律师解答： 房屋维修基金是指住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。单位售卖公房的公共维修基金,由售房单位和购房职工共同筹集,所有权归购房人,用于售出住宅楼房公共部位和共用设施、设备的维修、养护。物业费是指聘请物业公司管...查看全文

本文讲述了维修基金和物业费的差别以及公共维修资金的收费标准。维修基金适用于住宅和非住宅物业，而物业费主要适用于出售后的住宅和非住宅商品房。两者适用对象不同，交纳主体也不同。公共维修资金的收费标准包括多层住宅七层以下和不带电梯的58...查看全文

专项维修资金与专项维修基金的区别在于适用对象、交纳主体、适用范围和所有权。专项维修资金适用于非住宅物业，交纳主体是业主，用于物业共用部位的维修；而专项维修基金适用于商品住房，交纳主体是购房者，用于房屋共用部位的维修。另外，物业费是...查看全文

公共维修基金和物业费是两种不同的费用,公共维修基金是专项用于物业保修期满后物业公共部位、公共设施的大、中修修和小区公共设施设备的更新、改造,而物业费是物业公司按月收取的费用,用于日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务。...查看全文

维修资金和物业费区别是什么?“专项维修资金”与“专项维修基金“是一回事吗? “专项维修资金”与“专项维修基金“有什么区别呢? 1、适用的对象不同 专项维修资金适用于住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅...查看全文

1、适用的对象不同：专项维修资金适用于住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业；而专项维修基金则主要适用于商品住房和公有住房出售后的物业，也适用于非住宅商品房。2、交纳主体不同：...查看全文

法律解析： 专项维修资金是为住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造而专设的资金。 【法律依据】: 《住宅专项维修资金管理办法》第七条 商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平...查看全文

摘要：什么是住宅专项维修资金?我想这一定是广大业主想要了解的知识，业主怎么交存住宅专项维修资金呢?为了给你解答相关的疑惑，小编为您整理了相关的法律知识，供您阅读，希望可以帮助到您。 住宅专项维修资金是指专项用于住宅共用部位、共用...查看全文

（1）费用的使用所有权不同房屋的公共维修基金是业主正式入住前一次性缴纳的，入住后没有特殊情况不需要再次缴纳。这笔费用由成立的业主委员会或者社区所在地的房管局统一保管，但是使用所有权在业主。只有在房屋的保修期满或者是社区...查看全文

怎样申请动用物业维修资金 申请动用物业维修资金的方式：1、物业服务企业根据维修和更新、改造项目提出使用维修基金的建议；2、没有物业服务企业的，由相关业主提出使用维修基金的建议。 物业擅自挪用住宅专项维修资金需要怎样处罚 1、物业擅...查看全文

公共维修基金是什么?和物业费有关系吗?很多购房者对于这二者之间的区别往往容易混淆,钱不能给的不明不白,所以分清这两个费用的概念很重要。 公共维修基金,俗称“房屋养老金”“大修资金”,专项用于物业保修期满后物业公共部位、公共设施的...查看全文

在一个社区中存在房屋维修基金和物业管理费，但是需要注意区分，这是两种不同的费用，物业管理费是给物业的，房屋维修基金还是业主们的。因此接下来将由为您介绍关于房屋维修基金和物业费的区别及其相关方面的知识，希望能够帮助大家解决相应的问题...查看全文

很多人都听说过物业服务费和物业费，这两者听上去没有什么区别，那么物业服务费和物业费实际上有区别吗?      物业费和物业服务费并没有区别，都是小区业主交给物业...查看全文

律师分析： 房屋维修基金是专项用于物业保修期满后房屋共同部位、共用设备和物业管理区域公共设施的维修、更新和改造的资金，不得挪作他用。主要适用于房屋大修的，如果只是个别房屋的小修，是不能使用维修基金的。但是对于漏雨等小修的房屋，维修...查看全文

律师解答： 房屋维修基金是专项用于物业保修期满后房屋共同部位、共用设备和物业管理区域公共设施的维修、更新和改造的资金，不得挪作他用。主要适用于房屋大修的，如果只是个别房屋的小修，是不能使用维修基金的。但是对于漏雨等小修的房屋，维修...查看全文

公共维修基金和物业费是两个不同的概念，容易混淆。公共维修基金是用于大修和设施更新的专项资金，属于业主所有。物业费是物业公司按月收取的费用，用于日常维护和提供相关服务。公共维修基金需要业主委员会或三分之二业主同意才能使用，而物业费由...查看全文

我们在购买新房的时候，除了房屋价款以外，还需要付相关的税费、维修基金、物业费等相关费用。那么物业费包括维修基金吗?维修基金和物业费有什么区别吗 ?      物...查看全文

公有住房和商品房的物业维修基金收费标准：公有住房售房单位提取售房款的20％（多层住宅）或30％（高层住宅），购房者按购房款的2％缴交维修基金；商品房建设单位按房屋综合造价提取2％（多层住宅）或3％（高层住宅）的维修基金，购房者按购...查看全文

前期物业服务合同与物业服务合同区别 前期物业服务合同与物业服务合同区别在于签订的时间不同，物业服务合同是在前期物业服务合同后签订的。法律规定，在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的前期物业...查看全文

前期物业服务合同与物业服务合同区别 前期物业服务合同与物业服务合同区别在于签订的时间不同，物业服务合同是在前期物业服务合同后签订的。法律规定，在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的前期物业...查看全文