法律分析：共有房产被一人卖掉，其他共有人可以请求侵权人进行赔偿，也可以请求解除合同。共同共有的房屋买卖需要经过全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。但是，一方将房屋出卖给善意第三人时，善意第三人获得房屋所有权，...查看全文

共有财产的处理需要经过占份额三分之二以上的共有人同意，否则行为无效。所有权人可以追回无处分权人转让的财产。因此，未经共有人同意的房屋买卖合同是无效的，可以要求第三方返还原物。...查看全文

夫妻一方变卖共同财产处理的方式： 1、若离婚时变卖的，双方可以协商处理，协商不成的，当事人可以请求在分割共同财产时，对变卖房少分或不分财产； 2、若一方取得处理授权，或另一方事后追认的，应当认定行为有效，并按照买卖合同履行相关义务...查看全文

法律分析：1、如果是为了日常家用而花掉的财产，属于家事代理权，无论是夫还是妻都有决定权，不能追回 2、如果一方处分的财产属于非因日常生活做出的重要处理决定，则应当平等协商。未经过协商偷偷处理的财产，在接受的相对方属于善意取得并非...查看全文

律师分析： 共有包括按份共有和共同共有。在按份共有的情况下，按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权，共有人之间可以就转让共有财产的方式等进行约定，没有约定的，经占份额三分之二以上的按份共有人同意就可以转让该财产。当然...查看全文

共有人可以请资质评估公司评估房产价值，按出资比例计算每人的房产价值；共有人可以购买不同意出售的共有人房产份额，再出售，或者让不同意出售的共有人购买同意出售的共有人的房产份额；共有人可以通过协商表决，采取少数服从多数的原则决定是否出...查看全文

不可以。共同房屋一方不可以出卖，未经另一方同意，擅自出卖夫妻共同共有的房屋，属于无权处分，须经另一方追认后，合同才有效。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由中华人民共和国民法典规定的财产为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有，夫妻...查看全文

律师解答： 遇到一房多卖，可以要求出售商双倍返还已付房款并赔偿损失。合同一经签订，关于房屋买卖的法律关系就具有唯一性质和排他性，开发商又将房屋卖给他人，属于严重的违约行为，可以索要赔偿。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》...查看全文

夫妻一方意外死亡，房产归谁所有？根据中华人民共和国民法典，共同财产归配偶一半，遗产按遗嘱或法定继承分配。夫妻共同财产无协议时应平均分配，遗嘱无则按法定继承。...查看全文

一、协议离婚房子没卖出去应该怎么办 1、《民法典》规定协议离婚房子没卖出去，此时可以约定房产由一方享有，并对另一方进行补偿。 2、根据相关法律规定，协议离婚时应当签订离婚协议，并对于财产分割的问题做出约定。 3、法律依据：《民法典...查看全文

夫妻共有房产出售纠纷分为三种情况：夫妻双方共同登记权利人的，一方与第三方签订合同的；夫妻共有但只登记一方的，该方与第三方签订合同的；只有一方登记，非登记方与第三方签订合同的。...查看全文

法律解析： 共有包括按份共有和共同共有。在按份共有的情况下，按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权，共有人之间可以就转让共有财产的方式等进行约定，没有约定的，经占份额三分之二以上的按份共有人同意就可以转让该财产。当然...查看全文

房屋共有人出售房屋需要获得三分之二以上按份共有人或全体共同共有人的同意，否则房屋买卖合同无效。对于共有房产被其中一人卖掉的情况，其他共有人可以要求第三人返还原物或请求损害赔偿。未经共有人同意与他人签订的房屋买卖合同出卖房屋的行为是...查看全文

老人的遗产继承问题，根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条，遵循配偶、子女、父母的继承顺序。如有遗嘱，则按遗嘱继承；如无遗嘱，则按法定继承顺序。若其中一子女霸占遗产，可以协商解决；若无法协商，可通过法院起诉。继承人包括婚生...查看全文

继承遗产时如有继承人拒绝办理，其他同意者可签字受理，无解可用法律维权；协议继承或公证需所有继承人签字，不能到场者需公证授权委托他人代签字。...查看全文

离婚时双方有书面离婚协议住房归女方一人，那么双方可以凭各自身份证，户口本，离婚证，离婚协议，住房的房产证，契税证明，土地证，一起到住房所属房管部门申请办理住房离婚析产过户手续。住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证明和土地证。如果...查看全文

一、被房屋中介骗怎么办      1、被房屋中介骗了,当事人有两种处理方式:   &n...查看全文

出售房屋后,如何解决户籍问题?如果想继续保留户籍在本地,可以采取以下措施:1. 迁入公共户;2. 申请临时户口;3. 咨询当地公安部门。迁入具有本市户口的直系亲属处,相关规定表明,如果因为卖出房屋而迁出户口的,可以迁入本市户口的直...查看全文

夫妻共同财产一方卖房的合同无效。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权，夫妻任何一方处分夫妻共同财产，必须经过另外一方的同意，除非双方另有协议。但如果第三人是出于善意，并支付了合理的对价，则卖房合同有效，这种情况下，夫妻一方可以向卖...查看全文

《民法典》规定，共有不动产或动产的处分、重大修缮、变更性质或用途需得到三分之二以上共有人同意，否则无效。所有权人可追回未经共有人同意的转让物。因此，未经共有人同意的房屋买卖合同是无效的，可要求第三方返还原物。...查看全文