法律分析： 　　根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第六条，依法改变土地所有权、使用权的，因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土...查看全文

楼房过户时，土地使用证同样需要办理过户。根据《土地管理法实施条例》第六条的规定，依法改变土地所有权、使用权的，因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更...查看全文

有房权证无土地使用证如何过户？土地证和房产证同样重要。土地证是取得国有土地使用权的凭证，房产证是对房屋合法所有权的证明。在过户流程中，如果房产证齐全，可直接办理过户；如果缺少土地证，需要先办理土地证才能进行买卖。购买房屋时，务必关...查看全文

国有土地使用证可以办理过户，但需根据土地性质进行区分。划拨性质的土地使用证需缴纳出让金并转变性质后方可过户，而出让性质的土地使用证则可直接办理过户手续。过户流程包括准备转让协议、身份证明等材料，并到土地部门办理手续。过户费用包括土...查看全文

土地使用权属于房屋产权，房屋产权包括土地使用权，土地使用权有年限。房屋产权是指房产所有者按法律享有的权利，包括占有、使用、收益和处分权。房屋产权由房屋所有权和土地使用权组成，房屋所有权永久，土地使用权有40、50或70年。...查看全文

法律解析： 这个是需要的，房屋过户土地使用证也需要过户，房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。 【法律依据】: 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十二条 房地产转让、抵押时，房屋的所...查看全文

没有土地使用证的房产只有房产证是不完备的，会带来一系列风险和影响。房主无法维护自己的合法权益，开发商可能以该土地使用权抵押贷款，单位可能非法转让土地使用权，影响上市交易。补办土地证的程序包括报失、声明、申请等步骤。没有土地使用权证...查看全文

一、房屋土地使用证过户费用是多少？(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳(2)营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房...查看全文

集体土地使用证房屋，就是通常所说的小产权房,也就是乡产权房。他是村民在宅基地上建造的自有住房,只属于该农村的集体所有者,连外村农民都不能购买;也可能是一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋。一般...查看全文

土地使用权可以通过转让土地使用证的方式进行，转让后新持有人可办理房产证。过户需要的材料包括双方的身份证复印件、营业执照副本、法人代表证明书等，以及土地使用证、产权证明、土地图等相关材料。...查看全文

一、房屋只有土地使用证怎么过户（一）土地使用证过户手续费用及税费土地证过户费用是这样的：契税1.5%，印花税5‰，如果是从中介买房，需付给中介代理费1%，另外如果需要贷款，还要支付银行的贷款费用，包括律师费...查看全文

法律分析: 办理房屋过户时，其土地使用证也也需办理过户手续。根据法律规定，房屋买卖过程中，房产证与土地使用证应分别过户，当事人应先进行房产过户，之后携带土地使用权转让协议与买卖双方身份证明，到土地部门办理土地使用权过户手...查看全文

工商注册需准备多个文件，包括公司设立登记申请书、公司章程、股东资格证明、董事、监事和经理的任职文件、代理人证明以及住所使用证明。不动产登记和房地产管理法规定了相关登记和发证制度。...查看全文

《中华人民共和国土地管理法》规定农村宅基地属农民集体经济组织所有，只有该组织成员才享有宅基地使用权;农村村民一户只能拥有一处宅基地;农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的不予批准。从上述规定来看，法律虽未禁止农村村民...查看全文

房产证和土地使用证都是房屋产权的证明，而很多人是只知道有房产证，但对土地使用证的了解是非常少的，土地使用证的作用是非常大的，房屋不能没有土地使用证，那么土地证和房产证是否一样? 一、土地证和房产证是不是一样的 房产证和土地使用证...查看全文

对按照房产原值计税的房产，地价应包含在房产原值中，无论会计如何核算。如果宗地容积率低于0.5，应按房产建筑面积的2倍计算土地面积，并将其计入房产原值。...查看全文

房屋土地使用证过户手续的办理：双方带着房产证、房屋买卖合同、土地使用证、身份证及其他资料，到当地的土地管理局办理即可。 农村的土地使用证过户手续怎么办理 根据《土地管理法》就村民使用宅基地有限制条件，即本集体经济组织的宅基地只能由...查看全文

土地使用证房屋无法办理过户，过户需要土地使用权证和房产证或不动产产权证。根据《不动产登记暂行条例》第十六条第一款，申请人需提交登记申请书、身份证明、权属来源证明、界址、利害关系说明等材料。...查看全文

土地使用税与房产税不能用简单的是否重复来概括。纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税。纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税...查看全文

居住权是行为人按照合同约定对他人住房及其附设施占有、使用的用益物权。根据《中华人民共和国民法典》，居住权人享有占有、使用他人住宅的权利，需进行登记。居住权是无偿设立的，不得转让、继承。居住权下的住宅一般不得出租，除非当事人另有约定...查看全文