律师分析： 买二手房要警惕的户口纠纷： 1、二手房交易手续完成后，卖方或其家庭成员户口不配合迁出，购房者无法入户。 2、卖方及其家庭成员户口已迁出，但仍有其他人员户口在房屋内未迁出，购房者难以将户口迁入。 【法律依据】： 《商品...查看全文

买二手房要注意户口纠纷：1.卖方或家庭成员不迁出，购房者无法入户。2.其他人员户口未迁出，购房者无法迁入。...查看全文

买二手现房需注意户口问题：1、卖方或其家人不愿迁出，导致购房者无法入户；2、其他人员户口未迁出，购房者难以迁入。...查看全文

法律分析:二手房买卖需警惕的交易风险有:房屋产权不明确；房屋质量不合格或与合同要求不一致；定金不退的霸王条款；房屋被限制交易或已列入拆迁范围；中介公司存在暗箱操作等。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第...查看全文

法律分析:买二手房需要警惕中介利用信息不对称隐瞒真实价格；中介捏造散布涨价信息；中介以隐瞒、欺诈、胁迫、贿赂等不正当手段招揽业务；中介利用中间方的地位采取假客户看房、出更低价格的方式促进签约。法律依据:《《...查看全文

法律分析:购买二手房需警惕以下“陷阱”:房屋产权不明确；房屋质量不合格或与合同要求不一致；定金不退的霸王条款；房屋被限制交易或已列入拆迁范围；中介公司存在暗箱操作等。法律依据:_x000D_ 《民法典》第五...查看全文

无效的二手房买卖合同包括：无民事行为能力人签订的、未经法定代理人同意的、欺诈、胁迫、恶意串通损害他人利益的合同。根据中华人民共和国民法典规定，违反法律强制性规定的民事法律行为无效，但有例外。违背公序良俗、恶意串通损害他人合法权益的...查看全文

二手房交易风险：合同遗漏主体、不合法主体、物权瑕疵和故意规避税收。房屋买卖合同需涵盖所有权人，否则无效。买受人需核实房主身份，避免被骗。房屋存在查封、抵押或租赁等问题，需谨慎购买。规避税收的行为带来法律风险。购房需谨慎，确保合法、...查看全文

二手房买卖需警惕：房屋产权、卖方和购房者资质、中介骗术、房屋价格风险。禁止转让的情形包括不符合条件的土地使用权、被查封或限制的、被收回的土地使用权、未经共有人同意的共有房产、权属有争议的、未登记领证的、法律禁止转让的情形。...查看全文

一、二手房买卖纠纷可以报警吗买卖二手房发生纠纷时，是可以报警的，但是报警的用处并不大，并不能解决合同纠纷。二、房价上涨过快，卖家毁约引起的纠纷如何解决1、如果仅仅是签订了《购房意向书》，如果《购...查看全文

律师分析： 二手房买卖纠纷一般是买卖合同的纠纷，避免二手房买卖纠纷要注意： 第一，须确认房主真实身份：对于业主证件的真实性和其与业主身份的一致性是签订买卖合同的前提条件，尤其在买卖双方自己进行交易而没有第三方作为居间担保的情况下，...查看全文

购买二手房可能会产生多种纠纷，包括房屋买卖合同未能得到有效履行、定金、定金结算纠纷，以及中介服务费产生的纠纷等。二手房过户后，还可能会出现水表账单清账、协助有线电视所有权转让、协助办理燃气交接和结算电话费等纠纷。为避免产生纠纷，买...查看全文

购房者在买卖房屋前应先核实出售方的户口信息，可以亲自到派出所核实或委托中介出具书面报告。同时，在买卖合同中约定卖方的户口迁出时间和违约责任，不能使用模糊的词语代替具体日期。预留部分尾款可以避免出现遗忘的细节，等待卖方迁移户口后再支...查看全文

二手房交易风险：卖方法律风险包括买方迟延付款、不能足额付款、房产市场下行时毁约；买方风险有卖方未按约交房、不协助过户登记、交易无效、卖方配偶不知情、不迁出户口。...查看全文

房屋买卖发生纠纷时，可采用协商、调解、仲裁、诉讼四种方式处理。主要区别如下：协商是双方在法律规定许可的前提下自行处理；调解是在第三方的主持下达成协议；仲裁是将争议提交至仲裁机关作出裁决以解决纠纷；诉讼则是由买卖双方向人民法院提起诉...查看全文

二手房买卖常见纠纷包括：缺乏诚信隐瞒房屋情况，房价变动影响手续，中介不规范，产权登记不合理共有人起诉，过户延迟等。...查看全文

常见二手房买卖纠纷有：1、卖方隐瞒真实信息；2、房价变化快；3、中介人员的行为不规范；4、房屋产权登记制度不合理。一、房产中介会承担哪些责任房地产中介承担的责...查看全文

一般来说这样的纠纷报案没有用的，都是去当地的工商行政部门去投诉或者去法院起诉的，警察是不管这样的纠纷。 二手车交易合同纠纷应该解决？ 1、协商解决 合同双方当事人如果在履行合同过程中出现了纠纷，首先应按平等互利、协商一致的原则加以...查看全文

购买二手房产权时需注意以下问题：1.要求卖方提供合法证件；2.查验房产的来源；3.查验房屋是否有债务负担；4.了解房屋是否有抵押或被法院查封。...查看全文

法律分析:买二手房时购房者为避免出现户口纠纷应注意了解当地的户籍政策，同时在房屋买卖合同中明确约定户口迁出的期限及违约责任，提高卖房者的违约成本以此敦促卖房者严格按照合同履行。法律依据:《《中华人民共和国城...查看全文