购房合同违约金不得超过损失的30%，具体数额可由当事人协商约定。根据《民法典》和《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，违约金过高可适当减少，违约金低于损失可适当增加。...查看全文

购房合同中关于退房违约金的计算方式：按合同约定计算，未约定则按总房价的20%赔偿；若造成较大损害，违约金可适当上浮至主合同实际损失的30%，具体数额根据合同约定计算。...查看全文

违约金最低数额不得过分低于违约行为造成的损失。根据法律规定，双方当事人可以在合同中约定出现违约行为时应当支付的违约金数额或计算方式，但约定的违约金数额不得过分高于或过分低于违约行为造成的损失。 违约金最低可以是多少 违约金最低也需...查看全文

合同违约金的主旨是：违约金由双方协商确定，一般根据违约可能带来的损失大小来确定。约定的违约金低于实际损失可请求增加，过分高可请求减少。合同违约金包括约定违约金、惩罚性违约金和赔偿性违约金。约定违约金是一种合同关系，惩罚性违约金除支...查看全文

工商银行提前还贷规定：不满一年收取5%违约金，满一年则无违约金。提前还贷流程：查合同要求、咨询银行、提交申请、办理手续。不适宜提前还贷情况：公积金贷款、享折扣、等额本金还款已过1/3、等额本息还款已到中期。提前还贷申请一经确认后不...查看全文

法律上允许当事人在合同中约定违约金，但没有最高限额。根据《中华人民共和国民法典》，违约金可以根据违约情况支付，也可以约定损失赔偿的计算方法。如果约定的违约金低于实际损失，可以要求增加；如果过高，可以要求适当减少。违约方支付违约金后...查看全文

合同违约赔偿应明确违约责任承担方式、违约金数额与支付方式，并注明损害赔偿范围。违约金可为一定数额的金钱或其他财产，上限不超过实际损失的30%。受害方可请求法院减少或增加违约金。当事人明确表示或行为表明不履行合同义务时，对方可要求其...查看全文

国家规定退房违约金不得超过实际损失的百分之三十，超过部分不承担违约责任。开发商违约情况下，购房人可以要求退房并返还订金或支付房款利息。购房人还可以要求退房并要求退赔利息，如果房屋面积误差超过3%或房屋质量不合格严重影响使用。购房人...查看全文

签署房屋买卖合同后，退房可能要支付违约金。根据最高人民法院的解释，违约金应适当减少超过损失30%的部分，或者根据违约造成的损失确定。如果合同没有约定违约金，可以参照未付购房款计算逾期贷款利息或按照逾期交付使用房屋期间的租金标准确定...查看全文

一、约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。二、约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以减少。违约金一般是根据可预见的违约损失作为基础协商确定的合同条款，过高的可以...查看全文

租房退房违约金规定如下：1）解除租赁合同需提前一个月通知对方，否则属于违约；2）按合同约定的违约金比例支付；3）过高或过低的违约金可请求变更，超过实际损失30%可要求降低；4）无约定时，按实际损失计算违约金并退回押金和多余房费；5...查看全文

根据《中华人民共和国民法典》相关规定，房租违约金根据不同情况而定，一般为一到三个月租金，违法犯罪活动则为三到六个月租金，迟延交付租金或水电费物业费则按日支付千分之一的违约金。违约金应适当与实际损失相符，过高或过低都可根据当事人请求...查看全文

购房违约金标准根据民法典规定，一般不超过实际损失的30%。如果违约金过高或过低，可请求法院减少或增加。违约金是预估损失，与实际损失不完全相符，由法官自由裁量。具体认定应根据实际情况和造成的损失而定，异议可向法院提出诉讼请求。...查看全文

本文讲述了当事人双方签订的合同中关于违约金的约定。根据法律规定,合同违约金的上限一般不超过实际损失的30%。当事人约定的违约金低于实际损失的30%时,该约定合法,另一方当事人无权要求法院或仲裁机构对违约金进行调整。而当事人约定的违...查看全文

违约金的数额没有明确的限制。根据法律规定，当事人可以自行约定违约金的具体数额或计算方式，但是约定的数额不得超过违约一方在合同签订时可以预见到或应当预见到的因违约可能造成的损失。...查看全文

商铺租赁合同违约金应由双方协商确定，我国法律未设定具体数额。一般而言，违约金上限不超过实际损失的30%。若数额过高或过低，可请求法院减少或增加。...查看全文

双方约定违约金数额，根据双方协商确定的标准赔偿。赔偿金额应相当于违约所引起的损失，若造成较大损害，违约金可适度增加。...查看全文

当事人约定的违约金超过造成损失的30%时，可以认定为超过实际损失的规定。如果违约金超过损失的130%，则违约金高于实际损失。法律规定的违约金高于或低于损失时，当事人可请求法院或仲裁机构增减违约金。...查看全文

合同违约金的上限原则是不得超过造成的损失的百分之三十，超过则可减少。根据《民法典》规定，当事人可约定违约金或损失赔偿额计算方法。如约定违约金过低，可增加；如过高，可适当减少。迟延履行约定违约金时，违约方支付后仍需履行债务。...查看全文

合同中未具体约定违约金比例或数额，且法律也未明确规定时，可按民法典一般原则执行违约金责任。一般来说，违约金上限不超过实际损失的30%。但若过高或过低，可请求法院减少或增加。...查看全文