房屋租赁合同违约金的确定与请求增减的法律规定。违约金根据双方预测的损失大小协商确定，无数额限制。守约方可起诉法院请求增加违约金，如果约定低于实际损失；违约方可起诉法院请求减少违约金，如果约定过分高。违约金可分为法定和约定，惩罚性和...查看全文

房屋租赁押金是一种交易习惯和担保制度，用于保证承租人履行合同和赔偿损失。押金数额应根据房屋用途和租金确定，市场行情一般为一个月租金。具体押金数额应与房屋装修和家具家电协商确定，不宜过高以公平对待承租人。...查看全文

租房退房违约金规定如下：1）解除租赁合同需提前一个月通知对方，否则属于违约；2）按合同约定的违约金比例支付；3）过高或过低的违约金可请求变更，超过实际损失30%可要求降低；4）无约定时，按实际损失计算违约金并退回押金和多余房费；5...查看全文

不动产出租的违约金通常会依据每月的租金进行约定，例如1到2个月的租金。为了防止对方违约后不付违约金的情况，绝大多数出租方都会收取和违约金金额相同的保证金，约定承租方违约时保证金直接作为违约金收取。商铺租金计算公式为：平均租金＝平均...查看全文

本文介绍了违约金的定义、作用和计算方法。违约金是在当事人违约时应向另一方支付的金钱，其标准为金钱，但当事人也可以约定违约金的标的物为其他财产。违约金具有担保债务履行的效果，同时具有惩罚违约人和补偿无过错一方当事人所受损失的效果，因...查看全文

明星违约金的具体规定在我国法律中并无明确规定，可以在合同中约定。若违约金低于实际损失，法院或仲裁机构可根据请求增加；若违约金过高，法院或仲裁机构可根据请求适当减少。...查看全文

用人单位提供专项培训费用，劳动者需与单位订立协议约定服务期。如劳动者违反约定，需支付违约金，但不得超过用人单位提供的培训费用。用人单位要求的违约金不得超过尚未履行服务期部分的分摊培训费用。...查看全文

违约金分为法定与约定两种，前者由法律规定适用情形、比例或金额，后者由合同双方自行约定。合同未具体约定违约金比例或金额，且法律未明确规定时，可按照民法典一般原则执行。...查看全文

劳动者提前30天书面通知单位即可离职，试用期内提前3天通知单位即可离职，无需单位批准。未提供专业技术培训并签订培训协议的单位，劳动者提前离职无需支付违约金。...查看全文

合同违约金应适当减少，不得超过损失的30%；如违约金过低，应根据实际损失确定违约金数额。二手车合同中未约定违约金，可参照未付购房款总额按中国人民银行规定计收逾期贷款利息的标准计算违约金。...查看全文

劳动者违反专业技术培训服务期约定，应支付不超过培训费用的违约金。用人单位要求支付的违约金不得超过尚未履行部分的费用。约定服务期不影响劳动报酬的调整。...查看全文

劳动者辞职违约金的确定根据劳动合同约定或用人单位的损失来决定。如果劳动合同中有约定，按照约定处理；如果没有约定，则根据用人单位的损失确定。违约金的约定仅适用于劳动期限约定或竞业协议的情况。...查看全文

租房时应注意押金数额、合同约定、设施损坏等事项。押金一般为一个月租金，双方应在合同中明确退还条件。租客应与房东协商设施清单，并保存相关证据以避免纠纷。租房合同中应详细规定押金条款，确保双方权益。租客应妥善保管租赁物，如有损坏需承担...查看全文

房屋租赁违约金的计算和比例问题。根据《民法典》规定，双方可以约定违约金的数额，但如果约定的违约金低于实际损失，守约方可以请求增加；如果约定的违约金过高，违约方可以请求减少。违约金的比例一般根据双方预测的可能损失来确定，但约定的违约...查看全文

法律分析：房屋租赁违约时违约金数额的计算：违约金额＝违约金×违约天数，若合同中没有明确的规定违约金额，或者是约定的违约金，金额过高或者过低，可以提请仲裁或者诉讼。法律依据：《中华人民共和国民法典》第...查看全文

根据《中华人民共和国民法典》相关规定，房租违约金根据不同情况而定，一般为一到三个月租金，违法犯罪活动则为三到六个月租金，迟延交付租金或水电费物业费则按日支付千分之一的违约金。违约金应适当与实际损失相符，过高或过低都可根据当事人请求...查看全文

违约金的上限没有明确规定，但过高或过低都不合适。根据《中华人民共和国民法典》，当事人可以约定适当的违约金或损失赔偿额。违约金低于损失可增加，过高可减少。违约方支付违约金后仍需履行债务。违约金没有上限，但有调整空间，以确保其操作性和...查看全文

法律分析：一、商铺租赁合同违约金的数额应是多少我国法律并没有对商铺租赁合同违约金的数额做任何规定，违约金的数额应由双方当事人协商。所以，商铺租赁合同违约金的数额应根据实际情况，自行协商。二、违约金的相关法律...查看全文

法律分析:商铺租赁合同违约金的数额应该是由当事人约定确定的，主要以违约所造成的损失为主。当事人在合同中约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。法律依...查看全文

《民法典》第五百八十五条规定了当事人可以约定违约金和损失赔偿额的计算方法。违约金低于损失时，法院或仲裁机构可根据请求增加；违约金过高时，法院或仲裁机构可适当减少。迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后仍需履行债务。...查看全文