租房合同到期后，房客自费装修的部分费用应根据是否经过房东同意和是否构成不可分割的一部分来确定。如果未经同意或合同未约定装修权，房客构成违约，需自行恢复原状并承担费用。根据最高法院规定，对于可拆卸的部分，房客可自行拆除；对于不可撤销...查看全文

租赁合同到期后，承租人应按约定返还房屋，但法律未明确转让费退还。装修费退还根据合同约定或法律规定处理，出租人同意装修的可拆除或折价归属，造成损失需赔偿。若出租人不同意装修，承租人应恢复原状或赔偿损失。建议在签订合同时约定装修等事宜...查看全文

法律分析：一、不定期租赁合同,可以赔偿装修费和转让费吗1、租期未满房东转租的，一般不需要支付转让费。这时候房东转租并不会一定损害承租人的合法权益，其只是用行动表明不想给承租人续租而已。当然了，承租人可以继续向房东支付租...查看全文

法律分析:租赁合同到期如果未经出租人同意的，装修费用由出租人承担。经出租人同意装修的，装修费用由双方按照公平原则分担。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。法律...查看全文

如果租赁合同到期时未经出租人同意，出租人将负责支付装修费用。如果出租人同意进行装修，双方将按照公平原则共同分担装修费用。如果承租人未经出租人同意对租赁物进行改善，出租人有权要求承租人恢复原状或赔偿损失。...查看全文

租赁合同到期或被解除时，承租人所做的装修装饰按照如下情况来算：1、承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满或者合同解除时，除当事人另有约定外，未形成附合的装饰装修物，可由承租人拆除。3、承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满时，...查看全文

租房合同到期后，房客自费装修的部分费用应根据房东同意和装修是否不可拆卸来确定。若未经房东同意或合同未约定可装修，则房客违约需自行恢复原状并承担费用。根据最高法院规定，可拆卸部分由房客拆除，不可撤销部分费用由房东承担。如合同有约定，...查看全文

商铺租赁合同中规定的装修期限与商铺面积大小有关。小型商铺的装修时间不超过1个月，中型商铺的装修时间需要在3个月左右。如果商铺装修时间需要更长，房主可以与承租人协商确定可用的装修期限，需充分考虑商铺装修的质量和效果。租赁合同是转移租...查看全文

首先，对于装修的问题，承租人经出租人明确同意，或虽未经出租人明确同意，但出租人知道不反对，构成善意添附。承租人对房屋进行善意添附，合同终止，承租人将房屋返还给出租人时，出租人享有了因承租人的添附行为而增加的租赁物的价值。如果承租人...查看全文

房租到期装修费的处理情况根据实际情况来处理。首先，关于房屋装修费双方是否有约定，有约定按约定。没有约定，承租人在装修前要经过出租人的同意，不经过同意的，出租人可以请求承租人恢复原状或赔偿损失。一、承租人的义务和责任有哪...查看全文

法律分析： 房租到期装修费的处理情况根据实际情况来处理。首先，关于房屋装修费双方是否有约定，有约定按约定。没有约定，承租人在装修前要经过出租人的同意，不经过同意的，出租人可以请求承租人恢复原状或赔偿损失。 法律依据 《中华人民共和...查看全文

租赁合同解除后的赔偿、违约责任和违约金的处理：1.根据合同约定赔偿装修费或协商赔偿，否则可起诉；2.违约方需承担继续履行、补救措施或赔偿损失；3.损失赔偿应相当于违约造成的损失，但不能超过预见范围；4.可约定违约金或损失赔偿计算方...查看全文

租赁合同到期如果未经出租人同意的，装修费用由出租人承担。经出租人同意装修的，装修费用由双方按照公平原则分担。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。 租赁合同到期装修费用怎么算 租房合同...查看全文

承租人在租赁期间，经出租人同意才可以转租。如果在租赁期内没有转让出去，那么就丧失了承租人的身份，根本谈不上转租了。因为租赁到期，没有续租的情况下，就已丧失了房屋使用权，同时房屋的使用权转移给出租人。由于房屋租赁合同仅移转房屋的使用...查看全文

法律分析：一、租赁合同未到期装修费如何赔偿租赁合同未到期解除租赁合同的，如果合同有约定的，按合同约定赔偿装修费，如果没有约定的，可以协商赔偿，协商不成的，可以向法院起诉。《中华人民共和国民法典》...查看全文

律师分析： 1、房屋租赁合同到期的，承租人对房屋进行装修的，装修费用如何处理可以由当事人协商解决，协商不成的可到法院提起诉讼。承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物...查看全文

商铺租赁装修期间是否不算租金，需要根据合同的约定来判断。租赁房屋何时开始计算租金以及租金的计算方法，由双方当事人在租赁合同中作出约定。没有明确约定，应当从出租人将房屋交付给承租人时开始计算租金。因为，租赁合同自合同约定的时间或者实...查看全文

商铺租赁装修期间是否不算租金，需要根据合同的约定来判断。租赁房屋何时开始计算租金以及租金的计算方法，由双方当事人在租赁合同中作出约定。没有明确约定，应当从出租人将房屋交付给承租人时开始计算租金。因为，租赁合同自合同约定的时间或者实...查看全文

一般情况下，承租人在居住过程中添置的家具、家电等物品与房屋无必然联系，租赁关系结束后仍归承租人并可带走。如果不愿带走，与出租人协商一致，可以折价出让给出租人。但是房屋装修的装饰物和后来的添附物就有所不同，比如地板、天花板以及抽油烟...查看全文

店铺转让费是指租户将房屋转租给下一个租户时收取的超过应收取房租的费用。法律规定，如果房屋没有装修、设备或经营项目，则一般不产生转让费。转让费的高低取决于门店本身获利能力和市场供求关系。目前法律法规尚未明确规定转让费的干预，需要通过...查看全文