在二手房收房的时候应该注意的问题有：注意计算水电煤气金额并结清；注意结算有线电视的费用并办理更名手续；注意结算维修基金、物业管理费并办理更名手续；注意办理相关的户口转出转入手续；注意签署房屋交接书以确认买卖双方的最后交房行为等。...查看全文

法律分析：在二手房收房的时候应该注意的问题有：注意计算水电煤气金额并结清；注意结算有线电视的费用并办理更名手续；注意结算维修基金、物业管理费并办理更名手续；注意办理相关的户口转出转入手续；注意签署房屋交接书以确认买卖双方的...查看全文

二手房房屋买卖注意哪些问题：1、要看二手房所有权是否真实、完整和可靠，审查该房的“两证”相关文件，没有两证的房屋，不得买卖；2、要看房屋是否为共有财产，如为共有，要取得其他共有人的同意；3、二手房交易前，买方应当查看房屋有无其他债...查看全文

要求出卖人提供合法产权证原件，让业主出示身份证和房产证原件，并保留复印件。注意房产证上几个人的签名，如果有两个人，在签订后续合同时需要双方两个人的名字。其次以购房发票、契税发票等相关凭证作为辅助证据，初步确认房产权属。让中介带其到...查看全文

购买二手房时需要了解房屋的设施设备清查情况。如果购买的二手房曾经是业主居住的,很多家庭设备可能会随房屋一并赠送。因此,在签订房地产买卖合同时,最好将设备的品牌和正常使用情况写清楚,并在交房时按合同进行清点。中介可以联系买卖双方,安...查看全文

二手房买卖过程中应注意的问题：1、要看二手房所有权是否真实、完整、可靠，审查房屋的两证相关文件，没有两证的房屋不得买卖；2、这取决于房屋是否为共有财产。如果是共有财产，应获得其他共有人的同意；3...查看全文

购买二手房时需要注意的问题包括：二手房的交易受到产权交易限制，承租人可以优先购买房屋，房屋用途不属于商业用途，房改成本价一直没有补上，城镇居民买不到农民的房子，没有房产证的购房者需要注意，另外在二手房交易完成后，购房人应要求出卖人...查看全文

购买二手房时需要注意以下产权问题:确保房产允许上市交易、房产是否被抵押或涉及诉讼、房产是否被列入拆迁范围、土地使用权性质是否为集体或划拨、房产是否属于安居用房等限制上市交易的房产、承租人是否有优先购买权、房屋是否已按成本价补足费用...查看全文

购买二手房时需要注意以下产权问题:确保房产允许上市交易、房产是否被抵押或涉及诉讼、房产是否被列入拆迁范围、土地使用权性质是否为集体或划拨、房产是否属于安居用房等限制上市交易的房产、承租人是否有优先购买权、房屋是否已按成本价补足费用...查看全文

购买二手房应注意的问题：1.核实房屋是否允许买卖：已列入拆迁范围的房屋或被国家征用的房屋，不能上市交易。2.确认产权：查看房产证上的名字与房主的名字是否一致，查看正本、产权证的真实性。3.核实卖方身份选择可靠中介。一、...查看全文

法律解析： 按揭二手房转让应该注意的问题： 1、要弄清房屋产权是否办理。 2、要弄清需要缴纳哪些费用。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第三百九十三条 为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给...查看全文

买二手房需注意：1、确认房屋产权是否办理。2、了解需要支付哪些费用。抵押期间，抵押人可转让抵押财产，但需通知抵押权人。抵押权不受影响。...查看全文

法律分析:按揭二手房转让应该注意的问题：1、要弄清房屋产权是否办理。2、要弄清需要缴纳哪些费用。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第三百九十三条 为担保债务的履行，债务人或者第三人...查看全文

收房验房注意事项1、看墙壁。首先仔细检查每个房间墙体是否平整,墙壁是否有裂纹,房顶上是否有裂缝(没有裂缝,有裂缝得看是什么样的裂缝。一般来说,与房间横梁平行的裂缝,属眼下的质量通病,虽有质量问题,但基本不妨碍使用;如果...查看全文

1.了解房屋情况。包括房屋位置、地址、门牌号、面积、户型、格局、结构、朝向、采光、开间、进深等细节，还有房屋预留物品。 2.核实手续是否齐全。二手房过户的过程中需要准备好各种各样的手续，其中比较重要的就是房产证，房产证是房主对房屋...查看全文

签订二手房买卖协议时应注意的问题有以下几点：1、房屋手续是否齐全；2、产权是否明晰无纠纷；3、交易房屋是否在租；4、土地情况是否清晰；5、市政规划是否影响；6...查看全文

1、结清水表账单不论谁使用，自来水公司都规定，逾期未交按日加收百分之二的滞纳金，如经30日未缴后，停止供水。所以交房前，一定问清楚是否付清水费。2、告知电表情况交房时，买房要查验电表是否有移动、改装、线路走向是否正常等...查看全文

二手房交易中需要注意的问题包括:清清水表账单、核对房屋产权、确认房屋交易价格、了解房屋交易税费、确认房屋权属转移登记时间、了解房屋抵押贷款情况、确认房屋实际居住情况、了解房屋周边环境、了解房屋维修情况、了解房屋产权来源。在交货前,...查看全文

二手现房转让需注意：1、查清产权是否办理2、了解需要缴纳的费用抵押期间可转让，抵押权不受影响，但应及时通知抵押权人。按合同约定办理。...查看全文

按揭二手房转让需注意产权是否办理和缴纳费用，民法典规定抵押期间可以转让抵押财产，但需及时通知抵押权人，转让不影响抵押权。...查看全文