哪些情况下物业费能减少

律师回答
摘要:物业费减少的情况有以下几种:1、业主经过验收后发现房屋未装修达不到入住条件,或者长期闲置未被使用,可以向物业申请减免物业费;2、房屋出租时,出租合同中明确注明物业费由租客承担;3、物业擅自提高收费标准或扩大收费范围。以上三种情况下,物业费可以减少。
物业费能减少的情况:1、经业主验收,因未装修不具备入住条件或者入住后因故长期不用的空置房,可向物业申请减免物业费;2、房屋出租,合同中注明物业费由租客缴纳;3、物业擅自提高收费标准、扩大收费范围。
法律依据
《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条物业服务人违反物业服务合同约定或者法律、法规、部门规章规定,擅自扩大收费范围、提高收费标准或者重复收费,业主以违规收费为由提出抗辩的,人民法院应予支持。业主请求物业服务人退还其已经收取的违规费用的,人民法院应予支持。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
哪些情况下才能减刑

法律分析:下列情况下才能减刑:犯罪分子被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑;在执行期间具有认真遵守监规;接受教育改造;确有悔改表现的;或者有立功表现的等情况。法律依据:《《中华人民共和国刑法》》第七十八条_...查看全文

哪些情况下可以减少诉讼费用?

根据《诉讼费用交纳办法》第四十六条规定,当事人符合下列情形之一的准予减交诉讼费用: (一)因自然灾害等不可抗力造成生活困难的,正在接受社会救济,或者家庭生产经营难以为继的; (二)属于国家规定的优抚、安置对象的; (三)社会福利机...查看全文

什么情况下物业费可以减免

物业费无论在何种情况下都不可申请减免。根据《物业管理条例》,业主应按合同约定交纳物业费,违约者将承担违约责任并面临诉讼风险。八种情况下可以不交物业费,如房屋未交付、出租合同约定租户负责、物业公司未履行合同责任等。但若无正当理由拒交...查看全文

哪些情况下可以不交物业费?

《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》(以下称《解释》)第六条:经书面催交,业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费,物业服务企业请求业主支付物业费的,人民法院应予支持。物业服务企业已...查看全文

哪些情况下能请求减免抚养费

可以请求减免抚养费的情况是:      1、因犯罪被收监改造,无力给付的;      2、...查看全文

哪些情况下能请求减免抚养费

法律分析:以下情况下能请求减免抚养费:_x000D_ 1、因犯罪被收监改造,无力给付的;_x000D_ 2、直接抚养子女的一方再婚后,继父或继母愿意负担子女所需抚养费的一部或全部的;_x000D_ 3、由于长期患病或丧失劳...查看全文

哪些情况下可增加或减少抚养费

增加抚养费:1、因价格调整,原抚养费金额不足以维持当地实际生活水平的;2、因子女生病上学,实际需要超过原金额的;3、有其他正当理由增加的。减少抚养费的情况:1、付款人收入...查看全文

哪些情况下物业费可以不用交

拒交物业费的八种情况:1.不在业主缴纳范围内;2.服务质量过差;3.提供未约定或未经同意的服务;4.房屋未入住或不使用;5.房屋质量问题未交房;6.租赁合同中注明由租户缴纳;7.物业公司未履行合同责任;8.物业公司违规收费或服务不...查看全文

哪些情况下物业费可以不用交

      哪些情况可以拒交或少交?      想不交可以不交:怎样才可以拒交物业费(...查看全文

物业法规定哪些情况下可以不交物业费

法律分析:一、物业法规定哪些情况下可以不交物业费1、开发商尚未交房的;2、物业公司未履行物业合同服务责任的;3、物业公司提供的服务质量达不到物业合同约定标准的;4、物业公司没有物价管...查看全文

哪些情况下能够获得减刑?

律师分析: 被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子,在执行期间,如果认真遵守监规,接受教育改造,确有悔改表现的,或者有立功表现的,可以减刑;有下列重大立功表现之一的,应当减刑: (一)阻止他人重大犯罪活动的; (二)检举监...查看全文

哪些情况下能够获得减刑?

能够获得减刑的情况是: 1.阻止他人重大犯罪活动的; 2.检举监狱内外重大犯罪活动,经查证属实的; 3.有发明创造或者重大技术革新的; 4.在日常生产、生活中舍己救人的; 5.在抗御自然灾害或者排除重大事故中,有突出表现的; 6....查看全文

哪些情况下能够获得减刑

法律分析:被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子,在执行期间,如果认真遵守监规,接受教育改造,确有悔改表现的,或者有立功表现的,可以减刑;有下列重大立功表现之一的,应当减刑:(一)阻止他人重大犯罪活动的;...查看全文

哪些情况下父母可要求减少抚养费

法律分析:如下情况父母可要求减少抚养费:_x000D_ (1)由于长期患病、丧失劳动能力、被监禁等原因,失去经济来源,确实无力按原协议或判决确定的数额给付,而抚养子女的一方又能够负担,有抚养能力的;_x000D_ (2)直...查看全文

哪些情况下可以不用交纳物业费?

1、物业费出现以下情形能不交:(1)物业服务企业在合同约定之外自行提供服务未经业主委员会或业主认可的;(2)物业服务收费明显不合理的;(3)物业服务企业不履行合同约定义务的。2、(1)《物业管理条例》第三十五条 物业服务企业应当按...查看全文

减刑最多减多少 哪些情况下可以减刑

法律分析:1、犯罪预备、中止或未遂。预备犯可以比照既遂犯根据犯罪情节的轻重程度相应的从轻、减轻处罚或者免除处罚;对于犯罪中止犯,若没有造成实际损害的应当免除处罚,若造成了损害的也应当减轻处罚;对于犯罪未遂犯,可以比照既遂犯...查看全文

减刑最多减多少 哪些情况下可以减刑?

律师分析: 1、犯罪预备、中止或未遂。预备犯可以比照既遂犯根据犯罪情节的轻重程度相应的从轻、减轻处罚或者免除处罚;对于犯罪中止犯,若没有造成实际损害的应当免除处罚,若造成了损害的也应当减轻处罚;对于犯罪未遂犯,可以比照既遂犯从轻或...查看全文

减刑最多减多少 哪些情况下可以减刑

法律解析: 1、犯罪预备、中止或未遂。预备犯可以比照既遂犯根据犯罪情节的轻重程度相应的从轻、减轻处罚或者免除处罚;对于犯罪中止犯,若没有造成实际损害的应当免除处罚,若造成了损害的也应当减轻处罚;对于犯罪未遂犯,可以比照既遂犯从轻或...查看全文

哪些情况下可以减免抚养费?

相对应子女可因特殊原因要求支付超过原定数额的抚养费,有给付抚养费义务的父母,在具备以下情形时,亦可以要求减少或免除支付抚养费:(1)由于长期患病或丧失劳动能力,失去经济来源,确实无力按原协议或判决确定的数额给付,而抚养子女的一方又...查看全文

业主在哪些情况下可拒绝交纳物业费?

业主可拒交物业费的情况主要包括以下内容: 1、违规收取物业费; 2、未经同意而增加服务; 3、延期交房; 4、未经相关部门批准; 5、没有收房; 6、没有签合同; 7、有证据证明物业服务太差。 业主们在什么情况下可以拒绝交纳物业费...查看全文