法律分析:二手房交易过程中需要注意是否存在多个共有人；注意已出租房屋的转售是否经过承租人同意；注意房屋手续是否齐全；注意房屋产权是否明确；注意合同约定尤其关于违约条款的约定是否明确；注意房屋质量是否真实；注意物管费用是否有...查看全文

二手房交易市场越来越火热，由于二手房自身的特点和与一手房不同的交易方式，有很多购买二手房的朋友在进行二手房交易时忽略很多细节，有许多购买时应该考虑的因素往往被购买人忽视了。那么二手房交易注意事项有哪些?一、下定时要明确...查看全文

律师分析： 1、要看二手房所有权是否真实、完整和可靠，审查该房的“两证”相关文件，没有两证的房屋，不得买卖。 2、要看房屋是否为共有财产，如为共有，要取得其他共有人的同意。根据规定，二手房属于两个以上(含两个)主体共有的，应当审查...查看全文

二手房交易过程中要注意以下事项：1、交易前确认房产合法性有中介利用出售没有房产证的房子骗取定金，这样的例子比比皆是。交易前，买房人一定要确认该房产具有合法的《房屋权属证书》，同时要认真查看该房产证，确认卖房...查看全文

二手房交易注意事项如下：1、找中介必须有代理费明细单目前市场上存在经纪公司代理费收取不明确的问题，这中间会存在信息的不对等，最终会损害消费者的利益，因此买卖双方在签订合同时，一定要要求经纪公司明确写明代理费...查看全文

二手房买卖过程中需要注意的问题：1、要看二手房所有权是否真实、完整和可靠，审查该房的“两证”相关文件，没有两证的房屋，不得买卖。2、要看房屋是否为共有财产，如为共有，要取得其他共有人的同意。3、二手房交易前，买方应当查看房屋有无其...查看全文

买二手房需注意以下问题：1、约定定金并非房屋买卖的法定程序，可约可不约；2、房屋的转移占有即视为交付使用，但所有权转移需登记确认；3、其他注意事项。...查看全文

法律分析:买二手房过程中需要注意如下问题:_x000D_ 1、约定定金不是房屋买卖的法定程序，可以约定，也可以不约定；_x000D_ 2、对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，但房屋的所有权转移以登记为准；_x000D_ ...查看全文

买二手房过程中需要注意如下问题：1、约定定金不是房屋买卖的法定程序，可以约定，也可以不约定；2、对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，但房屋的所有权转移以登记为准；3、其他注意问题。 民间借贷过程中需要注意的是什么 民间借贷过程中...查看全文

法律分析： 二手房交易需要注意： 1、结算维修基金、物业管理费并办理更名手续； 2、结算有线电视的费用并办理更名手续； 3、计算水电煤气金额并结清； 4、办理相关的户口转出转入手续； 5、取得交房交接书。 法律依据 《民法典》 第...查看全文

1、事项之房屋产权是否明晰有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同...查看全文

本文主要介绍了在二手房买卖过程中需要注意的几个方面,包括房产产权、付款方式、交接事项、户口情况和违约条款及争议解决条款。购房者应该了解房产的产权状况、共有情况以及是否被抵押等情况,同时应该明确付款方式、交房时间和相关费用承担方式,...查看全文

1、广州二手房交易的时候要注意要求卖方提供合法的产权证书正本，让业主给你看身份证原件、房产证原件，你留复印件。注意广州二手房房产证上有几个人的署名，如果有两个人，在签订后边的合同时就需要有两个人的名。其次，看购房时的相关凭据。...查看全文

二手房卖方应带房产证、写好合法合同、审查买方身份证等材料。...查看全文

在二手房交易中，卖方需要注意五个问题。首先，要查验买方的身份信息。其次，要确保二手房的转售经过共有人、承租人、抵押权人同意。第三，要关注合同约定，特别是违约条款是否明确。第四，要注意约定交易时间、方式和地点。最后，要特别注意约定二...查看全文

二手房的交易，卖方需要注意5个问题。分别是：1、注意查验买方的身份信息；2、注意二手房的转售是否经过共有人、承租人、抵押权人同意；3、注意合同约定，尤其关于违约条款的约定是否明确等；4、注意约定二手房的交易时间、交易方式以及交易地...查看全文

在二手房交易过程中,中介机构的作用是必不可少的。然而,选择中介公司时需要小心谨慎,最好选择规模大的中介机构。同时,在签合同时要详细阅读条款,确保理解合同中的内容。如果认为条款不清,可以要求修改或补充,并明确双方的责任、权利和利益。...查看全文

法律分析:买二手房的交易过程要注意是否存在多个共有人；注意已出租房屋的转售是否经过承租人同意；注意房屋手续是否齐全；注意房屋产权是否明确；注意合同约定尤其关于违约条款的约定是否明确；注意房屋质量是否真实；注意物管费用是否有...查看全文

在二手房交易中,如果交易中的一方是外国人,需要进行买卖合同公证、签署合同公证、过户手续公证和领取产权证公证,以及委托公证。此外,在房屋销售过程中,如果一方是外地人,买卖合同在生效前必须经过公证,否则就不会送到交易中心进行交易。提供...查看全文

在房屋交易中,为确保卖家的权益不受侵害,必要时会设置监管账户来处理相关费用,降低交易风险。首付不低于购买价格的20%。需要委托具有专业资质的评估公司对购物行业进行评估,确定贷款比例,并向银行提交贷款申请材料并签署相关合同和文件。银...查看全文