双方约定违约金数额，根据双方协商确定的标准赔偿。赔偿金额应相当于违约所引起的损失，若造成较大损害，违约金可适度增加。...查看全文

合同违约金的主旨是：违约金由双方协商确定，一般根据违约可能带来的损失大小来确定。约定的违约金低于实际损失可请求增加，过分高可请求减少。合同违约金包括约定违约金、惩罚性违约金和赔偿性违约金。约定违约金是一种合同关系，惩罚性违约金除支...查看全文

租赁合同的违约金应由双方协商决定，若合同未约定，则根据交易习惯和相关条款确定。如约定的违约金低于实际损失，可根据请求增加；如约定的违约金过高，可根据请求适当减少。...查看全文

房屋违约金赔偿标准：法定违约金与约定违约金的区别与适用条件，以及违约方应按实际损失支付赔偿金。 买卖房屋合同违约起诉书：包括原告和被告身份信息，违约情况的说明，相关证据和证人信息。 房屋施工方违约：根据违约情形决定是否可以拒付工程...查看全文

购房合同中，根据《民法典》规定，一方当事人如有重大违约行为，另一方有权解除合同，要求返还预售购房款和利息，并支付违约金。购房者可以要求开发商按合同条款赔偿，包括已付按揭款项。开发商违约情况下，购房者可退房并要求返还定金或支付利息，...查看全文

一、约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。二、约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以减少。违约金一般是根据可预见的违约损失作为基础协商确定的合同条款，过高的可以...查看全文

租房退房违约金规定如下：1）解除租赁合同需提前一个月通知对方，否则属于违约；2）按合同约定的违约金比例支付；3）过高或过低的违约金可请求变更，超过实际损失30%可要求降低；4）无约定时，按实际损失计算违约金并退回押金和多余房费；5...查看全文

根据《中华人民共和国民法典》相关规定，房租违约金根据不同情况而定，一般为一到三个月租金，违法犯罪活动则为三到六个月租金，迟延交付租金或水电费物业费则按日支付千分之一的违约金。违约金应适当与实际损失相符，过高或过低都可根据当事人请求...查看全文

违约金的数额没有明确的限制。根据法律规定，当事人可以自行约定违约金的具体数额或计算方式，但是约定的数额不得超过违约一方在合同签订时可以预见到或应当预见到的因违约可能造成的损失。...查看全文

商铺租赁合同违约金应由双方协商确定，我国法律未设定具体数额。一般而言，违约金上限不超过实际损失的30%。若数额过高或过低，可请求法院减少或增加。...查看全文

房屋买卖违约金应以合同约定为准，没有明确的法律规定。根据相关法律解释，如果违约金过高，可适当减少，以超过损失30%为准；如果违约金低于损失，应根据实际损失确定违约金数额。根据2021年生效的《民法典》，当事人可约定违约金或违约损失...查看全文

本文讲述了当事人双方签订的合同中关于违约金的约定。根据法律规定,合同违约金的上限一般不超过实际损失的30%。当事人约定的违约金低于实际损失的30%时,该约定合法,另一方当事人无权要求法院或仲裁机构对违约金进行调整。而当事人约定的违...查看全文

违约金应根据实际损失，不得超过30%。高于实际损失的可减少，低于的可增加。《民法典》规定可约定违约金或损失赔偿额。法院可根据请求增加或减少违约金。违约方支付违约金后，仍需履行债务。...查看全文

本文介绍了违约金的定义、作用和计算方法。违约金是在当事人违约时应向另一方支付的金钱，其标准为金钱，但当事人也可以约定违约金的标的物为其他财产。违约金具有担保债务履行的效果，同时具有惩罚违约人和补偿无过错一方当事人所受损失的效果，因...查看全文

购房合同违约责任及赔偿金计算应明确约定，否则法院将根据违约程度和损失情况来确定违约方应承担的责任。例如，开发商延期交付房屋违约可参考同地段同类型房屋的租金标准。在签订合同时，应明确违约情况下的赔偿方式和计算方法。...查看全文

购房合同赔偿应根据具体情况确定，合同约定按合同计算，未约定则按法定的20%赔偿。根据《民法典》，当一方重大违约时，另一方有权解除合同，要求返还预售购房款和利息，并支付违约金。...查看全文

房屋买卖合同中的违约金应根据造成的损失适当确定。对于过高的违约金，可适当减少；对于低于损失的违约金，应增加。如果合同没有约定违约金数额，可以参照逾期付款利息或逾期交付房屋的租金标准确定。如果买受人因出卖人原因未能取得房屋权属证书，...查看全文

法律分析： 法定违约金上限不超过实际损失百分之三十，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 法律依...查看全文

退房违约金根据情况而定。购房合同无效、套型误差、面积误差、规划变更、结构质量问题等情况下，购房人可以不支付违约金。当一方有重大违约行为时，另一方有权解除合同并按合同规定计算违约金。如果合同未约定，守约方可要求赔偿实际损失，定金违约...查看全文

律师分析： 购房合同中写明的,按合同计算;未约定的,按法定的20%进行赔偿。根据《民法典》规定,只有当一方当事人有重大违约行为时,另一方当事人有权解除合同,并要求其返还所交的预售购房款和利息,并支付违约金。 【法律依据】： 《中...查看全文