根据《民法典》的规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。
无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回。
由以上规定可以知道，未经共有人同意与他人签订的房屋买卖合同出卖房屋的行为是无效的，并且可以要求第三人返还原物。
其他人共同拥有的房产，现在却归一人所有，怎么办？
律师回答
摘要：《民法典》规定，共有不动产或动产的处分、重大修缮、变更性质或用途需得到三分之二以上共有人同意，否则无效。所有权人可追回未经共有人同意的转让物。因此，未经共有人同意的房屋买卖合同是无效的，可要求第三方返还原物。
延伸阅读
共有房产产生纠纷，如何解决？
共有房产产生纠纷时，解决问题的关键在于明确各方权益和合理协商。首先，可以寻求专业律师的帮助，以了解相关法律法规和程序。其次，可以尝试与其他共有人进行沟通，寻求协商解决的可能性。如果协商无果，可以考虑通过调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。在解决过程中，要保留相关证据、文件和沟通记录，以支持自己的主张。最后，遵循法律程序，尊重法院的判决，确保争议得到公正解决。请注意，以上仅为一般性建议，具体情况需根据法律和实际情况进行具体操作。建议咨询专业律师以获取针对性建议。
共有房产产生纠纷时，解决问题的关键在于明确各方权益和合理协商。首先，可以寻求专业律师的帮助，以了解相关法律法规和程序。其次，可以尝试与其他共有人进行沟通，寻求协商解决的可能性。如果协商无果，可以考虑通过调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。在解决过程中，要保留相关证据、文件和沟通记录，以支持自己的主张。最后，遵循法律程序，尊重法院的判决，确保争议得到公正解决。请注意，以上仅为一般性建议，具体情况需根据法律和实际情况进行具体操作。建议咨询专业律师以获取针对性建议。
结语：共有房产纠纷的解决需要明确各方权益和合理协商，可寻求专业律师帮助了解法律程序。协商无果可考虑调解、仲裁或诉讼解决争议，保留相关证据支持主张。遵循法律程序，尊重法院判决，确保公正解决。具体操作需咨询专业律师获取针对性建议。
法律依据
《民法典》第三百零一条
处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。
第三百一十一条
无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；
除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：
（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；
（二）以合理的价格转让；
（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。
受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。
当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。
处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。
第三百一十一条
无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；
除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：
（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；
（二）以合理的价格转让；
（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。
受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。
当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。
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