1、申请条件不同，两限房申请条件比较严格，例如北京申请两限房必须京户，3人及以内家庭年收入8.8万以内，4人家庭及以上年收入11.2万以内等等;2、价格不同。两限房的价格不随市场变化，但自住房会变化。3、优...查看全文

什么是非自住商品房非自住商品房即用来出租或者是交易的商品房。1、住宅小区建筑容积率在1.0以上;2、单套建筑面积在140平方米以下;3、实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1...查看全文

限价房和商品房区别在成本结构、租售政策、购买条件和产权方面。限价房成本结构不同，租售政策限制房售不租，购买条件有限制，产权收益权不同。商品房包括现售和预售。...查看全文

限价房和商品房区别是：1、限价房和商品房的成本结构是不相同；2、房子的租赁和售卖的政策不相同，一般限价房只适用房售不租，但商品房却不受限制；3、房子所购买条件和对象不相同，限价房一般适用于房享受...查看全文

一、商住房50年产权，产权到期后，要给国家缴纳土地出让金。 住宅70年产权，缴纳一定费用，到期后自动续期。二、商住房不能落户口，住宅可以落户。三、商业用房是指各类商店、门市部、饮食店、粮油店、菜场、理发店、照相馆、浴室、旅社、招待...查看全文

法律分析：限价房是政府采取招标、拍卖、挂牌等方式出让商品住房用地，建设限制销售价格，限制住房套型面积，限制销售对象的房屋，是一种经济适用房。商品房是指房产商通过出让的方式获得土地，建设的以市场为需求，进行买卖的房屋。...查看全文

限价房是为解决中低收入家庭住房困难而设的“两限”商品房，与商品房不同，成本结构、政策、购买条件和产权各不相同。限价房适用于中低收入家庭，购买需符合条件审批制度，不可租赁；而商品房购买对象和条件不受限制，价格完全由市场决定，产权也有...查看全文

两限房与普通商品房的区别1、限价房是一种限价格限套型(面积)的商品房，主要解决中低收入家庭的住房困难，是目前限制高房价的一种临时性举措，并不是经济适用房。限价商品房按照以房价定地价的思路，采用政府组织监管、市场化运作的模式。商品房...查看全文

法律分析：住宅房与商业用房之间的区别具体如下：（1）土地使用年限不同。商业住宅土地使用年限为40-50年，商品住宅土地使用年限为70年；（2）产权性质不同。商品住宅属于商品属性的普通住宅，商业住宅属于非普通...查看全文

商品房与商住两用房的区别： 1、产权年限。 2、水电收费标准不同。 3、商业性质贷款利率高。 4、落户规定方面住宅和商住两用房也有区别。 购买商住两用房需要注意什么 购买商住两用房存在的问题如下： 1、产权40年； 2、水电物业费...查看全文

住房公积金和住房补贴的区别主要在于，住房公积金是一种长期储蓄制度，由单位和职工共同缴存，用于解决职工的住房问题；而住房补贴是国家为职工解决住房问题而给予的一种资助，将单位原有的建房、购房资金转化为补贴，供职工自主解决住房问题。...查看全文

公住房与公租房的区别。公住房与公租房虽都由国家所有，但最终房屋所有权的归属，公住房是可以变更的。具体如下：1、两者在能否获得住房产权上有区别。公住房在经过一定的手续和程序后，能够获得房屋所有权，公租房房屋所有权归国家所有，不可通过...查看全文

住宅房与商业用房之间的区别：住宅房产权为70年，商业用房产权一般为40年；住宅房一般按照居民用水用电计算，商业用房一般按照商业用水用电计算；住宅房较易落户，商业用房难落户；住宅房为住宅用地、使用权届满自动续期，商业用房为商业用地或...查看全文

律师分析： 公租房是由政府政策支持限定户型的面积，供应对象和租金标准的公共租赁住房，公有住房是单位产权，单位有时候会低价卖给居住的职工。公有住房使用权界定为一种高度物权化了的特殊债权，比较可行，不管是债权还是物权，共有住房使用权都...查看全文

本文介绍了商品房的特点和与住宅的区别。商品房具有产权清晰、品质优良、地理位置优越、配套设施齐全和投资潜力大等特点。而住宅则主要以居住为主，产权期限为70年，属于居住性质。商品房适合资金较少的家庭，而住宅则更适合有家庭需要长期居住的...查看全文

法律解析： 1、未来使用费用不同：商住两用房一般水、电、暖等使用费用都将采取商用价格。而普通住宅一般是按照民用水电费标准收费的，价格比较低。 2、相关税费的差异：普通住宅项目初次购买和未来转让时契税为1.5%，而商住两用房50年产...查看全文

律师解答： 1、未来使用费用不同：商住两用房一般水、电、暖等使用费用都将采取商用价格。而普通住宅一般是按照民用水电费标准收费的，价格比较低。 2、相关税费的差异：普通住宅项目初次购买和未来转让时契税为1.5%，而商住两用房50年产...查看全文

自住房和商品房的主要区别在于价格、户型、购买条件和转让限制。自住型商品房价格定位为中低价位，比同地段、同品质的商品房低30%左右；户型以90平米以下为主，大也不能超过140平米；购买条件与普通商品房相同。转让方面，自住型商品房在5...查看全文

商业地产项目和住宅项目在多个方面存在差异。例如,建设规划用途和使用性质不同,公共配套设施标准也有所不同,产权证内容也存在差异。商业综合楼和公寓式酒店的土地出让年限为40年,而住宅用地的出让年限为70年。商品房后期需要续期土地使用权...查看全文

本文介绍了集资建房和自建房两种不同住房方式的区别以及相关政策措施。集资建房使用划拨土地，而自建住房使用农村宅基地。经济适用住房建设用地实行划拨，而保障性住房建设用地要纳入当地年度土地供应计划，在申报年度土地利用指标时单独列出，确保...查看全文