法律分析： 房屋转租，如果获得出租人的同意，并且转租协议的当事人都具有相应民事行为能力，是依法订立转租协议的，则不违法，转租协议具有法律效力，能对转租人和第三人产生拘束力。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条 具备...查看全文

租房转租的合法性与条件 租房转租需遵守合同约定，未约定则需考虑口头协定。《民法典》规定，经出租人同意，承租人可将租赁物转租给第三人，但需继续履行租赁合同。超过二十年的租赁期限超出部分无效。出租人出售房屋前需提前通知承租人，承租人享...查看全文

法律分析：一、未经房东同意私自转租房屋违法吗未经房东同意私自转租房屋违法。我国法律规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。法律依据：《民法典》第七...查看全文

房屋转租是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为，包括以联营、承包经营和合作经营等名义，将承租房屋交付给他人使用并获得租金性质的保底收益的，均为房屋转租。房屋转租是否合法，要看具体情况，一般来说，房屋转租合法须符合以下两个必要条件：...查看全文

擅自转租房屋是无效的，根据《民法典》第七百一十六条和第七百一十七条规定，承租人需经出租人同意方可转租，否则出租人可解除合同。转租期限超过承租人剩余租赁期限的部分对出租人无效，除非双方另有约定。...查看全文

租赁房屋非房东所有，承租人可经出租人同意转租给第三人。转租需获得出租人同意，否则出租人可解除合同。转租期限超过承租人剩余租期的部分约定对出租人不具法律约束力，除非另有约定。承租人转租时需继续履行与出租人的租赁合同，并对第三人造成的...查看全文

房屋租赁后转租是否合法，法律依据及风险分析。转租需得到出租人同意或合同约定，否则不合法。风险包括租金拖欠、房屋滥用、连带法律责任、恶意装修、电话费负担及灭失风险。房东应加强管理，约定违约条款并巡视房屋。公安部门要求备案制度，出租人...查看全文

经出租人同意转租房屋合法。签订的租房合同中明确表示同意实施转租或合同虽未约定但出租人表示同意转租的，承租人可以将房屋转让给第三人，转租合同具有法律效力。一、租房合同未到期如何转租租房合同没有到期是可以转租的...查看全文

法律分析:房屋转租经出租人同意合法。签订的租房合同中明确表示同意实施转租或合同虽未约定但出租人表示同意转租的，承租人可以将房屋转让给第三人，转租合同具有法律效力。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第七百...查看全文

合法的房屋转租需经房屋所有权人同意，并且租金不得高于原租金；某些情况下房屋不能转租，如拖欠租金、擅自搭建、预租商品房等；在转租时需注意征得原出租人的书面同意、转租期限不得超过原租赁期限、租金分配等事项，并需按规定与转承租方签订书面...查看全文

根据《公共租赁住房管理办法》第三十六条第一款，违反公租房转租规定将面临两项处罚：一是按市场价格补缴从违法行为发生之日起的租金，并记入公共租赁住房管理档案；二是处以1000元以下的罚款。如果存在违法所得，还将面临违法所得3倍以下但不...查看全文

租赁物转租需经出租人同意，否则出租人可解除合同。根据《民法典》第七百一十六条，承租人转租需继续承担责任，如第三人造成损失，承租人应赔偿。处理方式包括合同约定、协商解决，如协商不成可直接起诉。...查看全文

转租房屋需经出租人书面同意，否则出租人可解除租赁合同并要求赔偿损失。根据民法典和商品房屋租赁管理办法，承租人经出租人同意转租的行为合法，租赁合同继续有效。...查看全文

法律分析:房屋短租不违法。短租房屋签订合同可以写明房屋的位置信息；租赁双方的姓名信息；短租的租赁期限；短租期间的租金数额及交租方式；房屋用途；房屋维修责任；装修的约定；解除合同的条件；违约责任等。法律依据:...查看全文

视情况而定，合法的转租需要满足以下两个条件：1、转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴，必须经房屋所有权人同意，否则无效。2、转租的租金不得高于原租金，确实需合理提高，提高的收入应交给房屋所有权人。租金是房屋的收益...查看全文

二房东转租是合法的，但必须经大房东同意，并符合租赁合同约定。根据中华人民共和国民法典第七百一十六条，承租人经出租人同意可以转租，但超过剩余租赁期限的部分不具有法律约束力。转租前必须征得出租人同意，否则出租人有权解除租赁合同并追究违...查看全文

合法房屋转租需经房屋所有权人同意，租金不得高于原租金且应交给所有权人。超过二十年的租赁期限无效，转租需书面同意且承租人应赔偿损失。出售租赁房屋前应提前通知承租人，承租人享有优先购买权。房屋租赁需办理登记备案，提供相应资料。根据《中...查看全文

房屋转租需经房屋所有权人同意，租金不得高于原租金。承租人拖欠租金、擅自搭建、预租商品房不得转租。租赁合同约定可转租时需征得出租人同意，否则可解除合同。公有居住房屋承租人应告知出租人。转租期间如原租赁合同变更或解除，转租合同需相应变...查看全文

若房屋所有人同意，可转租；合同不允许或未规定则可被解除合同并赔偿损失。转租需得到原出租方同意。...查看全文

律师分析： 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第七百一十六条 承租人经出租人...查看全文