法律解析： 住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。 【法律依据】: 《 物业管理条例》第五十四条 第一款 住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅...查看全文

我国《物业管理条例》规定，住宅物业及相关非住宅物业的业主需按规定缴纳专项维修资金，以确保物业正常运作、延长使用寿命、维护产权人和使用人利益，因此商住和住宅物业都需要缴纳专项维修资金来维护房屋质量。...查看全文

法律分析:住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。法律依据:《 物业管理条例》第五十四条 第一款 住宅物业、住宅小区内的非住...查看全文

建立专项维修资金制度可以维护广大业主的权益。根据《物业管理条例》第五十四条第二款规定,专项维修资金属于业主所有,专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造。违反规定挪用专项维修资金的,会受到相应的处罚。物业...查看全文

摘要：什么是住宅专项维修资金?我想这一定是广大业主想要了解的知识，业主怎么交存住宅专项维修资金呢?为了给你解答相关的疑惑，小编为您整理了相关的法律知识，供您阅读，希望可以帮助到您。 住宅专项维修资金是指专项用于住宅共用部位、共用...查看全文

法律解析： 专项维修资金是为住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造而专设的资金。 【法律依据】: 《住宅专项维修资金管理办法》第七条 商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平...查看全文

1、维修资金的收取比例按照购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时按照总房价2%~3%或每平方米100至200元的标准缴纳至物业所在市房地产主管部门指定的商业银行。...查看全文

法律解析： 专项维修资金是一种用于共有部位维修和改建的资金，通常由业主按照每户住宅面积或者楼层比例缴纳。根据相关法律法规和政策规定，专项维修资金应当交由物业服务企业以及业主委员会共同管理和使用。物业服务企业作为专业的物业管理机构，...查看全文

律师解答： 专项维修资金是一种用于共有部位维修和改建的资金，通常由业主按照每户住宅面积或者楼层比例缴纳。根据相关法律法规和政策规定，专项维修资金应当交由物业服务企业以及业主委员会共同管理和使用。物业服务企业作为专业的物业管理机构，...查看全文

律师分析： 专项维修资金是一种用于共有部位维修和改建的资金，通常由业主按照每户住宅面积或者楼层比例缴纳。根据相关法律法规和政策规定，专项维修资金应当交由物业服务企业以及业主委员会共同管理和使用。物业服务企业作为专业的物业管理机构，...查看全文

法律分析：物业负有维修的责任。商品房住宅小区，商品房住宅小区缴纳有专项维修基金，它属于业主所有，专项用于物业保修期满后物业共有部分、共用设施设备的维修和更新、改造。而物业是负责管理专项维修基金的部门，如果商品房住宅的共有部...查看全文

法律分析：一、物业专项维修资金必须要交吗1、买房时是必须要保修期满后，对物业公共部位、共用设施、设备进行维修、更新时才能使用。具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例。维修资金闲置时，除用于购买国债或无风险...查看全文

法律分析:住宅专项维修资金在房屋交付前交纳。购房者应当按购房款2-3%的比例向开发商交纳维修基金，或者参考购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时的总房价，按照当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%交纳，具体收取标准...查看全文

一、专项维修资金必须交吗      根据国家的相关法律规定，每一个住户在购买新房的时候都是需要缴纳维修基金的，换...查看全文

法律分析： 　　专项维修金缴纳通常按照每平方米造价的5%至8%。 　　一般来说专项维修资金是指财政部门或上级单位拨给某单位，用于完成专项维修，并需要单独报帐结算的资金。 　　也就是说，专项资金有三个特点：一是来源于财政或上级单...查看全文

法律分析：商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。 直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门应当...查看全文

法律分析：业主未交住宅专项维修资金不能交付房屋。房屋买受人交存首期专项资金的行为属于民事义务行为，房屋买受人如违反该义务，依法应由其所在的业主大会或相关民事主体依法追责，该类纠纷应由民事主体通过法律途径解决为宜。_x000...查看全文

挪用专项维修资金的,由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门追回挪用的专项维修资金,给予警告,没收违法所得,可以并处挪用数额2倍以下的罚款;物业服务企业挪用专项维修资金,情节严重的,并由颁发资质证书的部门吊销资质证书;构成犯罪的,...查看全文

律师分析： 专项维修资金可能存在缴存余额不足的情形，这时应当要求业主进行补交。在专项维修资金使用专户开立后，物业服务企业应当将收齐的专项维修资金费用差额一次性地存人专项维修资金使用专户。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》...查看全文

住户遇到突发情况可申请应急解危专项维修资金，无需“双三分之二”业主签字。资金可用于屋面渗漏、电梯故障等紧急维修。其他维修需“双三分之二”业主签字确认。...查看全文