法律分析：办理夫妻的共同的贷款买房的流程中的注意事项的1、签约的双方的亲自到场的：在买房过程中，涉及到诸多的签约的过程的，如签订买卖合同、申请的房贷以及交易的过户等啊，这需要夫妻双方同时到场。，一般情况下，共同买房时房...查看全文

1、买房时必须夫妻双方到场：贝壳济南站提醒您，买房过程中，会有很多签约的流程，不管是签订买卖合同、银行贷款合同、房屋过户等手续，都需要夫妻双方到场。夫妻共同购置的房产，到底是共同共有，还是按份共有，需要在买卖合同中体现...查看全文

贷款买房流程(一)借款人同开发商签订购房合同并支付首付款;(二)借款人提出贷款申请，提交贷款资料;(三)银行受理，调查、审查、审批;(四)银行与借款人签订借款合同;(五)...查看全文

申请贷款买房的注意事项有：申请贷款前不要动用公积金；注意应当及时还款但不能提前还款；贷款后出租住房不要忘记告知义务；贷款还清后不要忘记撤销抵押；不要遗失借款合同和借据。一、出具借据时注意的事项有哪些出具借据...查看全文

未领取结婚证的夫妻可以共同购买房产，但在贷款时必须确定一人为主贷款人，不能共同贷款。双方需协商确定贷款事宜，包括主贷款人、各自贷款比重等，且不能共同使用住房公积金贷款。...查看全文

法律分析:夫妻共同购房注意事项有:注意提前约定占比，对出资方的钱款划分清楚就个人比例达成一致，避免日后发生纠纷；分清主贷人与次贷人，对贷款买房后的还贷事作出约定；注意需要夫妻共同签订购房合同、贷款合同，双方到场办理房屋过户...查看全文

趋势一：小夫妻先租房，条件成熟后买房。夫妻共同买房的情况较为普遍，包括用于改善生活的房产和共同承担置业压力的情况。在共同买房时，需要注意双方同时到场、共同申请登记、带齐证件以及提前约定好份额等细节。对于夫妻共同共有的房子，在办理登...查看全文

办理房屋贷款流程：1、贷款人以书面形式向银行提出个人贷款申请，并提供相关资料，签订贷款合同；2、贷款人按照贷款合同约定办理房屋抵押登记；3、房屋为银行办理抵押后，银行发放贷款。法律依据：《中华人民共和国个人贷款管理暂行办法 》第十...查看全文

法律分析： 贷款买房的流程如下： 一、选择房产。 二、贷款申请。购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行了解相关规定，准备资料，填报《按揭贷款申请书》。 三、签订购房合同。银行经审查确认购房者符合按揭贷款的条件...查看全文

贷款买房注意事项一：准备足够的首付按照最新的房贷规定，首套房通常是需要准备三成首付，二套房则至少需要准备40%。另外，考虑利率问题，贷款买房的人要多准备点资金，最好能保证月收入达到月供的两倍以上，这样能帮助提高房贷通过...查看全文

1、夫妻一起准备好相应的贷款材料，比如身份证、户口本、结婚证、收入证明等等。2、夫妻双方一起到银行网点填写贷款申请表，并提交相关资料。3、银行会安排工作人员对申请贷款的夫妻进行面审，大家到时如实回答问题即可。4、在得到...查看全文

公积金贷款买房流程：(一)借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。(二)市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限...查看全文

按揭买房的注意事项1、申请贷款额度要量力而行拿张纸把自己的要求按照重要程度逐一填写，在纸的另外一栏写上可以承受的价格，以自己的经济实力为基础做好预算，然后计算出自己想要贷款的数额。一般来说，首期付款比例越高...查看全文

1、申请房贷要量力而行有些购房者会觉得贷款的额度越大越好，其实事实并非如此，因为房贷始终是要还的，而且还要支付利息，如果购房者的贷款期限越长、贷款额度越大，那么支付的贷款利息就会越多，从而就会增加还款压力。...查看全文

民法典规定婚后买房只写一个人名字属于共同财产的情况是指夫妻共同买房且无特别约定；父母出钱买房，按份额比例共有，夫妻有特别约定除外。婚后买房只写一个人名字不属于共同财产的情况是指父母给子女买房视为个人财产；一方出钱买房且只写自己名字...查看全文

法律分析:中介买房注意事项:注意审查中介公司是否具备工商执照和房管局经纪机构资质证书；综合比较各中介公司的服务模式；看房前认真阅读对方提供的“中介代理合同”；不要和经纪人隐瞒公司私下成交。法律依据:《《中华...查看全文

购房者申请住房公积金贷款时需要注意的事项包括：不要在贷款后一年内提前偿还贷款、在申请贷款前不要提前提取公积金、不要在最初一年内提前还款、还贷有困难时可以申请延长借款期限、不要忘记告知承租人已抵押的房屋、不要遗失借款合同和借据。这些...查看全文

法律分析:夫妻共同买房的流程如下:1、双方准备好相关材料，包括身份证、户口本、结婚证、收入证明等；2、双方亲自到场签订购房合同；3、双方携带购房合同等相关材料到银行办理按揭贷款；4、双方共同...查看全文

律师分析： 夫妻共同买房的流程如下: 1、双方准备好相关材料，包括身份证、户口本、结婚证、收入证明等； 2、双方亲自到场签订购房合同； 3、双方携带购房合同等相关材料到银行办理按揭贷款； 4、双方共同办理过户手续。 【法律依据】...查看全文

贷款买房注意事项一：准备足够的首付按照最新的房贷规定，首套房通常是需要准备三成首付，二套房则至少需要准备40%。另外，考虑利率问题，贷款买房的人要多准备点资金，最好能保证月收入达到月供的两倍以上，这样能帮助提高房贷通过...查看全文