本文介绍了善意取得的构成条件，包括转让人为无处分权人、第三人基于交易行为取得物权且为善意、第三人须为善意信赖登记等条件。从我国现实来看，善意取得制度应具备以上条件。...查看全文

不动产是人们的财产，可以善意取得。各国民事立法都规定只对动产交易依善意取得制度予以保护，而对不动产交易不适用善意取得制度，善意取得的适用范围扩大至不动产。 一、善意取得...查看全文

法律分析：一、善意取得制度适用于不动产吗根据我国民法典的相关规定，不动产原则上是不可以善意取得，但是当发现符合善意取得的条件，也可能发生不动产善意取得的情形。因为不动产物权的设立、变更等产权变动的情形是需要依法登记，才...查看全文

本文探讨了不动产抵押权善意取得制度必要性。不动产登记法已规定不动产应登记,但实际情况是大量不动产未登记。由于农村地区不动产登记意识不足,登记情况更为复杂。为解决纠纷,不动产抵押权善意取得制度很有必要。该制度可以让债权人基于乡情人情...查看全文

法律分析：动产、不动产均可适用善意取得制度；赃物、遗失物不适用善意取得制度；善意取得制度不仅仅适用于所有权，建设用地使用权、抵押权、质权、留置权等他物权也可以善意取得；等等。【法律依据】：《中华人民...查看全文

法律分析：动产、不动产均可适用善意取得制度；赃物、遗失物不适用善意取得制度；善意取得制度不仅仅适用于所有权，建设用地使用权、抵押权、质权、留置权等他物权也可以善意取得；等等。【法律依据】：《中华人民...查看全文

法律分析： 动产、不动产均可适用善意取得制度；赃物、遗失物不适用善意取得制度；善意取得制度不仅仅适用于所有权，建设用地使用权、抵押权、质权、留置权等他物权也可以善意取得；等等。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第三百一...查看全文

律师分析： 善意取得制度，是指无权处分他人财产的人将其占有的财产以所有权的转移为目的转让给第三人，如第三人在受让该财产时主观上系出于善意，第三人仍可依法取得该财产的所有权，该财产的实际所有权人无权以其对该财产享有所有权为由要求第三...查看全文

善意取得制度，是指无权处分他人财产的人将其占有的财产以所有权的转移为目的转让给第三人，如第三人在受让该财产时主观上系出于善意，第三人仍可依法取得该财产的所有权，该财产的实际所有权人无权以其对该财产享有所有权为由要求第三人返还，而仅...查看全文

法律解析： 是指动产占有人或者不动产的名义登记人将动产或者不动产不法转让给受让人后，如果受让人取得该财产时出于善意，即可依法取得该财产的所有权或其他物权的法律制度。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第三百一十一条 无处...查看全文

律师分析： 是指动产占有人或者不动产的名义登记人将动产或者不动产不法转让给受让人后，如果受让人取得该财产时出于善意，即可依法取得该财产的所有权或其他物权的法律制度。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第三百一十一条 无处...查看全文

法律分析：但是有且只有五个情况可以适用善意取得：（1）房屋的不动产登记簿发生属权登记错误（2）登记名义人以自己的名义实施无权处分（3）受让人受让时为善意（4）受让人以合理的价格受让...查看全文

根据法律规定，不动产物权的变动必须经过合法登记才能生效。在转移产权时，转让方必须具备相应的权利。不动产的善意取得要求包括以下三个条件：首先，受让人必须是善意的，即不知道转让方没有权利；其次，受让价格必须是合理的，若明显低于市场价格...查看全文

禁止和限制流通的动产、须经登记才能转让所有权的动产、被查封的财产以及盗窃物和遗失物等情况下，善意取得的财产所有权受到限制。善意取得的前提是财产能在市场上自由流通，符合登记要求并以合理价格转让。否则，无权转让的财产不适用善意取得制度...查看全文

法律分析：房子没办证不能认定善意取得。善意取得是指无权处分人将动产或不动产处分给第三人，第三人善意依法取得该动产或不动产的所有权。受让不动产未进行登记前不属于善意取得，受让不动产已进行登记后可以认定善意取得。...查看全文

法律分析： 不动产的取得只要满足以下条件就可以善意取得：1、债权人在抵押权设立时系出于善意。善意的判断时间应为抵押权设立之时；2、已进行产权的设立登记。如果未经登记，真正权利人仍能追及物之所在，否定合同的效力，就不能适用善意取得制...查看全文

法律分析：房子没办证不能认定善意取得。善意取得是指无权处分人将动产或不动产处分给第三人，第三人善意依法取得该动产或不动产的所有权。受让不动产未进行登记前不属于善意取得，受让不动产已进行登记后可以认定善意取得。...查看全文

法律分析： 房子没办证不能认定善意取得。善意取得是指无权处分人将动产或不动产处分给第三人，第三人善意依法取得该动产或不动产的所有权。受让不动产未进行登记前不属于善意取得，受让不动产已进行登记后可以认定善意取得。 【法律依据】： ...查看全文

善意取得制度是指无权处分人将其财产有偿转让给第三人，如果受让人取得该财产时出于善意，则受让人将依法即时取得对该物产的所有权的一种法律制度。善意取得制度在商品交易在更广泛的领域中进行，能够均衡所有权人和善意受让人利益。善...查看全文

法律分析：一、善意取得制度的适用范围善意取得的适用范围：1、动产、不动产均可适用善意取得制度。2、赃物、遗失物不适用善意取得制度。3、善意取得制度不仅仅适用于所有权，建设用地使用权、...查看全文