老人赡养义务的主要要点包括：提供物质上的赡养、日常生活中的扶助和精神上的慰藉。如果子女没有赡养能力，可以由其他有赡养能力的亲属承担赡养义务。不赡养老人的子女可能会被少分或不分抚恤金，因为抚恤金不是遗产，不能用于继承。...查看全文

房子父母赠与子女的最新政策包括自愿、真实意愿、附义务等要求。 直系亲属间的赠与只需要缴纳3%的契税和双方各万分之五的印花税。 办理房产赠与过户的步骤包括申请、审查、勘查评估、缴纳税费、领取权属证书。 房产赠与协议公证的办理只需要赠...查看全文

集资房政策一般由国有单位出面组织并提供自有的国有划拨土地用作建房用地,国家予以减免部分税费,由参加集资的职工部分或全额出资建设,房屋建成后归职工所有,不对外出售。一、集资房可以买卖吗 转让集资房的条件有哪些...查看全文

参与分配制度与企业法人破产还债制度是两种不同性质的制度,一、参与分配制度对债务人的财产个别执行，破产制度是对债务人的财产的概括执行。 二、参与分配程序终止后，债务人的主体资格并不丧失，清偿后的剩余债务并不免除，若有财产，可继续清偿...查看全文

法律分析： 　　《财政部税务总局海关总署关于深化增值税改革有关政策的公告》第五条规定：“自2019年4月1日起，《营业税改征增值税试点有关事项的规定》第一条第（四）项第1点、第二条第（一）项第1点停止执行，纳税人取得不动产或者不动...查看全文

律师分析： 增值税一般纳税人2016年5月1日后取得并在会计制度上按固定资产核算的不动产，以及2016年5月1日后发生的不动产在建工程，其进项税额应按照本办法有关规定分2年从销项税额中抵扣，第一年抵扣比例为60%，第二年抵扣比例为...查看全文

法律解析： 增值税一般纳税人2016年5月1日后取得并在会计制度上按固定资产核算的不动产，以及2016年5月1日后发生的不动产在建工程，其进项税额应按照本办法有关规定分2年从销项税额中抵扣，第一年抵扣比例为60%，第二年抵扣比例为...查看全文

本文介绍了善意取得的构成条件，包括转让人为无处分权人、第三人基于交易行为取得物权且为善意、第三人须为善意信赖登记等条件。从我国现实来看，善意取得制度应具备以上条件。...查看全文

法律分析：1.转让人为无处分权人 无权处分是指无处分权人未经处分权人（原权利人）授权或同意而以自己名义擅自处分他人 财产的物权行为。其具体包括以下几种情况：(1)处分权人本来就无处分财产的权利。(2) 处分权人本有处分权，但嗣后因...查看全文

我们知道，购买商品房，是需要缴纳一定的税费的，这是一笔不小的开支。有的朋友就会疑惑，商品房退税政策,优惠政策有哪些呢? 商品房退税政策 根据《财政部、国家税务总局、建设部关于个人出售住房所得征收个人所得税有关问题的通知》(财税字...查看全文

商品房退税政策 根据《财政部、国家税务总局、建设部关于个人出售住房所得征收个人所得税有关问题的通知》(财税字〔1999〕278号)的规定：三、为鼓励个人换购住房，对出售自有住房并拟在现住房出售后1年内按市场价重新购房的纳税人，其出...查看全文

一、2020年中央对小产权房的政策 1、防止小产权房通过不动产登记合法化 根据国土资源部发布的文件，应该进行房产登记，数据需要提交给不动产登记机构。对目前各地不动产统一登记后出现的问题，协商推动地方政府依法合规分类妥善处理，及...查看全文

节假日不给三薪说调休的，是不合法的。劳动者在国家的法定节假日工作的，用人单位应当向劳动者支付不低于劳动者平时3倍的工资，不能以调休来抵加班工资。...查看全文

自2016年5月1日起，增值税一般纳税人所取得并按固定资产核算的不动产以及发生的不动产在建工程，其进项税额应在两年内从销项税额中抵扣。第一年抵扣比例为60%，第二年抵扣比例为40%。...查看全文

一、免收房屋租赁税新政 (一)总体要求 指导思想。全面贯彻党的十八大和十八届三中、四中、五中全会以及中央城镇化工作会议、中央城市工作会议精神，认真落实国务院决策部署，按照“五位一体”总体布局和“四个全面”战略布局，牢固树立和贯彻...查看全文

律师分析： 第一条、为加强保安队伍的管理工作，使保安人员值勤执行任务有所依据，确保公司人员、财产、治安、消防安全，特制定本制度。 第二条、认真做好保安管理工作，自觉服从上级管理人员的工作安排，主动带给配合，做好交接班记录。 第三条...查看全文

精神病人争取孩子抚养权需考虑自身条件是否有利于孩子发展。父母双方都有抚养义务和权利，离婚不影响此权。抚养权分配基于经济情况、生活条件和保护孩子身心健康等因素。具体归属需根据实际情况判断。...查看全文

法律分析：一、上海经济适用房公积金贷款政策 借人需满足以下条件： 1)符合上海市经济适用房购买条件，并按相关规定签订了《上海市经济适用住房预(出)售合同》; 2)同时符合当前住房公积金贷款政策规定的各项条件。如果有共同借款人...查看全文

国家推行的保障性住房政策制度包括廉租房、经适房和公租房。廉租房主要面向低收入家庭，提供租金相对低廉的普通住房；经适房是政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，面向低收入家庭供应的政策性住房；公租房主要供应给中等偏下收入住房困难家...查看全文

法律分析：根据《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》(国税发[2006]144号)规定，个人向他人无偿赠与不动产，包括继承、遗产处分及其他无偿赠与不动产等三种情况。随着2009年9月27日《财政...查看全文