一、物业管理费涨价合理吗 1、物业管理公司不得单方要求增加物业管理费。物业管理费的收取标准，应以物业管理合同或商品房买卖合同中的约定为准。除因政府调整价格外，开发商和物业管理公司都不得单方提价。确有必要增加必须召开业主大会，征得业...查看全文

物业管理费涨价应遵循政府指导价，需提供相关文件解释，同时应与业主委员会协商。法律依据为《物业服务收费管理办法》第七条，基准价及浮动幅度由政府制定并公布，具体收费标准在物业服务合同中约定。...查看全文

一、物业公司私自涨物业费产生纠纷怎么处理 1、物业公司私自涨物业费纠纷的处理方式有： （1）业主与物业管理公司协商解决。 （2）由第三人调解，这是指业主与物业管理公司可以将纠纷提交给第三人，由第三人来主持双方进行协商，促成双方在自...查看全文

业主逾期不交纳物业费，物业公司可在三年诉讼时效期间内起诉，并要求支付费用和赔偿。法院先行调解，调解不成则判决业主缴纳，如业主拒绝履行，物业公司可申请强制执行。根据《物业管理条例》第六十五条和《民法典》第一百八十八条，业主逾期不交纳...查看全文

一、物业公司可以随意上调物业费吗 1、物业公司不可以随意上调物业费。物业费的数额应当双方协商一致。若是有纠纷的，首先应当进行协商，若是协商不成的，可以起诉。起诉的一方应当提供起诉状以及相应的证据。 2、《中华人民共和国民法典》 第...查看全文

一、物业公司私自涨物业费产生纠纷怎么处理 1、物业公司私自涨物业费纠纷的处理方式有： （1）业主与物业管理公司协商解决。 （2）由第三人调解，这是指业主与物业管理公司可以将纠纷提交给第三人，由第三人来主持双方进行协商，促成双方在自...查看全文

法律分析：1、物业管理公司不得单方要求增加物业管理费。物业管理费的收取标准，应以物业管理合同或商品房买卖合同中的约定为准。除因政府调整价格外，开发商和物业管理公司都不得单方提价。如果确有必要增加必须召开业主大会，征得业主同意后方能...查看全文

法律分析：物业管理费涨价如能提供政府的相关文件，标注下涨价标准及相关解释即合理，同时物业管理企业与业主委员会应当按照物业服务等级标准和基准价，结合小区物业服务的实际情况进行沟通协商。法律依据：《物业...查看全文

一、小区物业代收水电费可以加价吗 1、小区物业代收水电费不可以加价,物业有该行为的,业主可以向当地物价行政主管部门投诉或举报物业。我国法律规定,禁止任何单位和个人在电费中加收其他费用,任何单位不得超越电价管理权限制定电价。 2、法...查看全文

物业费上涨是需要业主同意才可以实施的,需要提前3个月向小区业主公示涨价信息,如果没有足够数量的业主同意,那么就不可以实施上涨。虽然上涨物业费对于业主来说不算好事,但是对于物业来说可能有一定的必要,许多小区的物业费一直以低标准收取,...查看全文

物业服务工作没有做好，预收物业费合理吗？ 物业公司需要公布收支明细。实行酬金制收费方式的，预收的物业服务费属于代管性质，为所交纳的所有业主所有。物业服务企业不得将其做用于物业服务合同约定以外的各项支出。物业服务企业应当每年不少于一...查看全文

律师分析:可向当地住建局物业科陈述事实，并由物业科处理该事件。法律依据:《物业管理条例》第三十九条 物业服务企业可以将物业管理区域内的专项服务业务委托给专业性服务企业，但不得将该区域内的全部...查看全文

物业费涨价的合法流程如下:      1、小区物管费的涨价,物业公司要准现备好材料,向小区的业主委员会提出申请;   &...查看全文

法律分析：一、物业公司私自涨物业费产生纠纷怎么处理1、物业公司私自涨物业费纠纷的处理方式有：（1）业主与物业管理公司协商解决。（2）由第三人调解，这是指业主与物业管理公司可以将纠纷提交给第三人，...查看全文

律师分析： 不触犯法律，但是是违规的，照这样，两家成立一个物业，三家也能成立一个物业，那一个小区就会出现十几个甚至几十个物业，这个小区不是乱了吗？这样不便于管理。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第九百四十三条 物业服务...查看全文

法律解析： 不触犯法律，但是是违规的，照这样，两家成立一个物业，三家也能成立一个物业，那一个小区就会出现十几个甚至几十个物业，这个小区不是乱了吗？这样不便于管理。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第九百四十三条 物业服务...查看全文

法律解析： 不触犯法律，但是是违规的，照这样，两家成立一个物业，三家也能成立一个物业，那一个小区就会出现十几个甚至几十个物业，这个小区不是乱了吗？这样不便于管理。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第九百四十三条 物业服务...查看全文

在城市里买了房以后，人们通常都是要缴纳物业费的，因为小区内的方方面面都需要管理和维护，如果不交物业费的话就可能会乱套，那么物业费涨价需要业主同意吗?      ...查看全文

法律分析:物业公司霸气涨物业费维权如下:双方可以先行协商，协商不成的可以向当地物业管理部门、物价局或房管局反映，或者拨打12345市民热线或12315消费者投诉电话进行举报。法律依据:《《物业管理条例》》第...查看全文

法律分析:物业强行上涨物业管理费双方可以先行协商，协商不成的可以向当地物业管理部门、物价局或房管局反映，或者拨打12345市民热线或12315消费者投诉电话进行投诉。法律依据:《《物业管理条例》》第三十五条...查看全文