法律分析:如果房屋出现的质量问题严重影响正常居住使用或者房屋的主体结构质量经检验确属不合格，买受人可以要求解除合同并要求开发商赔偿损失。在房屋保修期内出现质量问题，直接由开发商承担保修责任;在保修期外发生质量问题，由买受人...查看全文

工程质量出现问题，就建设方与承包方及建筑施工方而言，其责任一般由承包方承担。《建筑法》第58条规定，建筑施工企业对工程的施工质量负责。建筑施工企业必须按照工程设计图纸和施工技术标准施工，不得偷工减料。工程设计的修改由原设计单位负责...查看全文

商家所谓的“赠品”并非无偿赠与，而是附条件的。根据我国《民法典》和《消费者权益保护法》，商家提供的赠品应具备合格品质，消费者有权要求退换或赔偿。商家用于促销的赠品也属于销售产品，受到法律约束。...查看全文

子公司的责任由子公司自身承担，与母公司无关。分公司不具备法人资格，其民事责任由公司承担。单位犯罪的处罚原则是对单位判处罚金，并对直接负责的主管人员和其他直接责任人员判处刑罚。...查看全文

公司违法谁承担责任 1、企业的法人代表在不同的场合要承担不同的法律责任，种类多样。 譬如，在代表该企业的场合，其个人签名即导致企业承担责任的后果;如果企业破产并负有个人责任，法人代表会受到将来再办企业时的诸多限制;如果企业...查看全文

由承揽人承担。承揽合同中造成他人损害的，通常是由承揽人承担责任。根据法律规定，承揽人在完成工作过程中对第三人造成损害或者造成自身损害的，定作人不承担赔偿责任。但定作人对定作、指示或者选任有过失的，应当承担相应的赔偿责任。 承揽合同...查看全文

房地产中介机构在房地产交易中扮演协调的角色,告知买卖双方房屋质量问题,使买受人有权决定是否购买。出卖人故意隐瞒房子质量问题需承担责任,房屋的隐性缺陷不是出卖人造成的损害,出卖人不承担责任。买受人可以根据转让合同取得的权利,向开发商...查看全文

房屋质量责任与处理方法：开发商或施工单位对房屋质量负责，总承包单位连带分包单位对分包工程质量承担责任。对于一般质量问题，购房者可在保修期内请求维修，开发商负赔偿责任。对于主体结构质量问题，需请房屋工程质量监督单位检查并取得质量鉴定...查看全文

建筑工程质量责任原则：施工方承担质量问题责任，发包方承担设计和材料问题责任。根据《民法典》规定，发包人可要求施工人修理或返工，逾期交付由施工人承担违约责任。若发包人未按约定提供材料等，承包人可顺延工期并要求赔偿停工等损失。若因发包...查看全文

房屋质量问题与物业公司一般没有关系，房屋在保修期内的，房屋所有人可以要求施工单位承担维修的责任。物业是负责对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。一、拖欠物业费多久会被起...查看全文

法律分析:房屋质量问题在在保修期限内，保修责任由开发商承担。《商品房销售管理办法》规定，在保修期限内发生的属于保修范围的质量问题，房地产开发企业应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。因不可抗力或者使用不当造成的损坏...查看全文

律师分析： 房屋质量问题在在保修期限内，保修责任由开发商承担。《商品房销售管理办法》规定，在保修期限内发生的属于保修范围的质量问题，房地产开发企业应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。因不可抗力或者使用不当造成的损坏，房地...查看全文

房屋质量问题责任主要取决于问题出现的时期和责任方，开发商通常负责售后问题，但如果问题由住户自身造成，责任应由住户承担，与开发商无关。若住户坚持将问题归咎于开发商，开发商可向法院提起诉讼。...查看全文

房屋质量问题一般是是由开发商来负责任的，但是主要要看房子质量问题是出现在什么时期，如果是在这套是房子已经卖出去了，并且房子质量问题是是由住户自己造成的，如果是这样子的话，那房屋质量问题是由住客自己承担的，跟开发商没有任何关系，如果...查看全文

房屋质量问题由开发商赔偿，保障购房人权益。开发商应在保修期内解决问题，否则购房人可通过法律途径维权。购房时应了解保修期限和责任范围，减少纠纷可能性。...查看全文

出租房屋漏水责任分配及租赁物维修义务的约定。出租人一般负责漏水问题，但当事人可以另有约定。出租人应维修租赁物，除非另有约定。若承租人过错导致维修需求，出租人不承担维修责任。承租人未按约定使用租赁物导致损失，出租人可解除合同并要求赔...查看全文

法律分析：一、公章出问题谁来承担责任公章保管人保管不当会承担以下的责任：印章保管人将印章丢失了，必须及时向公司进行报告；任何人员要严格按照，规定的程序使用印章，在没有经过上级的同意，不得擅自使用印章；如果违反法律规定的...查看全文

新装修房屋漏水责任分情况：开发商防水问题导致漏水需负责，质量问题导致漏水开发商负责；楼上漏水由邻居原因造成，受损业主可向邻居提出修补要求及赔偿问题。...查看全文

律师分析： 工程质量出现问题就建设方与承包方及建筑施工方而言,其责任一般由承包方承担。因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权要求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施...查看全文

工程质量问题责任一般由承包方承担，若施工人原因导致不符合约定质量，发包人有权要求修理或返工，逾期交付需承担违约责任。如承包方拒绝修理，发包人可要求减少支付工程价款。...查看全文