法律分析：共有房产被一人卖掉，其他共有人可以请求侵权人进行赔偿，也可以请求解除合同。共同共有的房屋买卖需要经过全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。但是，一方将房屋出卖给善意第三人时，善意第三人获得房屋所有权，...查看全文

法律分析:共有房产被其中一人卖掉无效，共有人事后不予追认的可以收回房权。未经房屋按份共有人同意签订的买卖合同对自有份额有效，超出其份额的处置无效，但第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续的应当认定为有效。...查看全文

司法拍卖是指人民法院在民事案件强制执行程序中，按程序自行进行或委托拍卖公司公开处理债务人的财产，以清偿债权人债权。若房屋属于共有房产，对方申请拍卖房屋需要经共有人的同意，那么共有房产共有人不同意法院拍卖应该怎么办?为了帮助大家更好...查看全文

房产共有人去世应该办理继承。需要办理继承，由继承人和房主办理新房产证，确定产权后，有这两人把房子签字过户给他人。只要有共有人姓名标注，住房权益他就有份额，没有约定多少，就是默认当事人和房主各50%。先看死者有无遗嘱指定继承人，有的...查看全文

房产共有人去世，并不意味他对房产的所有权会丧失，此时应当及时与其遗产继承人取得联系，以更好地利用与保障房产权益。房屋产权人去世后，其名下的房产会进入遗产分割程序，可以先与其遗嘱以及法定继承人取得联系，商讨回购或继续持有该套房产等事...查看全文

《民法典》规定，共有不动产或动产的处分、重大修缮、变更性质或用途需得到三分之二以上共有人同意，否则无效。所有权人可追回未经共有人同意的转让物。因此，未经共有人同意的房屋买卖合同是无效的，可要求第三方返还原物。...查看全文

房屋共有人出售房屋需要获得三分之二以上按份共有人或全体共同共有人的同意，否则房屋买卖合同无效。对于共有房产被其中一人卖掉的情况，其他共有人可以要求第三人返还原物或请求损害赔偿。未经共有人同意与他人签订的房屋买卖合同出卖房屋的行为是...查看全文

共有房屋的主旨是：夫妻共有房屋、继承共有房屋、拆迁共有房屋和共同出资建房、购房共有房屋。根据《城市房地产转让管理规定》第六条第四款，未经其他共有人书面同意，不得转让共有房地产，否则合同无效。...查看全文

律师分析： 共有包括按份共有和共同共有。在按份共有的情况下，按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权，共有人之间可以就转让共有财产的方式等进行约定，没有约定的，经占份额三分之二以上的按份共有人同意就可以转让该财产。当然...查看全文

律师分析： 如果共有财产一人死亡无继承人的，其财产一般是会归属国家或者集体所有。根据《民法典》第一千一百六十条，无人继承又无人受遗赠的遗产，归国家所有，用于公益事业；死者生前是集体所有制组织成员的，归所在集体所有制组织所有。 【...查看全文

法律解析： 如果共有财产一人死亡无继承人的，其财产一般是会归属国家或者集体所有。根据《民法典》第一千一百六十条，无人继承又无人受遗赠的遗产，归国家所有，用于公益事业；死者生前是集体所有制组织成员的，归所在集体所有制组织所有。 【...查看全文

法律分析:如果共有财产一人死亡无继承人的，其财产一般是会归属国家或者集体所有。根据《民法典》第一千一百六十条，无人继承又无人受遗赠的遗产，归国家所有，用于公益事业；死者生前是集体所有制组织成员的，归所在集体所有制组织所有。...查看全文

律师解答： 房产共有人去世后，会导致遗产继承程序的启动，这时候应该及时与共有人的遗产继承人取得联系。房屋产权人去世后，其名下的房产会进入遗产分割程序，可以先与其遗嘱以及法定继承人取得联系，商讨回购或处分该套房产等事项问题。 【法...查看全文

法律解析： 房产共有人去世后，会导致遗产继承程序的启动，这时候应该及时与共有人的遗产继承人取得联系。房屋产权人去世后，其名下的房产会进入遗产分割程序，可以先与其遗嘱以及法定继承人取得联系，商讨回购或处分该套房产等事项问题。 【法...查看全文

法律解析： 房产共有人去世后，会导致遗产继承程序的启动，这时候应该及时与共有人的遗产继承人取得联系。房屋产权人去世后，其名下的房产会进入遗产分割程序，可以先与其遗嘱以及法定继承人取得联系，商讨回购或处分该套房产等事项问题。 【法...查看全文

房产共有人去世应该办理继承。需要办理继承，由继承人和房主办理新房产证，确定产权后，有这两人把房子签字过户给他人。只要有共有人姓名标注，住房权益他就有份额，没有约定多少，就是默认当事人和房主各50%。先看死者有无遗嘱指定继承人，有的...查看全文

根据相关法律规定，共有人可以向法院主张相关合同无效，如果权益受到侵害的共有人可以向法院主张该行为及相关合同无效，并要求侵权人恢复房屋状态，并承担由此引起的一切经济损失。在房产买卖中，不知情的第三人对该侵权行为不负责任，但如果恢复原...查看全文

法律分析:继承人共有的房产应该经三分之二以上继承人同意予以出卖。若部分继承人同意转让的，可以要求分割份额，且分割方式包括对折价或者拍卖、变卖取得的价款等。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第三百零一条_...查看全文

继承房产过户需要提供相关资料，包括死亡证明、产权证明、亲属关系证明、继承人身份证件等。如果有公证的遗嘱继承权，还需提交公证过的遗嘱。按照遗嘱或法定继承顺序继承房产份额。根据《民法典》第二百三十条规定，继承开始时产生物权。...查看全文

房屋共有人的权益被侵犯应该向法院主张该行为及相关合同无效。在生活实践当中，经常会出现个别共同共有人采取欺骗甚至是伪造其他共有人的签名或者是私章，擅自处分共有房产的行为。作为权益受到侵害的共有人，可以以此行为没有经果自己同意为原因，...查看全文