房产报税价的确定与当地房产评估价有关。如果报税价高于评估价，按报税价计税；低于评估价，则按评估价计税。房产中介对评估价最了解，建议咨询中介以了解最低报税价。...查看全文

继承房产再出售个人所得税的交纳情况。继承房产需要办理公证并更名后方可交易，继承本身免税，只需支付公证费。二手房交易涉税包括买方的契税、印花税、交易费等，卖方需要缴纳印花税、交易费、营业税以及个人所得税。办理继承公证需要提供被继承人...查看全文

律师分析:夫妻房产(普通住宅)离婚更名后再出售,房产证买两年的不需要缴纳增值税,房产证没有满两年的要交增值税。法律依据:《中华人民共和国税收征收管理法》第二十八条 税务机关依照法律、行政法规...查看全文

亲亲你好      夫妻之间房产更名后再出售需要交的费用有:个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满五年并且是唯一住房的可以免除);(1...查看全文

夫妻继承房产再出售是可以的。只要不违反法律规定的内容就可以了，同时需要提醒大家注意的是，如果出售继承的房产不满5年的情况之下，需要缴纳的有契税营业所得税，还有就是个人所得税，所以费用方面的话可能是比较多的。...查看全文

房产证上是两个人的名字离婚后房子属于谁 1、要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。 2、房子若是婚后买的，若双方对于...查看全文

律师分析:如果购房是属于婚后的行为，房产办理夫妻更名后还属于共同财产。法律依据:《中华人民共和民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：...查看全文

丈夫去世妻子继承房产后再出售当然是可以的，但前提也要确定此房子的所有权已经全部的变更完成，而且出售的方式也是属于合理、合法这样才能保障到房子出售是属于不违反法律的规定。 一、丈夫去世妻子继承...查看全文

婚前房产出售，全款购房产权登记在自己名下，仍为个人财产。婚后所购买的财产必须来源于婚前个人财产，不能添加婚后收入或另一方出资，否则不算个人财产。...查看全文

律师分析： 1、准备好材料 夫妻之间房屋产权的变更所需要的材料： (一)产权证原件; (二)身份证原件以及复印件，如果有儿女而且子女已经成人，产权证上有儿女的名字的需要带上子女的身份证复印件，如果儿女未成年的，带上户口簿; (三)...查看全文

律师分析： 按照国家新政规定，对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征...查看全文

律师分析:按照国家新政规定，对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的...查看全文

夫妻离婚后房产过户费用及财产分割在我国法律中有明确规定。根据《中华人民共和国民法典》，离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理，无协议则由法院根据具体情况判决。若房产为丈夫婚前个人财产，过户后视为夫妻婚后共同财产。若房产本为婚后共同财产...查看全文

夫妻离婚后更名并出售房产，房产证满两年不缴纳增值税，不满两年需缴纳。根据《中华人民共和国民法典》，夫妻在婚姻关系期间所得财产属于共同财产，归夫妻共同所有，夫妻有平等处理权。...查看全文

律师解答： 直接添加要想夫妻房产证更名，在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。在婚姻期间，这类情况如需办理房产证增名手续，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。非婚姻存续期间：非婚期...查看全文

房产证更名种类一般情况下，房产证名字的变更主要分为直接添加、赠与、买卖。 房产证更名流程之一：直接添加 在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。...查看全文

律师分析： 1、房产属于夫妻共同财产，不管更谁的名字还是夫妻共有。 2、婚姻期间房产的更名需要夫妻持结婚证、身份证、房产证，到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请，就可以办理房产证增加共有人的业务。 【法律依据】： 《...查看全文

夫妻更名免税条件及办理流程 根据财政部、国家税务总局的通知，夫妻之间房屋土地权属变更在以下三种情况下可免征契税：1)原归一方所有变更为夫妻共有或另一方所有；2)原共有变更为其中一方所有；3)双方约定变更共有份额的。办理更名需交纳1...查看全文

法律解析： 直接添加要想夫妻房产证更名，在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。在婚姻期间，这类情况如需办理房产证增名手续，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。非婚姻存续期间：非婚期...查看全文

本文介绍了夫妻婚后买房只写一方名字是否属于共同财产以及购房只有夫妻一方的名字离婚财产怎么分的相关知识。根据出资情况和房产证上的登记情况，夫妻共同财产和一方的婚前财产或个人财产有所区别。如果双方达成了协议，则按照协议进行分割；若未对...查看全文