合同履行中的定金问题：当事人原因导致无法履行，不能退还定金；对方原因导致无法履行，可请求双倍返还定金。债务履行后，定金可抵作价款或收回。定金罚则中，低于法定限额无效；约定超过限额部分也无效。...查看全文

本文介绍了委托合同中关于违约金和损失赔偿额的计算方法以及注意事项。在签订委托合同时，应对委托事务的基本信息、期限和报酬等进行明确约定，避免因约定不明确而产生纠纷。同时，应对受托人的过失或故意造成委托人损失的情况进行明确约定，以便在...查看全文

合同违约金约定争议时可诉诸法院或仲裁机构。根据《民法典》规定，违约金可约定赔偿额或损失计算方法。法院或仲裁机构可根据请求增减违约金，但违约方支付后仍需履约。...查看全文

租房签订合同后违约租金是否可以退，根据合同约定，押金应返还；租房合同违约需赔偿违约金，计算方式根据合同约定，一般为一个月租金；如合同未约定违约金，可根据实际损失请求赔偿。...查看全文

买房签合同违约，双方按约定进行。如约定违约金过高或过低，可请求变更。若约定违约金超过实际损失的30倍，可要求适当降低。若合同未约定违约金，应根据对方违约实际损失计算违约金，并退还押金和多余房费。...查看全文

签订合同后一方违约的另一方可以选择解除合同，由该方承担相应的违约责任、向另一方支付违约赔偿金；另一方拒绝行使解除权的，可以要求该方继续履行该合同、采取补救措施。 签订合同后一方违约的怎么办 签订合同后一方违约的应当承担继续履行、采...查看全文

租房违约责任及解决办法：违约方需承担相应责任，如承租人毁坏房屋应修理或赔偿，出租人可扣除定金或要求违约金。具体问题需与业主协商解决。法律规定，除可免责的情况外，责任人应承担赔偿责任。因此，租房违约时最好与违约方协商，并支付违约金。...查看全文

未成年人的民事行为能力与合同责任： 1.十六周岁以上，以自己劳动收入为主要生活来源，具备完全民事行为能力，签订的合同有效，违约责任由其承担。 2.不以自己劳动收入为主要生活来源或未满十六周岁，为限制民事行为能力人，经法定代理人代理...查看全文

无效合同不需要履行，不构成违约，但有过错的一方应赔偿损失。根据《民法典》规定，无效的或被撤销的民事法律行为没有法律约束力。被撤销后，应返还财产或折价补偿；有过错的一方应赔偿损失；双方都有过错时，各自承担责任。...查看全文

定金合同的违约处理原则是：如果双方同时约定了违约金和定金，违约方只能选择适用违约金或定金条款，不能同时适用。如果定金数额不足以弥补损失，未违约方可要求违约方赔偿超过定金数额的相应损失。...查看全文

起诉流程及费用：原告递交起诉状和证据材料，立案庭审查后输入信息，送达受理通知书和举证通知书，交纳诉讼费用，收到预交款通知书后在法院内交款，换取收据。...查看全文

合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议，违约责任应由不履行或不符合约定的一方承担，但不可抗力因素导致合同无法履行的则不承担违约责任。未支付价款或报酬的一方可要求对方支付，未履行非金钱债务或不符合约定的一方可以要求...查看全文

约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高，可要求降低。一、租房违约金怎么进行计算如双方在签订合同时，约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金，那么一旦违约，出租人就可以...查看全文

合同终止后，客户单方面违约应承担相应责任。如合同约定违约责任条款，则按约定承担责任。未约定时，定金交纳方违约不退还定金，接受定金方违约则双倍返还定金。...查看全文

这篇文章讲述了经营者欺诈消费者应承担的损害赔偿责任以及购房者违约退房时的违约金计算方法。根据《消费者权益保护法》,经营者欺诈消费者需承担相应的赔偿责任。而购房者拒绝收房时,需要支付的违约金是固定的,不会随着逾期天数的增加而增加。在...查看全文

房屋租赁合同解除违约金的支付与合同约定和实际损失有关，双方可协商或诉诸法院解决。租赁期限一般不超过20年，续订也有限制。未办理合同登记备案手续不影响合同效力。...查看全文

法律分析：一、被骗签合同和违约金怎么解决问题1、如果被骗签了合同，可以收集证据去仲裁机构申请撤销。2、被骗签了合同，可以收集证据到人民法院或者仲裁机构申请撤销合同。如果对方通过订立合同的方式诈骗了财物，则应...查看全文

租房合同中，甲方有责任按时提供合适的房屋，否则乙方有权解除合同并追求赔偿。乙方可要求甲方支付违约金和滞纳金，保障自身权益。甲方若未能按时完成房屋交接，乙方有权追究违约责任。明确双方权利和义务有助于维护双方权益，减少纠纷。应严格遵循...查看全文

合同违约可以通过报警处理,但通常情况下公安机关处理的是违反治安法和刑事案件,因此报警的作用有限。解决违约纠纷的最佳方式是通过合法的协商和诉讼程序。借钱不还可以报警,但需要满足一定的起诉条件。买车订金不退能不能报警需要根据具体情况来...查看全文

根据《民法典》第七百二十二条和《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》，如果承租人未按时支付租金，出租人有权要求其在合理期限内支付。如果承租人逾期不支付，出租人可以解除合同。如果次承租人代为支付了...查看全文