土地使用权到期后，土地使用者应交还土地使用证并办理注销登记，所有权归国家。土地使用者可申请续期，需重新签订合同、支付土地使用权出让金，并办理登记。...查看全文

土地使用权期限届满后，根据《民法典》规定，住宅建设用地使用权自动续期，续期费用按法律规定办理。非住宅建设用地使用权续期须遵循法律规定，房屋及其他不动产归属有约定按约定执行，无约定则按法律规定办理。...查看全文

该段内容讲述工业用地的土地使用年限为50年，产权年限到期后可以提前一年提出续期申请，并根据当时的地价水平补缴土地出让金申请续期。工业用地全国统一执行的土地使用年限为50年，因此工业用地的续期申请和补缴土地出让金申请都需按照当时的标...查看全文

法律分析:工业用地50年后可以续费申请续期。工业用地全国统一执行的土地使用年限为50年，产权年限到期后可以提前一年提出续期申请，根据当时的地价水平补缴土地出让金申请续期。法律依据:_x000D_ 《城镇国有...查看全文

工业用地使用权到期处理方式：1.续期申请获批后，签订有偿使用合同，房产所有权延续；2.未申请续期，使用权和房产无偿收回；3.申请未获批准，使用权无偿收回，房产根据残值补偿；未到期征用时，应补偿剩余使用年限的使用权和房产。...查看全文

律师分析:工业用地50年后土地使用权到期，可以按照法律规定办理土地使用权续期。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第三百五十九条 住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照...查看全文

工业用地50年后，土地使用权可以按法律规定续期；住宅建设用地使用权自动续期，费用依法办理；非住宅建设用地使用权续期依法办理，房屋归属按约定或法律规定处理。国有土地使用权是从国家土地所有权中分离出的民事权利，属于用益物权，受法律保护...查看全文

法律分析:商业土地使用年限期满后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权。商业用地全国统一执行的土地使用年限为40年，届满可以提前一年提出续期申请。法律依据:《《中华人民共和国城镇国有土地使...查看全文

本文介绍了50年产权的房子与商品房的区别以及产权对购房者的重要性。具有与商品房相同特征的房屋可以在市场上自由买卖，但房子所在的土地是商业用地，产权只有50年。水电收费标准也较高。购房者需要注意土地使用权证以计算房屋能住多少年，若剩...查看全文

50年土地使用权到期后如何办? 1、大家在买房子的时候都会针对产权年限的问题研究一番，其实“50年产权房”确切地说应该是“50年土地使用年限房”，年限不是房子的产权年限，而是土地使用权的年限。房屋的产权永远是业主的的，而土地是国家...查看全文

非住宅建设用地使用权期满后的续期存在不同政策，可能需要续交土地出让金或重新签定出让协议。住宅建设用地使用权期满自动续期，而非住宅建设用地使用权期满后的续期需按法律规定办理。房屋及其他不动产的归属按约定或法律规定办理。50年产权的生...查看全文

律师解答： 1、签订国有建设用地使用权出让合同，缴纳土地出让金，开具土地出让金收据。 2、取得所在地政府土地批复文件。 3、60天内缴纳土地契税。 4、办理建设用地规划许可证。 5、办理规划定位图，宗地图和地籍调查表。 6、准备土...查看全文

处理异地用工有以下情况：一是用人单位以欺诈手段让劳动者签订劳动合同的，劳动者可以单方面解除合同；二是双方协商签订的合同，但履行地与用人单位注册地不一致，涉及劳动者的最低工资、劳动保护和劳动条件等事项，按照履行地的规定执行；三是其他...查看全文

法律分析：一、土地使用证年限50年到期之后如何办1、土地使用证年限50年到期之后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金，申请续期。2、50年的土地使用证是：教育、科技、文化、卫生、体育、工业、仓储、综合用地统...查看全文

1、土地使用证年限50年到期之后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金，申请续期。 2、50年的土地使用证是：教育、科技、文化、卫生、体育、工业、仓储、综合用地统一执行的土地使用年限为50年。 法律依据： 《城镇国有土地使用权出让和...查看全文

律师分析： 征地补偿标准 1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。 2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准)：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物...查看全文

根据我国《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定：(一)居住用地七十年；(二)工业用地五十年；(三)教育、科技、文化、卫生、体育...查看全文

法律分析:征地补偿标准 1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。 2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):按当地统计部门审定的最基层单位统计年报...查看全文

律师分析:工业用地50年后土地使用权到期，可以按照法律规定办理土地使用权续期。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法...查看全文

1、首先看土地是国有出让土地还是集体土地，还是划拨。如果是出让土地，应有“国有建设用地使用权出让合同”，此合同在土地利用科签定。签合同时需准备环评报告，可研报告，立项备案，规划定位图等，经主管领导和市长签字后，2、市政...查看全文