民法典规定租房合同有效。租房双方要有相应的法律行为能力，自愿真实地表示意愿；租房关系不能违反社会公德和法律强制规定；租房合同内容要合法，符合法律规定的形式。...查看全文

民间租房合同满足下列条件则有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规【租赁期限届满承租人继续使用租赁物及房屋承租人的优先承租权】租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的...查看全文

民法典规定房屋租赁合同有效。当租赁双方就约定内容达成一致时，合同成立。只要双方签字、盖章或符合当事人约定的生效条件，合同就生效。不管是否在房管部门备案登记，都不会影响房屋租赁合同的法律效力。...查看全文

根据民法典规定，租房时需要书面合同。有效的租房合同要求租赁双方必须自愿真实地表示意愿，并具备相应的民事行为能力；合同内容必须合法，并符合法律规定的形式；租赁关系的成立不得违背公序良俗，也不得违反法律强制性规定。...查看全文

根据民法典，租房合同到期后，双方可以协商续租或重新签订合同。如一方终止租赁关系，则合同失效，承租人需归还租赁物。...查看全文

民法典规定租房必须签订手写合同。有效的手写合同要求当事人自愿真实表达意愿，具备相应的民事行为能力。租房关系的成立不能违背公序良俗，合同内容不能违反法律强制性规定。...查看全文

民法典规定，违建房属于法律禁止出租的建筑，因此违建房的出租合同是无效的。若未经批准或未按照批准内容建设的建筑，其租赁主体也是非法的且未经登记备案，那么双方订立的租赁合同同样无效。...查看全文

根据民法典，网上签租房合同是有效的。租房合同是指出租人将房屋交付给承租人并支付租金的合同。一般来说，租房合同应以书面形式签署，主体应具备资格，且不能存在欺诈、胁迫、串通等有损国家和社会利益的情况。...查看全文

根据民法典，网上租房电子合同是有效的。电子合同是通过网络以电子方式达成的协议，可以设立、变更、终止财产性民事权利义务关系。双方可以通过数据电文、电子邮件等形式签订合同，明确双方的权利和义务。...查看全文

法律分析:《民法典》规定租房合同是电子版满足法定有效条件就是有效的:出租人和承租人意思表示真实；出租人和承租人是具有相应的民事行为能力人；租房合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；租房合同形式符合法律相关要求；法定其他有效...查看全文

租房合同可以是电子版的，根据《中华人民共和国民法典》规定，只要电子合同能够有效地表现所载内容并满足保存条件，即可视为书面形式。电子合同的成立意味着当事人达成了意思表示一致，但其生效还需符合法律规定的生效要件，如行为人具有相应的行为...查看全文

民法典规定，永久租赁合同不合法。租赁的最长时限为20年，每次签订的租赁合同所规定的租赁时限也不得超过20年。当租赁期限届满时，当事人可以续订租赁合同，但续订的时限同样不能超过20年。...查看全文

违法修建的房屋无所有权和他物权，出租违建房屋是违法行为，无效。根据《民法典》第一百四十四条，无民事行为能力人的行为无效；第一百四十六条，虚假意思表示的行为无效；第一百五十三条，违反强制性规定的行为无效；第一百五十四条，恶意串通损害...查看全文

《民法典》规定，违法建筑的租赁合同被认定为无效。违法建筑指的是法律法规禁止出租的建筑，如果租赁双方没有合法身份或没有经过登记备案，或者是在未获批准或未按照批准条件建造的建筑上签订的合同，都将被视为无效。...查看全文

根据民法典，永久租赁合同是无效的。租赁的最长期限为20年，每次签订的租赁合同也不能超过20年。当租赁期满时，续订的合同期限同样不能超过20年。...查看全文

依据我国相关法律的规定，合同的生效的条件与书写合同的形式是无关的，手写的合同、打印的合同只要符合法律规定的，都具有法律效力。同样的，只要其有无效的情形，其便是无效的。《民法典》第四百六十九条，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头...查看全文

法律分析:《民法典》规定租房合同符合下列要求的有法律效力:租房合同当事人意思表示真实；租房合同当事人是具有相应的民事行为能力人；租房合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；租房合同形式符合法律相关要求；法定其他有效条件等。...查看全文

法律分析:民间租房合同如果依法成立的有效。依法订立的租赁合同具有法律效力，出租人应当将房屋交付给承租人使用，承租人应当按照合同约定的金额和期限支付租金。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第七百零七条_x...查看全文

民间租房合同有效，依法成立。合同有法律效力，出租人需交付房屋给承租人使用，承租人按合同约定支付租金。...查看全文

租赁合同的主旨是根据《民法典》第七百零五条的规定，当事人约定租赁期限为定期租赁或不定期租赁。租赁期限不得超过20年，超过部分无效。租赁期限届满后，当事人可以续订租赁合同，但续订期限不得超过二十年。...查看全文