违法建筑建设单位应承担法律责任：对违法建设的责任主体，有关部门将根据法律法规进行处罚。严重工程质量问题和安全事故的责任单位和责任人员将被追究刑事责任。...查看全文

非法转包的后果包括：1、非法转包行为无效；2、非法所得要予以没收；3、可能受到行政处罚；4、如果工程质量合格，转承包人仍可向发包人主张工程价款。...查看全文

违反国家规定，买卖电话号码构成侵犯公民个人信息罪。出售或提供公民个人信息，严重情节可处有期徒刑、拘役和罚金。从事职责或服务中获取的个人信息，若出售给他人，将面临更严厉的处罚。...查看全文

违章建筑买卖不合法，违章建设因其本身的违法性，故违章建筑不能买卖。违章建筑违反了法律、行政性法规的强制性规定，具有先天的违法性。因此，订立的以违章建筑为标的物的买卖合同也就因违反法律、行政法规的强制性规定而随之无效。 违章建筑房屋...查看全文

违章建筑卖买合同有效性取决于违法程度。若房屋建造合法但手续未办，买卖合同有效，出卖人应补办手续。若房屋存在违法行为，买卖合同无效，出卖人应承担违约责任。担保合同亦受主合同有效性影响。行政部门可发司法建议，违法建筑拆除后产权归买受人...查看全文

建设工程经竣工验收不合格的情况下，施工合同无效。根据不同情况处理： 1.若修复后合格，发包人可要求承包人承担修复费用。 2.若修复后仍不合格，承包人不能要求支付工程价款。若发包人有过错导致不合格，还应承担民事责任。...查看全文

违法建筑买卖合同的处理：根据民法典规定，购房者受欺诈签订的违法建筑买卖合同可以申请撤销，合同被撤销后失去法律效力；但如果建造者在合同订立后补办手续或在他人土地上建造房屋无法补办房产证，则合同不受法律保护。...查看全文

房屋买卖中存在的法律问题，包括非产权人出卖他人房屋、出卖共有房屋未经共有人同意、违法开发建设无合法产权的房屋以及未经抵押权人同意转让的房屋。这些情况都会导致合同无效或产生权益纠纷。...查看全文

法律分析:违法建筑买卖的合同无效。违法建筑属于法律法规禁止买卖转让的房屋，未经过登记备案，买卖主体不合法，出卖人就未经批准或者未按照批准内容建设的建筑与买受人订立的买卖合同无效。法律依据:《《中华人民共和国...查看全文

违建房屋的租赁合同无效，出租人应退还租金并赔偿租客损失。房屋租赁合同无效的情形包括无民事行为能力人或无权代理人签订、违法违章建筑的租赁合同、未经共有人同意的共有房屋出租等。承租人未经出租人同意转租的，出租人可解除合同。《民法典》规...查看全文

非法转包的法律后果是：转包行为无效，没收违法所得。承包人非法分包或非法分包工程，或实际施工人员无资质，以有资质企业名义签合同，视为无效，违法所得可被没收。若工程质量合格，分包商可向业主索赔工程款。...查看全文

根据《中华人民共和国城乡规划法》的规定，如果未经有关部门颁发施工许可证，擅自施工建筑的，或虽有施工许可证和建设用地审批手续，但未按批准内容施工的房屋建筑物属违章建筑。它包括：1、建造人未取得土地所有权，而在他人有合法使用权的土地上...查看全文

法律分析:违法建筑买卖合同一般是无效的。根据先关法律规定，满足主体无民事行为能力、合同违反法律或行政法规的强制性规定、当事人恶意串通且损害国家或公众利益等条件的，合同无效。法律依据:《《中华人民共和国民法典...查看全文

无证房屋买卖合同是否有效分两种情况：一是合法建筑且无政策限制，双方真实意思表示且不违法的私下签订的合同有效；二是非合法建筑的房屋，签订的合同无效。...查看全文

《中华人民共和国行政强制法》第四十四条规定了违法建筑物强制拆除的程序。行政机关应公告并限期要求当事人自行拆除，若当事人不申请复议或提起诉讼且不拆除，行政机关可依法强制拆除。拆除程序包括立案、调查程序、决定程序和处罚决定书的送达和执...查看全文

房屋买卖合同要符合主体资格、真实表意，不违法且不损害公共利益。签订合同时需注意当事人信息、房屋状况、销售方式、价款确定、交付条件、装饰标准、基础设施等内容。...查看全文

根据我国法律规定，房屋买卖合同在以下情形下将被视为无效：欺诈、胁迫、恶意串通、以合法形式掩盖非法目的、损害社会公共利益或违反法律、行政法规的强制性规定。判断房屋买卖合同是否有效需要满足双方自愿协商一致，且符合法律、行政法规的规定。...查看全文

律师分析:担任“挂名”公司法定代表人会面对较大的法律风险，并承担相应的法律责任。法律依据:《中华人民共和国刑法》 第一百九十二条 以非法占有为目的，使用诈骗方法非法集资，数额较大的，处五年以下有期徒...查看全文

违章建筑与违法建筑的区别及违法建设的认定标准。违章建筑违反相关法律法规动工建造，违法建筑未经规划部门批准或未取得许可证。违法建设包括在规划区范围外建设、未按规定取得许可证等。认定标准是违反城市规划法、土地管理法等法律规定的建筑物。...查看全文

1.买卖违法建筑合同有效，但不能办理房屋产权转移登记。 2.《中华人民共和国民法典》规定民事法律行为有效的条件。 3.不动产物权登记对于物权的设立、变更、转让和消灭具有效力。 4.房屋买卖过户程序包括了了解房屋状况、签订合同、申请...查看全文