根据民法典规定，买卖合同中的不可撤销条款在符合生效要件的情况下是有效的。但如果存在重大误解、显失公平的情况，或者一方利用欺诈、胁迫等手段，或者乘人之危使对方违背真实意思的情况下，该合同可以被撤销。需要注意的是，在撤销后，该合同自始...查看全文

买卖合同不可撤销条款有效的前提条件是签订合同的双方具备民事行为能力，自愿达成真实一致的意愿，并且合同内容符合法律、行政法规的规定，不违背公序良俗。...查看全文

买卖合同不可撤销条款有效，但若存在重大误解、显失公平、欺诈胁迫或乘人之危使对方违背真实意思的情况，合同可撤销，撤销后无效。...查看全文

买卖合同不可撤销条款无效。撤销权是当事人的法定权利，任何人或组织不得剥夺。合同中的不可撤销条款违反了法律规定，属于无效条款。...查看全文

法律分析:买卖合同如果具备可撤销情形的，不可撤销条款无效。可撤销情形包括:重大误解；欺诈；胁迫；显失公平。对于可撤销合同，当事人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。不可撤销条款违反法律规定，因此无效。法律...查看全文

房屋买卖合同约定管辖权的有效性及房屋买卖纠纷的起诉流程。房屋买卖纠纷适用专属管辖，违反约定无效。根据《中华人民共和国民事诉讼法》，不动产纠纷由不动产所在地人民法院管辖。合同纠纷可书面协议选择与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但...查看全文

合同无效不一定需要撤销，若合同以虚假表示签订、违反法律规定或公序良俗、恶意串通等，就属于无效合同，不具法律效力。无效合同的处理方式包括返还财产、赔偿损失和追缴财产。无效合同自始无效，不受时间限制和确认程序影响。确认程序只是对已存在...查看全文

在卖方未取得房产证的情况下,所签订的无房产证房屋买卖协议仍然可以被认定为有效。不过,只有在满足特定条件并完成过户登记后,该合同才会发生法律效力。如果合同中所附的条件明确表示不会实现,那么该合同就是无效的。无证房屋买卖不一定是无效,...查看全文

买卖合同违约责任：违约方需承担继续履行、赔偿损失或采取补救措施的责任，违约责任可在合同内约定，损害赔偿应相当于违约所致损失，不得超过预见的损失。...查看全文

本文主要讲述了赠与合同的不可撤销条件，包括公证和具有公益性质。根据2021年实施的《民法典》规定，赠与人在财产转移前可以撤销赠与，但经过公证或具有救灾、扶贫、助残等公益性质的赠与合同不适用该规定。根据第六百六十条第一款规定，若赠与...查看全文

合同格式条款的有效性根据《民法典》第四百九十七条规定，若违反法律规定、不合理地偏袒一方或排除对方权利，则该格式条款无效。对于争议，应按通常理解解释，若有多种解释，应不利于提供格式条款一方。若格式条款与非格式条款不一致，应采用非格式...查看全文

合同撤销的时效为一年。根据法律规定，当合同存在可撤销的情况时，有撤销权的当事人可以在一年内行使撤销权。计算起始时间是从当事人知道或应当知道可撤销的原因之日起开始。...查看全文

合同存在四种无效情况：重大误解、显失公平、欺诈或胁迫、行为人没有代理权。如有以上情况，相对人可以撤销合同。...查看全文

房屋买卖中的定金合同有效性及法律特征。定金合同在当事人具备民事行为能力、真实意思表示、不违法违规、实际交付定金和主合同有效的前提下有效。定金合同是从合同，主合同无效则定金合同无效，但定金合同可以独立存在。定金合同是实践性合同，以定...查看全文

房屋买卖合同主旨：概括地说，本文主要涉及房屋买卖合同的要点，包括当事人信息、房屋标的、价格、履行期限、违约责任、争议解决方式、合同生效、中止与终止、变更与转让、附件等内容。...查看全文

房屋买卖中合同无效的情况包括：当事人无民事行为能力、意思表示不真实、违反法律法规和损害他人合法权益。无效合同的诉讼时效为三年，超过二十年一般不再保护。买卖合同无效且房产已过户时，应返还给原所有权人，如无法返还则应折价补偿，有过错的...查看全文

代签的居间合同是否有效，根据我国《民法典》规定，代签需出示授权委托书。代签经授权委托或追认的有效，否则无效。法律依据是《中华人民共和国民法典》第一百七十一条。居间合同受法律保护需满足条件：合同形式合法、当事人具备民事行为能力、真实...查看全文

本文讲述了免责条款的法律要件和注意事项。免责条款需要满足双方真实意思表示、不违反法律法规强制性规定和公序良俗、合理分配权利义务以及如果属于格式条款需要予以说明的条件。此外，部分免责也属于免责条款。在门市出租合同中，房东可以签署免责...查看全文

合同中的免责条款并非全部有效，无法免除对方的人身损害或故意过失导致的财产损害责任。无论是格式条款还是个别协商条款，无论是违约责任还是侵权责任，均无效。...查看全文

借款合同有效性与收条无关，只要具备法律要件，如当事人民事能力、真实意愿、合法内容，即具法律效力。借款合同一般书面形式，但自然人间可约定口头形式。若合同未约定利息支付或约定不明确，借款人无需支付利息。如约定支付利息，应遵守相关规定。...查看全文