租房违约金应根据预测的损失大小确定，不得超过主合同标的额的20%。违约金过高或过低可请求法院或仲裁机构调整，但需在一审法庭辩论前提出申请。建议通过设定上限等方式防止违约责任过重。...查看全文

合同中交房违约金标准需由双方协商，法律没有具体规定。一般违约金不超过实际损失的30%，但可根据具体情况申请法院调整。违约金可为法定或约定违约金，后者由双方自行约定。《民法典》规定违约金具有惩罚性，不以非违约方损失为前提。当事人可请...查看全文

购房合同中关于退房违约金的计算方式：按合同约定计算，未约定则按总房价的20%赔偿；若造成较大损害，违约金可适当上浮至主合同实际损失的30%，具体数额根据合同约定计算。...查看全文

购房合同约定的退房违约金一般为房款的1%，首付退房违约金约定为总房价的20%，具体数额可根据合同约定进行计算。法律上没有规定违约金的标准，但应与违约方可能造成的损失相当，不超过损失金额的30%。购房者可要求开发商按合同进行赔偿。办...查看全文

房屋违约金赔偿标准：法定违约金与约定违约金的区别与适用条件，以及违约方应按实际损失支付赔偿金。 买卖房屋合同违约起诉书：包括原告和被告身份信息，违约情况的说明，相关证据和证人信息。 房屋施工方违约：根据违约情形决定是否可以拒付工程...查看全文

合同撤销后的违约金计算标准是：如果双方约定的违约金不超过实际损失的30%，则按约定执行；如果未约定，则由双方协商确定；若协商不成，由法院或仲裁机构决定。根据《民法典》规定，约定的违约金低于实际损失可增加，过高可适当减少。租房违约金...查看全文

房屋买卖违约金应以合同约定为准，没有明确的法律规定。根据相关法律解释，如果违约金过高，可适当减少，以超过损失30%为准；如果违约金低于损失，应根据实际损失确定违约金数额。根据2021年生效的《民法典》，当事人可约定违约金或违约损失...查看全文

法律分析:一般退房的违约金主要是由当事人约定确定的，以违约造成的损失为基础，不能过高或过低。当事人可以在合同中约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。...查看全文

购房合同赔偿应根据具体情况确定，合同约定按合同计算，未约定则按法定的20%赔偿。根据《民法典》，当一方重大违约时，另一方有权解除合同，要求返还预售购房款和利息，并支付违约金。...查看全文

购房合同违约责任及赔偿金计算应明确约定，否则法院将根据违约程度和损失情况来确定违约方应承担的责任。例如，开发商延期交付房屋违约可参考同地段同类型房屋的租金标准。在签订合同时，应明确违约情况下的赔偿方式和计算方法。...查看全文

租房违约押金可以退还。租房押金，由出租方与承租方双方约定，实际操作中，经常是多付一两个月的房租作为押金。首先，如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，要返还的。其次，当事人交付留置金、担保金等，但没有约定定...查看全文

退房违约金一般是多少购房合同中写明的,按合同计算;未约定的,按法定的20%进行赔偿。根据《民法典》规定,只有当一方当事人有重大违约行为时,另一方当事人有权解除合同,并要求其返还所交的预售购房款和利息,并支付违约金。...查看全文

法律分析： 退房违约金的数额一般与押金持平。法律规定，违约金的数额由当事人根据违约情况约定违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增...查看全文

法律分析： 退房违约金一般不能超过当事人实际损失的百分之三十。当事人可以自行约定违约金的数额，但如果当事人约定的过高或过低的，则另一方当事人可请求法院，适当减少或增加。 法律依据：： 《中华人民共和国民法典》 第五百八十五条 当事...查看全文

租房合同违约金应以合同约定为准，若无约定则应根据违约行为造成的实际损失来计算。法律允许当事人自行协商违约金，且约定优于法定标准。如违约金过高或过低，可请求法院减少或增加。退还租房押金需根据押金性质协商解决，如约定为违约金则不予退还...查看全文

律师分析： 购房合同中写明的,按合同计算;未约定的,按法定的20%进行赔偿。根据《民法典》规定,只有当一方当事人有重大违约行为时,另一方当事人有权解除合同,并要求其返还所交的预售购房款和利息,并支付违约金。 【法律依据】： 《中...查看全文

租赁店面违约金一般为3个月左右租金，可根据合同约定或双方协商调整。法律允许违约金不超过主合同标的额的20%，但可适当增减。违约金可分为法定违约金和约定违约金两种形式。法定违约金根据法规明确规定或法院确定；约定违约金由双方在合同中约...查看全文

法律分析:租房退房违约金一般是合同标的额的20%，造成的损害较大时违约金可以适当上浮，但最高不应超过实际损失的30%，具体标准可以双方在合同中协商约定，同时可以根据违约情形来判断实际损失。法律依据:《中华人...查看全文

1、合同中有约定的。对于提前退合同中规定违约金的赔偿金额的，则按合同中给定的违约金来赔偿。2、合同中没有约定的。如果合同中对于提前退租违约金没有具体规定的。双方可以通过互相协商，协商一致的，按协商结果来执行。...查看全文

律师分析： 违约责任取决于合同约定和法律规定，且约定优先，所以合同中约定违约责任并明确违约金具体数额的，从其约定；如果没有约定，按照法律规定处理，如：支付定金一方违约的，定金不予返还；收取定金一方违约的，双倍返还定金。 【法律依...查看全文