买二手房需要签订多个合同，要遵循公平原则和诚实信用原则，不得有非法干预。合同包括定金协议、居间协议、房屋买卖合同、网签合同和银行抵押贷款合同。...查看全文

买二手房应当签订房屋买卖合同，同时可能涉及定金合同、居间合同、网签合同、抵押贷款合同。二手房购买流程是：签订二手房买卖合同，携带身份证件、婚姻状况的证明、二手房购房合同、房屋产权证向房地产管理部门提出过户申请，审核通过缴纳有关税费...查看全文

买二手房需签订定金、居间、买卖、网签和银行抵押贷款合同。合同订立前需自愿且公平，合同订立后需诚实信用履行义务。任何单位和个人不得非法干预。...查看全文

二手房买卖合同应包含买卖双方信息、房屋地址与产权情况、合同约定的条款。同时需要考虑最高法院关于《城市房地产抵押管理办法》与上位法是否冲突的问题。...查看全文

该文章主要要点如下： 1、注意交易房屋的权属情况，包括查封、抵押或共有人等限制； 2、审查房屋价款、其他费用及佣金，最好直接与出卖人协商； 3、明确约定付款方式，可委托中介机构代收代付； 4、严格审查交房情况，包括时间、条件和相关...查看全文

本文介绍了签订二手房买卖合同的要求，包括确认房主真实身份、标明付款过户时间、注明费用交接时间、有代理费明细单、买方最好见房主本人以及学会使用补充协议等。这些要求都是为了保证合同的合法性和有效性，避免后续纠纷的发生。...查看全文

签订二手房合同要注意的事项：1、签订合同之前必须查产权。2、写明房屋的基本情况。3、明确约定税费支付问题。4、确定过户时间。5、删除合同中未作约定的空白部分。...查看全文

二手房买卖签合同需要注意的问题是：注意是否存在多个共有人；注意已出租房屋的转售是否经过承租人同意；注意房屋手续是否齐全；注意房屋产权是否明确；注意合同约定尤其关于违约条款的约定是否明确；注意房屋质量是否真实；注意物管费用是否有拖欠...查看全文

律师解答： 二手房买卖签合同需要注意的问题是：注意是否存在多个共有人；注意已出租房屋的转售是否经过承租人同意；注意房屋手续是否齐全；注意房屋产权是否明确；注意合同约定尤其关于违约条款的约定是否明确；注意房屋质量是否真实；注意物管费...查看全文

法律解析： 1、产权是否明晰；2、手续是否齐全；3、注意房屋的情况。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外...查看全文

法律解析： 1、产权是否明晰；2、手续是否齐全；3、注意房屋的情况。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外...查看全文

法律分析:二手房买卖签合同需要注意的问题是:注意是否存在多个共有人；注意已出租房屋的转售是否经过承租人同意；注意房屋手续是否齐全；注意房屋产权是否明确；注意合同约定尤其关于违约条款的约定是否明确；注意房屋质量是否真实；注意...查看全文

法律分析:二手房买卖合同签需要注意关于房屋信息及产权、使用权方面的条款是否清晰；关于时间、价格、地点、不可抗拒力的条款是否准确；关于双方当事人的信息是否属实；关于售后物业管理和违约责任的条款是否明确等。法律...查看全文

1.签订二手房买卖合同注意事项一房屋产权和手续是否齐全房产证是证明房主对房屋享有所有权的唯一凭证，没有房产证对买房人来说是有极大风险的。房主可能将房产证进行抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以...查看全文

签订二手房买卖合同要注意以下问题： 第一、签订合同之前必须查产权。 第二、写明房屋的基本情况。 第三、明确约定税费支付问题。 第四、确定过户时间。 第五、删除合同中未作约定的空白部分。 买卖二手房合同中有什么注意事项，买二手房和中...查看全文

买二手房时需注意产权陷阱：手续是否完备，产权是否明晰，是否抵押担保，是否已出租，土地情况清晰，合同违约责任和争议解决方式等。合同形式可以书面、口头或其他。...查看全文

要注意下列问题： 1.注意维修基金的交割。房地产买卖合同生效后，当事人应将房地产转让情况书面告知业主管理委员会和物业管理单位，并办理房屋维修基金户名的变更手续。 2.注意房屋是否存在共有人，如果存在共有人要注意共有人是否同意卖房。...查看全文

买二手房要签的合同有两份：中介委托合同和房屋买卖合同。中介担心买卖双方直接达成协议，因此要求签订委托合同。房屋买卖合同需详细署名房屋所有权、面积、价格和费用结算，规避纠纷。...查看全文

签二手房买卖合同需要注意是否存在多个共有人；已出租房屋的转售是否经过承租人同意；房屋手续是否齐全；产权是否明确；合同约定尤其是关于违约条款的约定是否明确；房屋质量是否真实；物管费用是否有拖欠等。一、购房二手房需要注意什...查看全文

签订二手房买卖合同的要求：1、必须确认房主真实身份；2、必须标明付款过户时间；3、必须注明费用交接时间；4、必须有代理费明细单；5、买方最好见房主本人；6、必须学会使用补充协议。 签订二手房买卖合同应注意什么 签订二手房买卖合同应...查看全文