商住房是国家规划发展地商品性住房，是一种既可以用作店面也可以用作住房的房子，一般来说是一楼是铺面，二楼以上是住房这样的模式，商住房过户的话是需要缴纳过户费的，商住房的过户费是怎样计算的下面由网小编来为大家解答。 一、商住房的过户...查看全文

商住两用房的特点和区别。商住两用房的电费比民用高2倍，土地使用权为40年，首付比例高，不能装煤气管道和迁入户口，水、电、物管费高，房本不是独立产权，升值速度慢，生活环境不佳。商住两用房的优势是可以注册公司，适应城市发展趋势，但不能...查看全文

法律分析：最新房产过户费按照如下标准计算： 契税：缴纳人：买方;房屋面积90平米以下(首套房)：缴纳房款的1%;房屋面积在90-140平之间(首套房)：缴纳房款的1.5%;房屋面积大于140平或二次购买(不论多大面积)：缴纳房款...查看全文

一、继承房产过户费用中的印花税：一般是5元/证。二、继承房产过户费用中的测绘费：一般，测绘费的收费标准为0.5元/平米，当然，各地标准略有差异。...查看全文

律师分析： 商住楼过户费一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米4、 测绘费...查看全文

法律分析：1、契税：税率为3%，按正常交易成交价格计征;个人购买的自用普通住宅(建筑面积144平方米以下、容积率1.2以上、交易价格4290元、平方米)契税税率减半，按1.5%征收;2、增值税：如果个人将购买不足2年的...查看全文

本文介绍了房产转移的相关内容，包括住宅房过户费的计算方法。根据交易双方的不同情况，过户费的具体税费明细有所不同。此外，还提到了房产证满五年且是卖方夫妻名下唯一一套房产可以免征个人所得税，以及需要缴纳的交易费、工本费、评估费、抵押工...查看全文

想要了解更多关于这些问题的知识，跟着律师一起看看吧。 不管做什么交易在这个过程中都会产生相应的费用，就拿房产交易来说吧，我们在交易的过程中都会有一些费用需要缴纳的。，小编今天就来给大家介绍一下，房产交易产生的过户费用收费标准是什...查看全文

2023过户费需缴纳费用如下： 1、契税：一般由买方缴纳，双方另有约定除外。买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；以下情况按照3%缴纳： （1）144...查看全文

房产过户有几种不一样的情况，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。因为过户情况不一样，相应的房产过户费用核算也会有所不一样，国家对房产证满五年过户费规定是转让出售采购时间超越5年的普通住宅免征营业税。下面就来具体的了解一...查看全文

在进行房产过户时,需要先确保双方达成一致并签署合同。接着,将相关税费缴纳至相关部门,然后进行登记和取得相关证书。不管是租赁房屋还是买卖房屋,很多人都是通过房产中介机构进行的。而中介提供了相应的服务后,一般也会收取一定的费用。过户需...查看全文

相信大家都知道，房屋有各种不同的使用属性。而有关商住两用房的相关知识，不知道大家又了解多少呢？那么您知道商住两用房水电费是多少吗？ 一、商住两用房水电费多少 商业用水费5.5元/吨，电费0.8元/度；住宅用水费2.7元/吨，电费...查看全文

大家都知道安置房是可以赠与的，但是过户的话是有相关的收费标准的。那么，安置房可过户如何收费呢? 一、安置房过户如何收费 安置房过户收费标准及依据: 1、新建商品房住宅:3元/m2 2、新建商品房非住宅:5元/m2 3、二次过户住...查看全文

法律分析：在天津，办理房屋过户，需要买方持身份证，卖方持房屋两证等相关证件到房产交易所具体办理。具体如下： 所需证件： 双方身份证及身份证复印件(不能过期); 卖方的房产证。 手续： 去公证处凭有效身份证办理公证手续。 ...查看全文

2、接受房地产交易管理部门的审查 房产交易双方向房产所在地房产交易管理部门办理申请手续后，管理部门要查验有关的证件，审查产权，要到现场作必要的调查，并由估价人员对交易的房产进行估价 3、立契过户，缴纳税费 房地产交易管理部门根据产...查看全文

法律分析：1、契税：税率为3% ，按正常交易成交价格计征;个人购买的自用普通住宅(建筑面积144平方米以下、容积率1.2以上、交易价格4290元、平方米)契税税率减半，按1.5%征收; 2、增值税：如果个人将购买不足2年的住房对...查看全文

目前市场上存在着大量的房屋过户的的情形，主要存在正常的二手房买卖过户、赠与过户和遗产继承过户，那房屋过户收费标准是什么? 房屋过户收费标准 一、如果没有通过中介交易，所需费用 1、契税：普通住宅：均价低于5000元/m2，评估价...查看全文

二手房过户费包括交易手续服务费、过户登记费、过户土地收益金、过户核档费、过户契税、过户印花税、过户营业税及附加、过户个人所得税。拆迁居民可免除部分契税，一年内卖旧买新可免除部分个人所得税。具体流程为核档、评估、交易、转移登记、等待...查看全文

法律分析： 商品房过户费的算法为： 1.买房人应缴纳的费用。契税：房款的1.5%；印花税：房款的0.05%；交易费：3元/平方米等。 2.卖房人应缴纳的费用。印花税：房款的0.05%；交易费：3元/平方米；营业税：全额的5.5%；...查看全文

法律分析： 商品房过户费的算法为： 1.买房人应缴纳的费用。契税：房款的1.5%；印花税：房款的0.05%；交易费：3元/平方米等。 2.卖房人应缴纳的费用。印花税：房款的0.05%；交易费：3元/平方米；营业税：全额的5.5%；...查看全文