办第一套房房产证费用有优惠吗-法律问答|晖律网

相关法律问题

问第一套房国家优惠规定？

律师解答：首套房首付比例更低、贷款利率更低、减收契税，但是各地具体政策也略有不同，具体还需要查阅当地文件。比如河北省对个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，减半征收契税。对...查看全文

问第一套房国家优惠规定？

答

法律解析：首套房首付比例更低、贷款利率更低、减收契税，但是各地具体政策也略有不同，具体还需要查阅当地文件。比如河北省对个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，减半征收契税。对...查看全文

问第二套房房产证办理费用

答

二套房办理房产证费用大约有7种，如下、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；3、契税评估额3%，买方缴纳、所得税按全额的1%由卖方承担，若是五年外的唯一普通住房减免；5、交易费6/平方,双方、...查看全文

问第二套房房产证办理费用

答

律师分析:二套房办理房产证费用大约有7种，如下、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；3、契税评估额3%，买方缴纳、所得税按全额的1%由卖方承担，若是五年外的唯一普通住房减免；5、交易...查看全文

问第二套房房产证办理费用？

答

律师分析：二套房办理房产证费用大约有7种，如下、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；3、契税评估额3%，买方缴纳、所得税按全额的1%由卖方承担，若是五年外的唯一普通住房减免；5、交易费6/...查看全文

问办房产证需有优惠吗

答

在购买第一套房的时候很多人都会去缴纳房产证，其中很多人在办理房产证之前会想要清楚具体的缴费内容，他们想要了解自己在房屋缴纳中到底要出多少钱。那么，办第一套房房产证费用有优惠吗? 办第一套房房产证费用有没有优惠有的。首套普通住宅...查看全文

问购买第一套房子有什么优惠政策

答

首次购房优惠政策概述：购买90平米以下普通住宅，契税利率1%优惠；首次购房暂免土地增值税；贷款利率下限扩大为基准利率的0.7倍，首付款比例下降为20%；住房公积金贷款利率下调0.27个百分点；购买2年以上普通住房免营业税；免住房登...查看全文

问首套房税费优惠政策

答

首次购房的优惠政策有哪些首次购房必须满足三个条件： 1、购房者必须年满18周岁； 2、所购买的房子必须是90平米以下的普通住房； 3、购房者名下没有单独或与他人共同购买的住房。但如果是与父母一起购买、按照房改政策购买、通过继承遗...查看全文

问我有一套平房有房产证，还想买套楼房算是的第二套房产吗用交税吗

答

二手房交易税费包括契税、营业税、个人所得税、交易费、测绘费和权属登记费，其中契税根据房屋面积和是否为首套房有不同比例，营业税满五年可免，个人所得税满五年且为唯一住房可免，交易费一般为6元每平米，其他费用按各区规定。...查看全文

问我名下有一套房还没办证，现在要继承一套房产，那我第一套房办证算二套吗？

答

如果原本有一套房子，那么这就属于二套房。名下有房的再次继承房屋属于二套房产。二套房是第二套普通自住房的简称，继承人在继承房屋之前名下有房产的，继承进行产变更登记、获得房屋所有权后应当被认定为二套房，我国对于二套房实行差别化住房信贷...查看全文

问有第二套房是否还能贷款？购买第二套房有哪些优惠政策？

答

买第二套房还能贷款，购买第二套优惠政策：对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例调整为不低于40％。买第二套房贷款政策是什么 1、以第二套房贷款人家庭（...查看全文

律师分析：宅基地房产证算第一套房，目前农村宅基地的自建房，是没有产权证的，只有土地使用证，在房管局和信用报告上是查不到自建房的房屋信息的，应当认定为首套房。【法律依据】：《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让，应当...查看全文

问农村自建房有房产证算第一套房吗？

答

法律解析：宅基地房产证算第一套房，目前农村宅基地的自建房，是没有产权证的，只有土地使用证，在房管局和信用报告上是查不到自建房的房屋信息的，应当认定为首套房。【法律依据】：《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让，应当...查看全文

问第一次买房优惠政策

答

法律分析：1、若购房者首次购买面积小雨90平米的普通住宅，便可以享受契税利率1%的优惠;2、首次购房可暂免征收土地增值税。 3、首次购房并且申请贷款的购房者，贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0.7倍，首付款比例可下降为20%...查看全文

问首套房购房优惠政策

答

首套房购房优惠政策如下：1.首次购房可暂免征收土地增值税。2.首次购房并且申请贷款的购房者，贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0.7倍，首付款比例可下降为20%。3.若购房者购买超过2年的普通...查看全文

问首套房优惠政策有哪些

答

房产局执行个人购房标准，财政部房产新政规定，对2008年11月1日及以后签订购房合同，并首次购买面积在90平方米及以下的普通住房，契税税率暂统一调整到1%。这一契税优惠规定的三个前提条件之一，便是享受优惠的商品房必须为业主的第一套...查看全文

问首套房有什么优惠政策

答

首套房政策目前地方政府规定不一缴纳房屋契税也不一样，具体请查询地方国土局。房屋契税采用比例税率。当计税依据确定以后，应纳税额的计算比较简单。应纳税额的计算公式为：应纳税额 = 计税依据税率。上海首套房政策上海首套房购房...查看全文

问首套房有什么优惠政策

答

法律分析：1、对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%，首次购房证明由市房地产交易中心出具。 2、对个人销售或购买住房暂免征收印花税。 3、对个人销售住房暂免征收土地增值税。 4、对居民首次购买普通...查看全文