法律解析： 如果协议真实合法有效，没有违反法律法规强制性条款，一经签订是合法有效，受法律的保护。没有公证，房子没有过户并不影响协议的效力，双方都应当遵守协议。建议先协商，无法协商的可以起诉维权。协议有效，但拆迁补偿给房产证登记的所...查看全文

律师分析： 如果协议真实合法有效，没有违反法律法规强制性条款，一经签订是合法有效，受法律的保护。没有公证，房子没有过户并不影响协议的效力，双方都应当遵守协议。建议先协商，无法协商的可以起诉维权。协议有效，但拆迁补偿给房产证登记的所...查看全文

法律分析:房产证没过户只有买卖合同有效，但对房屋仅产生债权的效力，不发生物权变动的效力。房产证没过户导致房屋存在没有产权证明的障碍属于物权变动问题，不影响买卖合同的效力。法律依据:《《中华人民共和国民法典》...查看全文

只有购房合同怎么过户 一.简述 只有购房合同过户，一般会有一定风险,如果这个楼盘是你们那儿的大楼盘,信誉较好,资格齐全,也是可以交易的.而且你们只需到开发商那里重新办理购房协议,能省不少交易税. 当然有些开发商会不同意的,这就要让...查看全文

法律分析:只有备案合同没有房产证无法过户。房产证是对该房产拥有所有权的证明，没有房产证的房产存在没有产权证明的障碍，不能依法登记办理产权变更过户手续。法律依据:《《中华人民共和国城市房地产管理法》》第三十八...查看全文

律师解答： 只有购房合同是不能过户的。过户需要带上房产证、房地产转移登记申请表、已设定抵押权的房屋，需要提交抵押权人同意的书面文件，所以，只有购房合同没有房产证自然也就谈不上过户。而且根据法律规定，未依法取得房产证的房子是不能转让...查看全文

没有办理房产证的房子当然是不能过户的。所谓过户,就是办理房产证登记内容的变更手续,没有房产证,当然也谈不上过户。这样的情况,就需要购买方在购买时,除了与出售方达成买卖合同以外,还需要将证明这个房屋产权的所有合法证明资料完整的保留,...查看全文

只有购房合同是不能过户的。过户需要带上房产证、房地产转移登记申请表、已设定抵押权的房屋，需要提交抵押权人同意的书面文件，所以，只有购房合同没有房产证自然也就谈不上过户。而且根据法律规定，未依法取得房产证的房子是不能转让的。...查看全文

律师分析： 只有购房合同是不能过户的。过户需要带上房产证、房地产转移登记申请表、已设定抵押权的房屋，需要提交抵押权人同意的书面文件，所以，只有购房合同没有房产证自然也就谈不上过户。而且根据法律规定，未依法取得房产证的房子是不能转让...查看全文

没有办理房产证的房子当然是不能过户的。所谓过户,就是办理房产证登记内容的变更手续,没有房产证,当然也谈不上过户。这样的情况,就需要购买方在购买时,除了与出售方达成买卖合同以外,还需要将证明这个房屋产权的所有合法证明资料完整的保留,...查看全文

法律分析:没房产证只有购房合同不可以过户。办理房屋过户手续需要提供身份证、房产证、土地证等相关材料，没有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍，不能依法登记过户。法律依据:《《中华人民共和国城市房地产管理法》》...查看全文

法律解析： 如果协议真实合法有效，没有违反法律法规强制性条款，一经签订是合法有效，受法律的保护。没有公证，房子没有过户并不影响协议的效力，双方都应当遵守协议。建议先协商，无法协商的可以起诉维权。协议有效，但拆迁补偿给房产证登记的所...查看全文

律师解答： 如果协议真实合法有效，没有违反法律法规强制性条款，一经签订是合法有效，受法律的保护。没有公证，房子没有过户并不影响协议的效力，双方都应当遵守协议。建议先协商，无法协商的可以起诉维权。协议有效，但拆迁补偿给房产证登记的所...查看全文

有房产证没合同时不可以过户房产。依据我国相关法律的规定，申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料，其中包括合同：(一)不动产权属证书;(二)买卖、互换、赠与合同;(三)继承或者受遗赠的材料;(四...查看全文

我是产品的，别人用了产品没有签字，只有用过产品的证据，有怎么起诉 可以报警并且提起诉讼 你好我在电商平台买的产品没有任何产品说明是三无产品吗 当事人在购买了三无产品之后，应当根据其具有以下行为认定商家欺诈：销售国家明令淘汰并停止销...查看全文

在房产过户前，需要办理公证，以保证过户协议的法律效力。房产过户是指房屋所有权的转移，需要去房屋权属登记中心办理手续。在办理房产过户时，抵押权人可以同意过户，但没取得房产证的二手房不能过户。根据《城市房地产管理法》，共有房地产未经其...查看全文

只签协议没过户的房屋买卖归原所有人所有。不动产物权的转让以登记为生效条件。相关规定不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记...查看全文

在民法典中,房产证未过户的买卖合同是有效的,但是只有经过依法登记才会发生效力。如果双方当事人主体适格,意思表示真实,且合同不违反法律、行政法规的强制性规定或不违背公序良俗,那么私人房屋买卖合同也是有效的。不过,如果不动产已经进行了...查看全文

在购房合同还没有在当地房地产主管部门备案以前，可以和开发商协商改名，如果已经备案，则只能等房产证办妥后才能办理过户更名手续。根据2005年4月30日国家七部委颁布的《关于做好稳定住房价格工作的意见》中明确规定：“禁止商品房预购人将...查看全文

独家院只有房产证不能过户，办理过户手续需要提交不动产权属证书、买卖、互换、赠与合同、继承或者受遗赠的材料、分割、合并协议、法律文书、批准文件、税费缴纳凭证及其他必要材料。如果不动产买卖合同需要备案，申请人必须提交备案的买卖合同。...查看全文