法律分析：开发商跑了房产证没拿到的处理方式是户主可以带着购房合同，土地使用权证，身份证去房产交易中心办理房产证。前提是要确定开发商已经进行初始登记，开发商已经获得了房屋的大产权证。如果开发商没有获得房屋的大产权证，户主只能...查看全文

问开发商跑了房产证没拿到应该怎么办?

答

开发商跑了房产证没拿到的解决办法：1、携带购房合同、土地使用权证、身份证到房地产交易中心，工作人员会让当事人发一份公告，公告后，领取房产证；2、可以向法院起诉，并要求开发商转让所有权，法院判决后，向法院申请...查看全文

问开发商跑了房产证没拿到该如何

答

开发商跑了房产证没拿到应该：1、携带购房合同、土地使用权证、身份证到房地产交易中心，公告后，领取房产证；2、如果不这样做，可以向法院起诉，并要求开发商转让所有权，法院判决后，向法院申请强制执行。...查看全文

问房地产开发商跑了没有房产证该怎样办

答

1、在搞清楚产权归属后，购房者则应尽量与其他业主一起，获得最大限度的法律支持。2、如果所购买的楼盘只是存在“烂尾”可能，可以尝试给开发商一点时间，如果其能在短时间内筹措到资金，完成后续工程，购房者的损失便可降到最少。...查看全文

问开发商跑了没有房产证怎么办

答

法律分析：开发商跑了还没有房产证的情况户主可以带着购房合同，土地使用权证，身份证去房产交易中心办理房产证。前提是要确定开发商已经进行初始登记，开发商已经获得了房屋的大产权证。法律依据《城市房地产开发经营管理条例》第二十二条...查看全文

问开发商跑了，房产证怎么办理？

答

开发商走了导致无法办理房屋所有权转移登记，需要通过仲裁或诉讼解决争议。根据购买合同中的条款选择诉讼或仲裁，获得判决书或裁决书后，可到法院申请执行并获得《协助执行通知书》。持有该通知书，可携带相关文件到房屋权属管理部门办理房产证。根...查看全文

问开发商跑了，房产证该怎么办？

答

开发商跑了导致无法办理房产证的原因及解决方法。开发商未办理产权登记或已办理但找不到开发商时，能否办理产权证取决于是否办理了初始登记。开发商不愿办理初始登记可能是因为违法行为或管理混乱等问题导致无法解决，购房人也无法办理所有权证。...查看全文

问开发商跑了没房产证怎么过户

答

房屋已建成的，开发商已逃跑。可以继续履约办理房产证过户。房屋未建成但已付清全部价款的，可以要求破产管理人转移房屋所有权，并向房地产管理部门申请变更房屋登记。未付清全部价款的，破产管理人有权决定是否继续履行或解除合同。...查看全文

问开发商跑了没房产证怎么过户

答

开发商逃跑后，已经建成的房屋可以继续按照合同办理房产证过户手续。如果房屋尚未建成但已经付清全部款项，可以要求破产管理人转移房屋所有权，并向房地产管理部门申请变更房屋登记。如果尚未付清全部款项，破产管理人有权决定是否继续履行或解除合...查看全文

问开发商跑路导致业主没有房产证要怎样办

答

法律解析：购房业主可以去当地政府反映维权的，在没有约定的情况下，开发商延迟办理产权证的时间超过90天的，业主完全可以追究开发商的违约责任，也就是追究逾期办理产权证的违约金，如果合同中没有约定逾期违约金的标准，可以按照已付购房款总...查看全文

问开发商跑路导致业主没有房产证要怎样办？

答

律师分析：购房业主可以去当地政府反映维权的，在没有约定的情况下，开发商延迟办理产权证的时间超过90天的，业主完全可以追究开发商的违约责任，也就是追究逾期办理产权证的违约金，如果合同中没有约定逾期违约金的标准，可以按照已付购房款总...查看全文

问开发商跑路了,房产证还能办到吗

答

本文讲述了开发商逾期未履行义务时,房主需要申请房产证过户的情况。如果开发商已注销,当事人可以通过工商部门拿到开发商注销的相关证明,再予以办理。如果开发商破产,购房者可以到工商行政部门查询商品房开发企业是否按照法定程序进行注销,并凭...查看全文

问开发商跑路了,房产证还能办到吗

答

这种情况可以带着购房合同，土地使用权证，身份证去房产交易中心办理房产证，具体流程如下：1.确定开发商已经进行初始登记：开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。2. 到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》3.拿...查看全文

问开发商跑了没有房产证该如何办

答

开发商走了可以办理房屋所有权转移登记，需要经过受理、审查、决定、告知4个阶段。办理过程中需要开发商配合，共同递交申请书以及提供相关材料。而开发商老板跑了，所以只能通过仲裁或诉讼，来获得法院出具的《协助执行通...查看全文

问买了房子开发商跑了怎么办房产证

答

购房者如果遇到开发商逃跑问题，可以携带购房合同、土地使用权证、身份证到房产交易中心办理房产证。房产证过户需要本人到场办理，从受理过户登记之日起算，办理房产证过户登记需要30个工作日。...查看全文

问开发商跑路了房产证怎么办理？

答

开发商跑路导致房产证办理问题，需根据开发商是否办理初始登记进行判断。未办理初始登记无法办理权属转移登记，购房人无法取得产权证。开发商不愿办理初始登记可能因存在违法行为或经营亏损等问题。为保护购房人权益，《民法典》规定了预告登记制度...查看全文

问开发商跑了不给办房产证怎么办

答

开发商跑了不给办房产证可以到法院起诉。开发商破产之后，购房者仍然是可以按照程序向房管部门申请办理房产证的，购房者可以先前往工商行政部门查询此商品房开发企业是否按照法定程序进行了注销，如果开发企业已进行了合法注销，那么购房者可以持工...查看全文

问开发商跑路没有房产证该怎么办?

答

如果开发商的公司未注销登记购房人可以依照双方的买卖合同主张开发商承担违约责任,判决得到支持后可以申请法院强制执行。在此之前也可先尝试调查开发商是否有可供执行的财产,以确保自身权益得到维护。也可以请当地住建局及政府帮助办...查看全文

问开发商跑了如何办理房产证

答

按规定，办理房产证需要开发商出具相关手续。可因为找不到开发商，没能将房产证办下来。难道开发商走了，房产证就也跟着没影了？办理房产证需要提供已备案的商品房买卖合同、契证、房屋维修基金收据、初始登记批复、商品房预售许可证。...查看全文

问开发商跑了,房产证下不来怎么办

答

如果开发商的公司未注销登记,您可以依照双方的买卖合同主张开发商承担违约责任,判决得到支持后可以申请法院强制执行。一、首付款能退吗1、如果按揭贷款合同未能订立是因开发商的原因造成的，导致购房者因不能办理按揭而...查看全文